正文

全球科研城市20强

发布时间：2023-04-19 00:52:01 稿源：创意岭阅读： 99

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于全球科研城市20强的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

开始之前先推荐一个非常厉害的Ai人工智能工具，一键生成原创文章、方案、文案、工作计划、工作报告、论文、代码、作文、做题和对话答疑等等

只需要输入关键词，就能返回你想要的内容，越精准，写出的就越详细，有微信小程序端、在线网页版、PC客户端

官网：https://ai.de1919.com。

创意岭作为行业内优秀的企业，服务客户遍布全球各地，如需了解SEO相关业务请拨打电话175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目录:

1、南京哪些地方好玩？
2、它叫合肥，用14年时间超越了福州西安等34个对手，堪比第二个深圳
3、世界最新进的城市
4、入手南京公寓怎么样?

全球科研城市20强

一、南京哪些地方好玩？

南京啊，我觉得的南京的咸水鸭还蛮好吃的，而且最这个地方的观感还挺好的，具体好在哪里我也不太清楚但确实有好印象，上次没好好逛，想之后再去逛逛

1. 鸡鸣寺

鸡鸣寺又称古鸡鸣寺，始建于西晋的永康元年，至今为止已经有一千七百多年的历史，是南京最古老的梵刹和皇家寺庙之一，香火长盛不衰，自古就有南朝四百八十寺之首的美誉，在南朝时期一直是中国的佛教中心

开放时间：07:45-17:00 (11月15日-次年03月31日)

门票：10元

tips:农历二月二十八、六月十八、九月十八、除夕晚上、公历12月31日晚上通宵开放，但门票升至15元

2. 南京大学

南京大学是全国重点大学，位列双一流A类，前身可以追溯到汉后吴永安元年的南京太学，是中国第一所现代大学，其中鼓楼校区还是全国重点文物保护单位金陵大学旧址所在地，这里还有一些名人的故居

开放时间：全天

门票：具体需要咨询

3. 南京总统府

这是目前我国近代建筑遗存中规模最大、最完整的建筑群，也是南京民国建筑的主要代表，目前已经辟为中国近代史博物馆，既体验中国古代传统的江南园林，也有近代时期的建筑遗存，孙中山曾在这里就职民国临时大总统，这里见证了无数历史与故事的发生，现已列为全国AAAA级旅游景区

开放时间：08:30-18:00（3.1-10.14）；08:30-17:00（10.15-2.28）

门票：35元

Tips：除法定节假日外,每周一全天闭馆(遇有重大活动或特殊事由,开放时间另行安排)，法定节假日及除夕闭馆

4. 南京1912街

1912街主要是为了纪念中华民国成立，对南京有这重要的意义，这里的建筑有民国建筑的精巧，也有古典的韵味，现在的1912街充满了时尚的气息，让潮流与复古更好地结合在了一起，散发着独特的魅力

开放时间：全天

门票：免费

住宿：

从民宿开车到南京南站只需要13分钟，乘坐地铁也比较方便，26分钟就能到，步行12分钟就能到地铁站口，乘坐公交车能直接到雨花台、老门东等经典的景点

房间布置得具有明显的日式风格，但其实从各种小细节上能看出来还是比较时尚现代的，还有可以免费换的服装，喜欢拍照的人一定不会错过这漂亮的房间，而且性价比真超级高了，人均不到一百

地址：秦淮区——保利·堂悦

预订：在木鸟民宿APP内搜索9066266即可

如果想要了解更多景点、住宿、日程安排等信息，可以看

木鸟民宿精选：南京旅游攻略|四天三夜|景点介绍+行程规划+住宿推荐

二、它叫合肥，用14年时间超越了福州西安等34个对手，堪比第二个深圳

这篇文章将为大家分析合肥14年以来走过的历程，是如何一步步超越福州西安等34座城市的，按照合肥目前的增速，1-2年之内便会超越佛山。合肥为何能够成为后起之秀，为何发展速度如此之快呢？或许大家可以在这篇文章之中寻找到答案。

合肥在这十几年时间里取得了全国瞩目的发展成就，科研中心城市、自由贸易试验区、新一线城市、世界制造业大会永久会址、交通枢纽城市等等称号均落户合肥。实际上，合肥在九十年代还排在全国百名开外，堪称是“最弱的省会城市”，它如今排在全国前二十，中间挥洒了多少汗水，恐怕不为人知。合肥的发展基调在2006年重新确立，变更原来的均衡发展方向为建设一个强大的省会城市，自此，合肥开始了它的开挂人生。

