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度假村规划设计方案（乡村旅游民宿规划方案）

发布时间：2023-03-07 13:49:12 稿源：创意岭阅读： 113 问大家

大家好！今天让小编来大家介绍下关于度假村规划设计方案（乡村旅游民宿规划方案）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、温泉策划温泉项目温泉项目方案
2、度假酒店的地域性探讨？
3、建设一个海边度假村需要什么
4、求旅游景区策划方案

度假村规划设计方案（乡村旅游民宿规划方案）

一温泉策划温泉项目温泉项目方案

根据你提出的3个问题，我下面做逐一回答，希望您采纳。

1、策划方法：

温泉资源的旅游策划根据国家法规及地方城市的自身情况进行开发，温泉开发项目策划主要从某温泉的特色、所处环境及限制条件出发，分析对其进行开发所适宜的项目类别、适合开发范围用地的选择、开发指标的引导、建议其开发模式、土地征用方式、经营开发模式。温泉旅游产品的规划设计应该秉承趣味疗养、轻松休闲、愉快度假、体验民俗的原则进行规划设计。

温泉旅游的策划已经从单一的温泉产品打造到温泉旅游的综合打造。深度挖掘地方文化与旅游开发相结合、开发特色化的温泉旅游产品。温泉开发具有丰富的实践经验，欢迎投资单位联系顶峰国际规划设计公司项目部。

2、温泉开发方法：

顶峰国际规划设计公司认为温泉旅游开发受到其空间区位、资源特色等影响，以及社会经济、地域文化的影响，其开发模式诸多不同。我公司在温泉旅游开发规划实践中认为，其开发模式大致可以分为三种：

第一种类型：主题游乐式。该类型温泉开发功能以观娱乐为主。该类景区满足区域以及周边旅游市场、属于大众消费。

第二种类型：主题度假式开发，该类型开发功能一旅游度假为核心，发展医疗修养、保健养生、会议度假为一体的开发模式。该类景区开发有明确的主题开发、依托于大中型城市的旅游客源市场，其消费群体属于高端消费。

第三种类型：综合开发模式，该类型开发以观光、度假、娱乐、会议、房地产等开发模式，该类型温泉开发整合区域的农业、体育、商业等特色资源，形成综合开发模式。

3、温泉项目开发方案成功案例：

营口思拉堡温泉小镇修建性详细规划、贵阳乐湾国际温泉旅游度假区概念规划、大连安波温泉旅游经济区旅游发展规划、滨州三河湖九汤温泉度假村修建性详细规划、喳西泰水城温泉水世界设计、顶峰国际规划项目昆明温泉山谷旅游渡假区酒店、温泉度假酒店设计、奥陶纪温泉水世界设计、大连东泉绿洲里温泉小镇规划、济南商河温泉国际多媒体视频、大别山区温泉镇乡村旅游规划。

二、度假酒店的地域性探讨？

度假酒店的地域性探讨具体包括哪些内容呢，下面中达咨询为大家带来相关内容介绍以供参考。

1 旅游业及旅游度假建筑的发展

当前，世界旅游业正处于一个蓬勃发展期，旅游人数和旅游收入不断增长，当代旅游业已成为世界上最大的产业之一。旅游业的兴盛带来了旅游度假建筑的繁荣，同时也促进了新的建筑形式出现。旅游度假建筑与一般城市建筑不同，它与大自然有着密不可分的联系，这是它最突出的特征，也是其独特魅力之所在。由于旅游度假建筑多是处于环境优美的生态敏感地带，也对其设计提出了更高的要求。目前，旅游度假建筑设计对自然生态、环境容量等缺乏重视，忽视与环境的融合，造成了生态环境的退化和破坏。而周围自然环境资源往往是旅游度假村赖以存在的基础，环境质量的下降反过来也带来了度假村自身吸引力的下降，形成了恶性循环。因此，对旅游度假建筑设计的地域性进行研究显得必要而迫切。

对度假酒店而言，地域性已经成为决定其成功与否的重要标准。因为度假酒店不再是单纯提供食宿的驿站，而是要为度假者创造一种全方位的休闲生活经历。这种经历往往在度假酒店与它所处的特殊自然和人文环境产生共鸣时显得更加丰富和动人，并容易让度假者产生一种场所感和归属感。因此，在度假酒店的设计中与周围环境(自然环境和人文环境)的契合就显得尤为重要。

