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施工单位资质需要报审吗（施工单位资质报审需要哪些）

发布时间：2023-04-21 17:28:34 稿源：创意岭阅读： 109

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施工单位资质报审需要哪些资料
施工单位资质报审需要哪些资料
由甲方委托的检测机构，施工单位需要向监理上报资质报审吗？
分包单位资质报审和施工单位资质报审都一样吧

施工单位资质需要报审吗（施工单位资质报审需要哪些）

施工单位资质报审需要哪些资料

施工单位资质报审需要哪些资料呢?
一、施工单位资质有什么等级
      房屋建筑工程施工总承包企业资质共有四个等级,分为特级、一级、二级、三级。
一级标准如下:
      企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。
      (1)25层以上的房屋建筑工程;
      (2)高度100米以上的构筑物或建筑物;
      (3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;
      (4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
      (5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;
      (6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
      第二,企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本职称;总会计师具有会计职称;总经济师具有职称。
      企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
      第三,企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上。
      第四,企业近3年高年工程结算收入2亿元以上。
      第五,企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二、施工单位资质报审需要哪些资料
      1提交内容:
      1、报验资质清单;
      2、单位资质证书(复印件);
      3、营业证书(复印件);
      4、组织机构代码证(复印件);
      5、税务登记证(复印件);
      6、体系认证文件(复印件);
      7、安全生产许可证(复印件);
      8、近三年业建设业绩(分包单位)。
      2审查要求:
      1、所有资质文件必须为施工单位本单位资质;
      2、所有资质复印件必须清晰,并盖有项目章,写明原件存放处;
      3、所有资质必须在有效期内;
      4、主体不能分包。
三、不予支持工程优先受偿权的情形有哪些
      1建设工程的所有权已经转移或已被生效法律文书确定转移的;
      2建设工程已经出售给交纳了全部或者大部分购房款的消费者的;
      工程优先受偿权是优先于所涉工程上的抵押权和其他一般债权,却不能优先于物权和具有物权期待权的购房人的权利行使。
      对于已经支付了全部或大部分购房款的人所购买的房屋,虽然该房屋尚未办理过户手续,但是为满足人民基本生活的需要,为维护交易安全和社会的稳定性,法律规定施工人的工程优先受偿权并不涉及该以出售的房屋。当然只有以生活消费为目的购买住宅的购房人才是消费者,对于以投资为目的的购房人,并不是消费者,他所购买的商铺、写字楼是不能对抗施工人的工程优先受偿权的。
      3标的物为不宜折价、拍卖的学校、医院、政府机关办公楼、道路、桥梁等公益建筑工程的;
      4承包人放弃优先权承诺有效。

施工单位资质报审需要哪些资料

一、施工单位资质报审需要哪些资料
      1、报验资质清单;2、单位资质证书(复印件);3、营业证书(复印件);4、组织机构代码证(复印件);5、税务登记证(复印件);6、体系认证文件(复印件);7、安全生产许可证(复印件)。8、近三年业建设业绩(分包单位)。
二、施工单位注意事项
      施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。
      第二十九条∶施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。
      第三十条∶施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
      第三十一条∶施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
      第三十二条∶施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
      第三十三条∶施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训;未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。
三、施工单位的责任与义务
      二___年一月三十日由***发布施行的《建设工程质量管理条例》对施工单位的质量责任和义务的规定如下:
      第二十五条施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
      禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。
      施工单位不得转包或者违法分包工程。
      第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。
      施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
      建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
      第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
      第二十八条施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
      如果施工单位不具有相应的施工资质的话，承包工程的范围就应当十分注意。

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