2006年，合肥GDP总量为1121.29亿元，排在全国第54的位置，那一年佛山排名全国第11位，东莞排名全国第16位，福州排名全国第30位，西安排名全国第35位，南昌也排在全国第48位。合肥是如此的暗淡无光，此时的福州西安不会想到，十几年后将会被合肥超越，东莞更是不知道自己将会被拉开几条街的距离。也正是这一年，安徽放弃了皖江城市带发展计划，也放弃了全省均衡发展的路线，开始着重发展合肥。

关于合肥成为省会这件事，其实还有一个小故事。建国以后，安徽人民都在讨论要将省会定在哪座城市，当时有两种方案，一是定在合肥，二是定在芜湖。1952年，确立合肥为省会，但讨论的热度依旧很高。直到1958年，教员视察合肥，认为合肥的位置相当不错，居皖之中，便定了下来。事实证明，教员的眼光非常准，处于安徽中心的合肥，如今动车从合肥出发，至省内任一城市均只需要一个小时到达。

2007年，合肥首度超越南昌。合肥以1401.55亿元的总量超越了总量为1389.89亿元的南昌，两座城市在全国的排名分别为47和48。其实差距并不大，但是这一年是分水岭，往后南昌也难以望其项背，合肥的发展速度南昌可望不可即。2008年，合肥超越金华，两座城市的GDP总量分别为1776.86亿元和1704.91亿元，分别排在全国第45和46的位置。2009年，合肥超越了嘉兴、洛阳和包头。此时，还是没有人注意到这座全国排在40位以外的城市。

2010年，合肥超越了临沂、济宁、鄂尔多斯等地市，排名全国第38位。2011年，是合肥的骄傲之年，一举超过了徐州、长春、温州、绍兴、潍坊等五座知名城市，排名全国第32位。此时，福州排名第29位，西安排名第28位，它们已经开始有了压力，同时，也在高速发展之中，它们的名义增速也都超过了13%。2012年，合肥排名第30，福州西安依旧分别排名第29和第28，这三座城市的角逐，也正式在这一年展开。

2017年，合肥GDP总量已经突破7000亿，超越了烟台、石家庄、大连、常州、沈阳等知名城市，排在全国第24的位置。那一年，济南排名第23，压力倍增，只要合肥一脚油门它就会被超越。而西安福州此时排名全国第21和第22，同样也承受了合肥的压迫力。果不其然，2018年，合肥一举超过济南、福州、西安三市，排名全国第21名。这一刻，没有人不知道合肥的逆袭，没有人不知道合肥的高速发展，称之为“逆袭之王”并不为过。2018年，合肥的GDP增量达到1602亿元，而福州的增量为1012.4亿元，西安的增量为1027.52亿元，济南的增量为594.17亿元。合肥的增量当年也排在全国第五的位置，仅次于北京、上海、深圳和成都。

合肥高速发展的脚步并没有停止下来，不进则退。2019年，合肥依旧排在全国第21的位置，而济南也强势了一把，再度超过合肥，排名全国第20，福州西安基本保持不变。全国前20名的城市中，南通掉了下来，济南挤了上去。2020年，合肥成功挤进了全国前二十名，让出这个位置的城市是东莞。2020年，是一个万亿城市爆发增长年，同时有泉州、济南、合肥、南通、西安、福州六座城市GDP破了万亿。也祝贺福建喜迎万亿双子星城市。

而合肥下一个即将超越的对手便是佛山，佛山2020年GDP总量为10816.47亿元，比合肥大约多800亿，不过佛山的增量较低，以目前合肥的速度，1-2年便极有可能超越佛山。

纵观合肥这14年取得的发展成绩，它是如何做到高速发展的呢？笔者认为主要有三个原因。

第一，领导层目光长远准确，敢于大胆投资。2008年，300亿财政收入的合肥，拿了100亿投资当时看起来毫无前景的京东方，连地铁也放弃修建。合肥的这一举措，引来了民间的无数嘲讽。但事实证明，合肥的投资目光高到无人理解，目前京东方已是全球显示器龙头企业，给合肥带来了巨大的效益。2011年，合肥借钱也要投资内存条长鑫，终于在京东方上架。2015年，合肥投资半导体，不久中兴事件的出现，国家空前重视半导体产业，而其余城市再投资发展已经慢了合肥好几步。此外，2019年，合肥还投资了新能源汽车，比如蔚来。

第二，合肥注重交通建设，能通江达海。地理位置处于安徽中心的合肥，在交通上着天然的优势。2019年，安徽已经是市市通高铁的省份之一，是继福建建成市市通高铁之后的全国第二个省份。合肥的高铁已经构建了“米”字形架构，能直达全国23个省会城市和4个直辖市。依托高铁建设，省内所有城市以及南京都可以在1小时内到达合肥。此外，合肥能在2小时内抵达杭州、苏州、上海等长三角主要城市。