2 项目地理环境——蓝天、碧海、金沙滩

情人岛位于大连瓦房店市仙浴湾海滨旅游度假区。岛离海滩最近只有500m，退潮时人们可以涉水而人，涨潮时只能隔海相望，宛如若即若离的情人，依偎在大陆的身旁，该岛面积为5.28hm，海拔高度为23.72m。情人岛四周，海水清澈，浪花飞溅，奇礁怪石，形态各异，水洞旱穴，曲径通幽，峭壁险峻；该岛上面，奇花异草，树木成荫，百鸟盘旋。每当退潮后，岛四周可以成为游人的赶海场，海参、海螺及各种贝类随地可见，在此，人们可以享受到赶海拾贝的乐趣。岛内植被茂盛，野鸡、飞鸟时常在这里出没。在岛的东侧是一片金色的沙滩，每逢夏季总有无数的游客慕名来此享受大海带给他们的无限快乐。

3 规划设计构思——生态、地域、有机

尽量保留基地内的自然风貌，将其融入度假酒店的建筑群体与室外环境之中，体现相互结合、相互协调、和谐共鸣的设计理念。为此，拟定以下的规划设计原则：

3.1保持原有自然形态

尊重自然，保持岛内的原有自然生态是本次规划必须遵循的原则。即在用地范围内形成控制线，将海岸、沙滩和部分临海山体保护起来，在这些区域内，除了必要的场地清理和局部修整，不进行太多的人工建造，尤其是岛内植被良好的景观区域，最大限度地保持原有地形地貌。

岛内建筑单体，依山就势形成场所的围合与呼应，这样可避免出现过于庞大的建筑体量对岛内景观的破坏，并减少建造过程中的用地改造。从而创造出“尺度适宜与海为友，与山相邻，融于自然”的景观效应。

岛内有一些生长良好且形态优美的树木，在建造过程中将被保护起来，形态良好的石头可以作为环境设计中的点缀物，卵石和贝壳则可以用作建筑饰面材料或者地面铺装材料，总之，岛内的一切资源将被充分发掘，既节省了投资，又不对环境产生太大的破坏。

3.2突出建筑与人文环境的共存

利用滨海地区旅游文化背景的优势，在突出“生态、海岛”为主题的自然景观基础上，创造符合度假村“情人”为主题的人文景观。营造分区合理、动静分离的规划布局，重视建筑内外空间环境的渗透，给人以和谐的景观视觉效果，使宾客在视觉的感知下，本能地介入这个娱乐、休闲、消费互动的新天地。

4 总体规划布局——动静分区、轴线穿插、相得益彰

4.1为了有效地利用环境和创造优美的空间，根据地形条件，整个方案的总体布局采用了一个简明清晰的骨架——以一条主路贯穿整个度假村，有效地将场地内各功能区有机地联系起来，功能分区明确，相互联系，相对独立，空间完整，形体源于环境，充分体现了滨水建筑流动连贯的柔美。

度假村主入口引入的一条10m宽的主路，将情人岛分为南北两个区域——北侧的酒店建筑区和南侧的室外游乐区。作为空间分隔与景观转换的枢纽，这条主干路将游人引至南侧风景区的同时，还将绿化景观引伸和渗透到北侧酒店度假村的内部。

为了尽可能不破坏情人岛内的自然生态环境，设计中将大部分的停车位设置在大陆一端，满足了大部分自驾游和组团旅游人群停车的需要。然后再由绿色无污染的电动车把游客送入岛内，轻松自然的旅游方式势必会给游客带来亲切、和谐的深刻印象。同时，为了避免流线的冲突，设计中也为一些后勤车辆和重要特殊旅客在岛内安排了地下停车位和部分地上停车位。

4.2南岛室外游乐区——依托情人岛特有的人文背景，充分发挥以“情人”为主题的景观概念。建造了诸如情人屋、情人塔、情人博物馆、情人广场、情人教堂等一系列人文景观。有机地散落在岛的南侧，依托岛上原有的山势变化，形成独具一格的网络与轴线关系。

其中，设计者选取了几个最有特色的景观节点，用空中栈桥的形式彼此联系，一方面与呈自然流线的道路和天然的山势形成对比与变化。另一方面在竖向上丰富了情人岛岛内的旅游观景视野。让旅游的人无论在天然的树林中还是在人造的栈桥上都能到达这些“情人”主题景观，所不同的是其间的过程不同，风景不同，自然心情也就不一样。

