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杭州为什么没有万达广场（杭州为什么万达那么少）
发布时间：2023-04-18 17:42:37
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州为什么没有万达广场的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、北上广都有万达广场，为什么唯独深圳没有？
说到万达小伙伴们想必都不陌生，不管是王健林一个亿的小目标，还是王思聪换女朋友的速度，都是人们茶余饭后津津乐道的谈资。但是不可否认的是，万达集团在中国的确是首屈一指的，旗下的万达广场遍布全国，已经开业的就有211个，但是唯独只有深圳没有万达广场的踪迹，这是为什么呢？
其实最主要的原因还是成本的问题，现在一二线城市的地价高不可及，一地难求，是包括万达在内的所有开发商都绕不开的难题，住宅开发还能依靠高速周转保证资金快速回笼。但是面对动辄上万平米的商业项目而言，短时间内覆盖掉土地成本实现盈利真的是难上加难。可能有小伙伴就会说了，北上广也都是一线城市啊，为什么人家就有万达。
万达进驻北上广的时间相对较早，拿地价很便宜，等到想进驻深圳的时候，深圳的地价已经经历过地价疯涨的浪潮。而万达再想和其它城市的万达广场一样，以面积大为卖点的话，成本就难以预估了，所以错过了最好的时机，没能进入深圳的首要原因。其次，深圳是全国房地产发展的先锋城市，有一大批全国知名的开发商。
比如万科、招商、华侨城等等，经过各个公司的开发，可用的土地资源十分有限，适合开广场的地方本来就不多，何况本土的购物中心也不在少数，万达想要挤进来分一杯羹，也不是那么容易。也许在不远的将来，万达会突破层层阻碍进入深圳，小伙伴们拭目以待吧！
二、杭州万达广场周边环境怎么样？生活便利吗？
楼盘名称：杭州万达广场
公交线路：768路：朱家村站
48M路：湖州街杭行路口站
91路：杭行路石祥路口站,杭行路祥庆街口站
47路：湖州街杭行路口站,杭行路石祥路口站,杭行路祥庆街口站,亭子头站
其他交通方式：沿莫干山路一路向北行驶，至湖州街右转，行驶约1.1公里，左转进入杭行路，行驶1.1公里，即可到达项目现场。
规划信息：其占地面积为83333平方米，容积率，绿化率30%，共4栋楼，停车位规划中
周边配套：商场或超市：万融城
学校：文澜小学
餐饮娱乐：北城天地
邮局和快递：中国邮政
医院：浙江省第一人民医院
银行/银行(ATM)：工行
住宅：北海公园
酒店：儒家
休闲健身：有
其他：汽车北站，汽配城，北城天地，运河广场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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三、杭州万达广场在什么街道
拱墅区石祥路与杭行路交叉口北200米（杭行路和郭家路交汇处）望采纳
同山百货
四、深圳为什么没有万达广场？
万达在全国多地拥有很多万达广场，比如在辽宁、山东、江苏、浙江、安徽、广东等省份均有10个以上万达广场，就连寸土寸金的北京上海都分别有5个和6个万达广场，可以说在全国几乎所有的重点城市都有万达广场，唯独身为国际一线城市的深圳没有万达广场，那么深圳为什么没有万达广场呢？
就如其企业的口号是“万达广场就是城市中心”，确实，有万达广场的地方就是当地最繁荣的地段之一，即便地段较为偏僻也会逐渐会被带动周边商圈，而北京上海的繁荣程度不输深圳，万达在北上两市开设多家万达广场，唯独缺席同为一线城市的深圳。
其最主要的原因是深圳是全国房地产发展的先锋城市，早期诞生了一大批本土地产开发商，如万科、中海、金地、招商、佳兆业、华侨城等目前已是全国知名的开发商，他们早已形成自己的模式，外来开发商要进入深圳比较困难，即便是腰缠万贯的万达也不例外。
在深圳随便挑一个广场也不输万达广场规模，比如像万象城、海岸城、欢乐海岸、海上世界、华强北、CoCoPack、金光华、益田广场、海雅缤纷城新建的综合体比比皆是，那有万达的市场呢？
大型的商业广场一般都是首选配套不太成熟的地方然后低价拿地或与政府合作，然后形成商圈带动当地经济再高价出售或出租，而深圳本小人多，各种配套相对完善，所以也不是万达进驻不了深圳，是根本没有必要进驻。
以上就是关于杭州为什么没有万达广场相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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