第三，合肥注重科技发展和人才的引进。作为我国四大综合性国家科学中心之一，合肥在科技上的发展取得了耀眼的成就。合肥国家大科学装置达到8个之多，为全国之首。据相关数据显示，合肥的计算机科学与工程学领域，排在全球第2；物理学领域排在全球第5；同时，合肥还是全球2020年自然指数——科研城市榜上的第20名，超越了香港、巴黎、柏林等城市。合肥同时重视人才，凡是来合肥就业的人才均享受住房补贴，可免费租住人才公寓三年，同时享受最高60万的购房补贴。

合肥能取得今天这样的成绩，的确是如传奇一般，堪比第二个深圳。未来合肥的上限在哪里，我们不得而知，但合肥的科研产业永不落时，崛起之路无法阻挡。

关注我，带你了解更多城市的发展。

三、世界最新进的城市

北京，近日发布的英国《自然》杂志增刊《自然指数-科研城市2022》显示，北京在世界领先的科研城市中继续保持首位。这是北京连续第6年蝉联“自然指数-科研城市”榜首。

“从科学中心和创新高地两个维度看，本市已进入全球创新型城市前列。”市科委、中关村管委会主任许强表示，在新征程上，要更加自觉地从“国之大者”高度认识和推动国际科技创新中心建设，把北京打造成世界重要人才中心和创新高地，支撑首都高质量发展，在加快推进高水平科技自立自强和科技强国建设中当好排头兵、作出北京贡献。

创新高地新地图亮出来

自然指数由国际知名科技出版机构“施普林格-自然出版集团”下属机构编制并定期发布，它追踪发表在82本高质量自然科学期刊上的科研论文，根据有关机构、国家或地区论文的数量和比例等，反映全球高质量科研产出及合作情况。北京已连续6年位居该指数年度榜首。

在本年度指数中，北京在物理科学和化学领域的产出也居世界之首。市科委、中关村管委会说，这与本市近年来聚焦原创性、引领性科学技术领域，不断强化基础研究和应用基础研究，全力突破关键核心技术以及颠覆性技术的努力密不可分。

四、入手南京公寓怎么样?

通常来说，公寓的地理位置往往很好，周边交通、配套都很完善。而那种买一层送一层的复式公寓，尽管建筑面积不变，但是使用空间确实增加了，另外公寓的土地性质是商业用地，所以他的价格比一般的普通住宅要便宜很多，对于首次置业、手头不宽裕的年轻人来说还是不错的。

也有人反对说：普通住宅最大优势70年产权，水电民用，更重要的是，许多公寓都没有配置天然气，生活麻烦，公寓是一条走廊贯穿整个楼，感觉居住体验感会降低。

对于想入手公寓的你们，这些你们必须要知道。

弊端：

其一，建筑面积百分比不受限制在中央商务区内，公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制；而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。

其二，公寓的日照条件比住宅差按照《住宅建筑设计规范》的有关规定，居住产品中的住宅，必须满足日照、采光等相关条件。而公寓则不一定，一般是长廊两边分布的格局，因此同一幢楼中公寓的日照条件可能会因为朝向问题晒不到太阳。

其三，土地性质不同住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其它性质用地上。

其四，产权年限不同住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或65年。在南京如果你是买65年产权的60平米方可落户。

其五，水电费计算不同公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。而且很多公寓没有争取到开通天然气的资格，这一点还是让人头痛的！

其六：产权证的用途栏登记不同监管部门对公寓进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”，并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。

其七，投资公寓贷款门槛低,但转手税费高

对于二次置业甚至是多次置业的买家来说,商业性质的公寓首付最低五成,比二套房住宅首付最低七成要低得多,并且商业性质的公寓也不限购,不用担心购房名额的问题。在住宅的投资之路被限购封住之后,很多买家的确就将目光转向了商业性质的公寓。

从投资的租金回报看,商业性质的公寓和住宅一样主要由楼盘所在的地段决定。不过值得指出的,如果买家投资公寓是为了等待其升值然后转手获利的话,商业性质公寓转手交易高额的税费是不得不注意的拦路虎。

政策规定,住宅二手交易可免收土地增值税,但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率,即按增值额的高低,对增值部分征收30%-60%的税费。

另外,商业公寓无论是否居住满五年都要按物业交易总价征收5.5%的营业税。再加上其他转让时需缴纳的税费,通常达到物业交易总价的10%-14%。也就是说,卖出100万元的商用公寓,仅交易时的各种税费就要10万-14万元。可以说,高额税费将增加商用公寓转手交易的难度。以后转手时高于住宅单位的税费,将是投资商业性质公寓的最大风险。

全球科研城市20强