另外，设计者也考虑了从海上看情人岛时的景观——在不破坏自然山体自然走向的同时，将一些景观节点(如情人屋)依托山势部分架空于岛的外侧、将情人塔坐落于情人岛的浅滩处，脱离岛本身。这样一方面可以利用涨潮落潮时这种建筑与岛若即若离的关系，烘托“情人”为主题的概念。另一方面，当夜幕降临，从大陆或海上看小岛，这些建筑犹如灿烂的珍珠与北岛的酒店、游泳馆彼此遥相呼应。

4.3北岛酒店建筑区——在东西向主干路的南北两侧分别是游泳馆和度假酒店，它们作为度假区的主体建筑呈围合状布置。游客们在踏上情人岛的第一时间就能感受到这种围合建筑群的院落场所所带来宾至如归的感受。

这里是整个酒店度假区的交通枢纽也是所有景观的集散地。因此一定要有一个较宽广的空间场所来满足不同人群不同功能的复合需求，做到交通流线清晰、功能分区合理。同时为了避免大空间场所易给人带来方向感的迷失和归属感的弱化，设计者仔细研究了两座建筑高度与广场面积的比例关系，将较矮的游泳馆沿主路南侧呈东西向布置，度假村酒店顺应自然的山体，向岛的北端呈阶梯状流线型展开。这样一方面为游客提供了有益的视觉和行为引导，另一方面从体量上呼应了南低北高的山势，将南岛的自然景观引入北岛。

在情人岛的最北端，结合小岛天然形成的环抱状礁石设计了一座游艇码头。在这个环形的港湾内，建筑主要通过潮汐的涨落，在竖向上组织功能与交通。而本身通透的玻璃材质也让建筑成为小岛的人文景观。

5 单体建筑设计——流线布局、简约仿生、精而合宜

5.1酒店造型，按地理位置和运行性质来区别大致可分为两类一类是位于城市内的商务型酒店以突出的形体造型达到地域标志性的效果；另一类是地处优美的自然风光中在空间、体型、尺度、材料等各方面达到与环境和谐、统一。

情人岛度假酒店显然属于后者，酒店建筑造型源于山势与沙滩的流线，简洁的造型既不妨碍内部空间的使用，又与基地环境密切结合，酒店面向辽阔的海面向两侧伸展，前后呈阶梯形布置，既有利于观赏海景，同时又与自然山水相呼应，一、二层为公共部分，以大面积玻璃为主，建筑室内外空间相互渗透，三、四层为餐厅、休息厅及通透式多功能大厅；五层以上为客房。

5.2游泳馆采用虚实体块相间的设计方案，实体为框架结构，安排了尺度较小的服务性空间；虚体为大跨度的钢架结构玻璃体，是建筑的主体空间游泳池。两者用材上的不同，形成了强烈的对比。实者表达了建筑的存在，虚者弱化了建筑的体型。使同是圆弧相咬合的屋面处理手法在建筑语汇中达到统一、协调。游泳池周边的大玻璃运用，体现了建筑室内外空间环境的渗透，给人和谐的景观视线效果，让人在室内享受现代文明设施的同时，又有置身室外的感觉。

