杭州买住宅需要什么条件（杭州买住宅需要什么条件呢）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州买住宅需要什么条件的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

创意岭作为行业内优秀企业，服务客户遍布全国，相关业务请拨打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目录:

• 1、杭州买房需要什么条件?

• 2、令狐知0h4

• 3、杭州买房需要什么条件？

• 4、杭州本地人买房条件有哪些

一、杭州买房需要什么条件?

杭州买房条件：

1、杭州户籍

(1)本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。

(2)本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。

(3)落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。

(4)以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。

(5)落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。

(6)将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。

2、非杭州户籍

非本市户籍居民家庭购买首套住房，需提供在购房之日前4年起已在本市限购范围内，连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）方可在本市限购范围内限购1套住房。

杭州按揭贷款买房注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工-行的客户可向工-行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工-行就会受理您的延长借款期限申请。

二、令狐知0h4

杭州买房子的条件如下：

1、在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

3、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。

三、杭州买房需要什么条件？

杭州买房需要以下2个条件：

户口在杭州来市区内有一套及以上住房源的单身，或者是有两套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。

如果不是杭州市户口的，购买第一套房子要提供三年以内在杭州市缴纳两年以上的社保相关证明，对拥有一套及以上住房的。

扩展资料：

在杭购房的相关要求规定：

1、借款申请人建立住房公积金账户满六个月即可申请住房公积金贷款。个人住房公积金贷款额度由30万元提高到50万元。

2、对职工及其配偶因偿还住房贷款、支付房租等原因需提取公积金的，放宽每年提取的次数限制。提取总额不超过购房总价款。

参考资料来源：杭州市人民政府-杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外

四、杭州本地人买房条件有哪些

说到杭州，人们首要关注的肯定就是当地的购房政策了。那么问题来了，杭州本地人买房条件是什么？杭州新开楼盘有哪些呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。

杭州本地人买房条件有哪些

一、本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域限购一套住房(含新建商品住宅和二手住宅,下同)；

二、暂停对已有两套及以上住房的本市户籍居民家庭销售新建商品住宅和二手住宅；

三、企业购买本市限购区域的住宅，需满三年才能上市交易；

四、户籍由外地迁往桐庐、建德、临安、淳安四县的居民家庭，从户籍迁入当天起满两年，才能在本市限购区域内购买住宅，并根据本市限购政策执行。

杭州新开楼盘推荐

1.新城璟隽公馆

基本信息

楼盘地址：建设一路与通惠路交叉口向东约100米

物业类型：住宅

建筑类型：高层

开发商：杭州新城美佳房地产开发有限公司

销售信息

参考单价：31,000元/m²起

销售状态：在售

最早交房：2020-12-31

楼盘户型：三居(3)、四居(1)

产权年限：70年

销售证号：预售许可证：萧售许字(2018)第00500号

小区详情

物业公司：新城物业

物业费用：3.3元/m²*月

水电燃气：民水民电燃气

绿化率：30%

车位情况：1∶1.5(地上26个，地下1205个)

容积率：2.5

装修状况：带装修

2.宋都相贤府

基本信息

楼盘地址：横一线和向阳路交叉口

物业类型：住宅

建筑类型：小高层

开发商：杭州盛都置业有限公司

销售信息

参考单价：15,000元/m²起

销售状态：在售

开盘时间：2018-11-30

最早交房：2020-12-30

楼盘户型：三居(1)、四居(1)

产权年限：70年

销售证号：预售许可证：杭售许字(2018)第008018号

小区详情

物业公司：宋都物业

物业费用：3元/m²*月

水电燃气：民水民电燃气

绿化率：30%

车位情况：1∶0.97(611个车位)

容积率：1.6

装修状况：毛坯

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对杭州本地人买房条件也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

以上就是关于杭州买住宅需要什么条件相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

推荐阅读：

杭州新余杭指的是哪里（杭州新余杭区包括哪些地方）

杭州文物古迹有哪些（杭州文物古迹有哪些景点）

极氪智能科技杭州有限公司（极氪智能科技杭州有限公司招聘）

微信视频号怎么赚流量钱

我想找媒体曝光怎么联系（我想找媒体曝光怎么联系人工客服）