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疫情与地产景观设计（疫情与地产景观设计有关）
发布时间：2023-03-07 09:45:25
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大家好！今天让小编来大家介绍下关于疫情与地产景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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一、疫情对房地产企业的影响？买房子需要注意的事项？
2020年疫情的到来席卷全国，各个城市都实行了封村，封小区，足不出户，不聚集。对中国的经济造成了冲击，房地产也不例外，房地产行业收到了很大的影响。疫情对房地产企业的影响？买房子需要注意的事项？
2020年疫情的到来席卷，各个城市都实行了封村，封 小区 ，足不出户，不聚集。对中国的经济造成了冲击，房地产也不例外，房地产行业收到了很大的影响。当然了在 2021年买房 好不好也是人们关心的话题，特别是对于一些有住房需求的人来说，想要知道适不适合入手。那么我就来介绍一下疫情对 房地产企业 的影响？买房子需要注意的事项？
疫情对房地产企业的影响
1．对 房地产开发投资 的影响。
按照房地产开发资金中 土地购置费 、建安工程、设备工器具购置等组成结构来推算，因土地交易、新开工项目中止及在建项目延迟开工等将可能造成今年一季度投资下降37．53％左右。
2．对房地产销售的影响。
受疫情影响，多个城市针对 房地产市场 下发了“暂停经营”的通知，明令禁止售楼处、中介门店继续营业。有关统计资料显示，自1月下旬房企成交量较以往春节期间下降95％。疫情较重的十个省份商品房销售规模占比例超过6成。线上销售只是临时应急手段，较难落实。
3．对房企的影响。
2019年销售 回款 （包括个人 按揭贷款 和 定金 及预收款）已经成为房地产企业最为重要的资金来源，占比达到了49．62％。如果一季度销售额下降50％，就将损失14398．14亿元。这可能导致房企资金链出现断裂。
4．对人口净流出区域房地产市场的影响。
三 四线城市 在物流、居住环境等方面不如一 二线城市 ，在当前大中城市开放 落户 的背景下，未来人口可能进一步流出三四线城市，需要高度关注三四线城市的房地产风险。
5．对整体经济增长的影响。
如果中国2020年一季度 房地产投资 增速下降37．53％，按照最近三年的情况，房地产投资下行会造成GDP增速下降0．16个百分点。 房地产业 与国家统计局分类的42个行业均有不同程度的完全关联关系，尤其是建筑业，与房地产业关系紧密，对GDP的贡献还稍高于房地产业，也将对经济增长造成影响。
6．对就业的影响。
如果按照今年一季度房地产投资下降37．53％来估算的话，疫情会影响房地产行业的城镇就业174．85万人（用2018年规模估算，下同）。房地产业对建筑业的完全消耗系数为0．027066，可以估算出因房地产业而受到疫情影响的建筑业城镇就业人口为73．37万人。如果考虑到建筑业自身受疫情的冲击，受影响的就业人口会更多。
买房子需要注意的事项
1、买房也要学会省钱。虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是 买二手房 ，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点
2、尽量别买 精装修房 ，价格高不说，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，真是巨大的浪费。要是怕麻烦，那就买二手房好了，不仅选择余地大，周边 配套 成熟，而且可以实现拎包入住。对于财力还不雄厚的80后们，买套二手房，想偷懒节约可以直接住进去，既节约又实用。
3、买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。
以上是我介绍的疫情对房地产企业的影响？买房子需要注意的事项？疫情的到来不光光给房地产造成了影响，对于一些餐饮行业也是影响很大的。2021如果我们有住房的需求，我们可以考虑入手，毕竟房子的价格属于在稳定中，不会上涨，但是投资的话，还是要慎重考虑的。
二、景观设计工作失业率高吗
高。根据查询景观设计的相关资料得知，景观设计工作失业率高。
1、两年国内外疫情反反复复，整个国内的大环境并不友好，就业形势非常严峻。
2、大公司裁员的新闻一直不绝于耳，失业率居高不下。
3、国内劳动力市场上明显供大于求。
三、疫情中恒大地产的优势和劣势
融资优势、挤压劣势。
1、融资优势。疫情的爆发也加速了小房企的退出，疫情中恒大地产的土储和产品优势将很明显，会加快公司的融资。
2、挤压劣势。在疫情的大前景下，购房的人会减少，恒大地产的产品会严重挤压，售不出去。
四、疫情期间，为什么越来越多的人认同“房子是用来住的”？
年初，受新冠病毒肆虐影响，大家都宅在家中，自我隔离的同时，也迎来了难得的长时间居家团聚，随着时间的推移，一家几代人多日共处，难免出现些居住需求矛盾，同时也引发了老百姓对理想人居的思考。