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三、建设一个海边度假村需要什么

需要大量资金和各种审批数据。

一般的建筑工程报建手续；

1、首先请专业的顾问公司或者自己对市场可行性进行分析，向发改局提供项目的可行性报告；

2、发改局批准后，到国土部门申请项目用地，取得《国有土地使用证》；

3、以招标形式向社会征集设计方案，并送建设局审批；

4、设计方案报建设部门审批后，取得《建设用地规划许可证》；

5、招标施工方案及施工单位，报建设局批准，取得《建设施工许可证》；

6、开始动工建设，并聘请专业监理公司进行工程监理；

7、建设完成后，申请竣工验收，取得《竣工验收报告》；

8、申请营业执照，装修，消防等，所有手续完备后可以开始经营。

四、求旅游景区策划方案

汶水河漂流推广策划方案

为什么漂流这么吃香呢？第一，当地政府的支持。很多地区特别是山区和丘陵地区，工农业发展受到制约，所谓“靠山吃山”，漂流项目操作起来简单易行，所以成为这些地区的主管部门大力发展的项目；第二，可操作性强。单纯的漂流并不需要过多的投入，没有皮划艇竹筏也可替代，船工，只要对当地居民稍加培训即可上岗，本身依托的就是当地优美的风光，因此该项目门槛儿很底，（当然，资金投入越大，项目的档次也越高）；第三，具有很强的市场适应性和吸引力。首先，漂流是水上旅游项目，符合人类亲水的天性，其次，漂流项目又具有很强的参与性、惊险性、刺激性和趣味性，因此，成功的漂流项目会受到各种年龄、身份的旅游者的欢迎，也适合近程、中程和远程市场国内旅游需求，所以，漂流项目的市场面比较宽；第四、投入少，回报大也是众多投资者所看重的。

汶水河漂流项目位于秦岭南麓腹地，汉江主要支流，宁陕县第一大河，距西安128公里，西汉高速路旁，适宜漂流河段长18公里，宽80米，平均水深1.5米，流量6m3/秒，流速2.4米/秒；四季气候温和，山上鸟语花香，河床宽阔平坦，水流叠落起伏，河水清流透明，河岸垂柳成荫，紧挨旅游重镇（？），食宿舒适方便；是宁陕县重点旅游项目，享受生态旅游开发优惠政策。

凡事只要政府支持，那么事情就相当于成功了一半。通过比较一些周边的漂流项目以及结合目前市场上的旅游项目，现对汶水河漂流项目的策划推广谈一下我的想法。

一、市场定位

目标客户：近程游客、有消费能力的中青年群体

旅游项目的客户群按距离远近可分为，近程（本地及周边市县）、中程（周边省市）和远程客户（国内及更远地区）。西安以其悠久历史及人文景观而蜚声海内外，对于中程及远程游客来说，西安吸引他们的是“城墙、兵马俑”等人文景观，而近程游客看惯了这些“灰墙泥人”，更愿意崇尚自然、返璞归真。

漂流项目的突出特点是：刺激、惊险、时尚；随着社会发展，观念的变革，中青年群体的特征越来越表现为挑战自我、超越自我，喜欢刺激与惊险，曾几何时“刺激”成了青年人的口头禅。

因此，我们的目标客户应定位于近程游客、有消费能力的中青年群体。

二、功能定位

功能定位：以体验为主，观光、休闲为呼应的综合性漂流项目。

漂流的功能很多，如体验，观光，休闲，探险，科考等。综合目前市场上的漂流项目，大多数是综合性的，即以体验为主，观光、休闲为呼应。汶水河地处秦岭南麓，当地旅游资源丰富，沿途两岸怪石嶙峋，风景秀丽、鸟语花香，处处体现秦岭山水的原始风貌，单纯漂流对其它旅游资源是极大的浪费，因此要依托其它优势资源如山水野味农家乐进行综合性开发利用。

因此，我们的功能定位应定位于以体验为主，观光、休闲为呼应的综合性漂流项目。

三、形象定位（突出特色）

汶水河最大的优势在于其地理位置，秦岭脚下，“出身名门之家”，因此在形象宣传上要借秦岭之名，造汶水河之势；其二、十公里超长河段地处峡谷之中（？），可称之“峡谷漂流”，与丹江漂流相区别；其三、“长相好”，自身条件优越，漂流河段长18公里，宽80米，平均水深1.5米，流量6m3/秒，流速2.4米/秒，远远优于丹江漂流的条件；其四、交通方便，西汉高速的开通，西安距汶水河仅三个小时（？）的车程；其五、新景点新线路，原始自然风貌，满足人们猎奇的心理。

形象宣传语

秦岭好风光，激情汶水河

——汶水河峡谷漂流

秦人秦物秦岭情，真山真水真享受

——汶水河峡谷漂流

秦岭第一漂，汶水河峡谷漂流

四、宣传推广

（一）、渠道策略

1、旅行社为我们重要的销售（揽客）渠道。通过利益链条使旅行社成为我们重要的销售渠道；以西安市为例，全市可设置四名业务员，负责与全市旅行社建立合作意向，推出旅行线路，并进行宣传促销活动。

2、自建直销渠道。设置（租用）专用车辆，通过媒体如电视、报纸、海报发布信息，定期组团或散客前往景区。（设专门业务员主动与学校等单位联系拉单也属该渠道，见“活动宣传”）。

（二）、定价策略

实行多种方式组合定价，如单纯漂流、套餐、团体价、学生价等。