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杭州上城区学区房（杭州上城区学区房排名）

发布时间：2023-04-18 05:55:33 稿源：创意岭阅读： 620

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州上城区学区房的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、杭州学区房价格走势如何，最近有没有降
2、请问杭州学区房划分是怎样的？
3、外地户口在杭州上城区四季青小学可以上吗
4、杭州学区房入学条件是什么？

杭州上城区学区房（杭州上城区学区房排名）

一、杭州学区房价格走势如何，最近有没有降

今年，学区房的价格仍在上涨。目前，学军本部学区房中，离学校比较近的几个小区，如下宁巷、求智巷、文二新村，50~70平方米的房源挂牌价在8万~9万元/平方米；离学校稍微远一点的西溪河东、马塍路，挂牌价在7.5万~8万元/平方米。

今年学区房价格年后比起年前普遍涨了5000元/平方米上下，不过相比前两年势头有所减缓（去年平均涨1万~2万元/平方米）。

学区房再继续大涨的可能性不大，毕竟眼下文教区一带的学区房价格确实已经到达了一个高位，而现在的趋势是学区资源日益丰富，有很多分校可以选择，家长们会酌情选择性价比更高、年代更新的学区房。

学军小学求智巷校区（俗称学军小学本部）的学区房，是杭州所有学区房中的大热门，无数家长都梦想拥有一套这里的房子。然而，尽管学军本部学区房属于“皇帝的女儿不愁嫁”，但是从多家二手中介门店反馈的情况来看，今年的金三银四，学区房成交量同比2016年和2017年有所下滑。

2016年和2017年，这一片区的学区房成交量都在300套左右；即使是行情还没有起来的2015年三四月份，成交量也有200套左右。而今年还不到200套。

杭州的学区房没有降，从近几年二手房市场的交易情况来看，学区房更具保值性。最典型的城西耀江·文鼎苑小区，傍着学军小学紫金港校区的名校，2005年项目一期开盘时均价仅6000~7000元/_，2009~2010年间房价上涨，均价也仅在17000~18000元/_左右，如今该小区二手房均价已高达33000元/_，11年时间涨了五六倍。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

二、请问杭州学区房划分是怎样的？

根据杭州市教育局初中招生分配的基本政策，公办小学毕业生一般升入毕业小学所对应的公办初中，学生户籍、学籍在就读小学学区范围内的，优先分配进入对应初中。受初中办学规模和招生计划限制而不能升入小学所对应初中的，则由教育局统筹调剂安排到周边尚有学额的本区其他公办初中就读。

杭州滨江区·初中学区划分：

杭州长河中学片区内对口小学

杭州市长河小学教育集团（长河校区、白马湖校区）、杭州市博文小学。

杭州浦沿中学片区内对口小学

杭州市浦沿小学教育集团（浦沿校区、山二分校）、杭州市东冠小学、杭州市滨文小学。

杭州西兴中学片区内对口小学

杭州市西兴实验小学

杭州闻涛中学片区内对口小学

杭州市闻涛小学