以我家为例，85㎡的小三房，过年期间迎来了岳父岳母过来共度春节。由于只有一个洗手间且户型动静分离做的不足，加之生活习惯的不尽相同，长时间相处下来，难免会发生互相影响的情况。这时候，如果能有一套户型方正、动静分离，南北通透的大户型单位，此前的所有问题就能迎刃而解，房子回归到最原始的需求，就是居住体验，可能是今年大家最大的感触。
另外还有个比较深刻的体会，好的物业服务，真的能让业主特别安心、省心。疫情期间小区封闭式管理，品牌房企的小区，拥有专业物管团队和充足的财力物力支持，除了各种社区防疫举措，还向业主居家隔离提供丰富的物资支持和生活保障服务，甚至把业主网购的进不来社区的快递包裹都给你分好送上门，这就真的是靠服务来创造价值。
国家应实行一户一房政策，彡多余的应收归国有，为有需求人员购买提供方便
今年5月份人大会议上，李克强总理作政府工作报告时就表示，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；同时提出要完善便民设施,让城市更宜业宜居。
之前一直觉得政府工作报告的内容不易理解，离自己比较远，经历了2个多月的居家生活，对这句话有了深刻的体会。
首先在房子结构户型上，居家生活的体验感密切相关。受疫情影响，办公、生活都在家里。家人各有各的工作、生活需求，家里动静分区、配有办公地区就很迫切了。
另外，疫情期间倡导勤通风，保持屋内空气流通、清洁。那么户型南北通透，开窗即有“过堂风”就很有优势了。
再说说社区配套的便民设施。小区封锁，减少出入，人们的活动范围最大就在社区里了，社区的消毒保洁是否做到位，儿童游乐、老年健身、跑步健身跑道也成了社区居民最大的游乐场地了，这就涉及到李总理所说的完善便民设施,让城市更宜业宜居了。
疫情期间，整整3个月我和爸妈蜗居在60平方米的老家里，恍然发现房子有时候就是整个世界， 房子的质量很大程度决定了所处世界的质量 。
疫情之后，我认为未来购房者的关注点，在基本的居住空间之上，也会产生一些新的变化。以前买房子已不再考虑是否适合自己，更来不及考虑未来入住后的居住感受到底如何，也可能已经忘记了 房子最终是要住的 ，而一个好房子的舒适度，是要考量多种因素的。
首先一个房子住的舒不舒服，跟楼盘里 房子密度 息息相关。一个楼盘房子的密度会影响到房子采光、视野景观、绿化配比、户型设计等方方面面，这项重要的指标我们通常称为容积率，即一块土地上允许建多少栋、多高的房子。
高容积率楼盘的房子密度就越高、居住舒适度就越低；低容积率楼盘的房子密度就越低、居住舒适度就越高。容积率2左右的项目基本就是小高层分布的居住体验较高的社区。像在 佛山金茂正荣府2.79的低容积率 ，一河3公园环绕，对面就是沙良河（5A乐活苑风景区），可谓是城央别墅，居住舒适度十分高。
疫情期间，全家人漫长的宅家时光，房子的格局、园林、物业服务等甚至平时不太关注的细节，都被彻底放大……如果下楼就是花园，有舒适开敞的活动空间，甚至走几步就到达小孩的 游戏 区；社区有物业提供管理和服务，无疑更加安全和便捷，更能够放松大家的心情。 2020中国社区服务商TOP1碧桂园服务 在物业方面就做得很好——硬件上，小区安装了智能安防系统，外围红外报警器，实时监测周边的安全；服务上，24小时专属凤凰管家服务，专门为需要帮助的业主提供协助；社区24小时都有保安巡逻。另外，开发商自持的物业，还能提高项目的增值空间。很多物业自持的项目，因为维护保养到位，多年后依然经久如新，房子涨幅也会明显高于周边楼盘。
疫情来临，很多人的感触就是，有一套房子的重要性。我也重新认识了房子的重要性。
不过，进入2020年，疫情来临时，当你需要一个安身之所躲避病毒或者进行隔离的时候，你才发现，有一套属于自己的房子的重要性。
自己的房子才有归属感，但房子也是有区别的。首先是户型，一个好的户型应该是南北通透，舒适明亮的。疫情期间每天都在家里，一定是希望屋里亮亮堂堂的，采光不行的房子让人的心情会受影响。
其二是层高，尽量选择稍高一点的，不然在家会感觉很压抑，会不舒服，采光通风都会受影响。
最后是物业，疫情期间不能外出，物业就至关重要，小区要严格把守，测体温登记。消毒，24小时都有人在岗，随时响应你生活中的问题。
本人在省会城市租房生活，疫情期间才是真正知道，有自己的一套房子真的太重要了，不用担心无收入还要付房租，不用担心小区规定非业主才能回来，也不用担心在家里没有物业给你送菜上门一系列了。真的，每个人必须要有一套房子，不仅是财产更是保障。在这个城市有片瓦遮雨！
疫情期间，“宅家抗疫”成了我们为 社会 做出贡献的方式。全家人在一百平左右的房间里待半个多月后，问题就会不断出现。想安静办公，却发现没有专属的私人空间，想锻炼健身，却发现连瑜伽垫都没安身之处。
所以要选一套好的房子住。
这次疫情让我觉得有必要去乡下买或者租上一套房子，最起码不管隔离多长时间，自己有个院子种点菜，锻炼一下身体。养几只鸡，种点花。不像在城市里只能在房子里面待着，连房门都被封了。
这次疫情应该让大家在家呆了足够长的时间吧，以前早出晚归也许并没有真正和房子“亲密接触”。当然，这个期间也让很多人意识到房子功能性合理的重要性，看看自己的小房子，每天都只能在仅有的空间活动，再看看朋友圈住大房子的“土豪”，什么花园烧烤等活动丰富多彩，等哪天发达了一定要买个大房子哈哈哈哈。
以上就是小编对于疫情与地产景观设计问题和相关问题的解答了，如有疑问，可拨打网站上的电话，或添加微信。
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