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资金托管账户什么意思（资金托管账户什么意思啊）
发布时间：2023-04-14 09:23:37
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于资金托管账户什么意思的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、资金托管是什么意思
就像炒股和炒期货的三方存管一样，银行资金托管意思是银行作为第三方，提供另外两方做资金的托管需求，使资金的安全得到保证，不让资金收到另外两方任何一方的挪用
二、资金托管是什么意思 资金托管的意思
1、资产托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人，依据有关法律法规，与委托人签订委托资产托管合同，安全保管委托投资的资产，履行托管人相关职责的业务。
2、银行托管业务的种类很多，包括证券投资基金托管、委托资产托管、社保基金托管、企业年金托管、信托资产托管、农村社会保障基金托管、基本养老保险个人账户基金托管、补充医疗保险基金托管、收支账户托管、QFII（合格境外机构投资者）托管、贵重物品托管等等。
三、资金托管和账户托管的区别
资金托管：银行—券商—股东是三角型关系，是P2P平台和第三方支付企业合作，让投资人和借款人分别在第三方支付平台的系统中开设账户，而且在交易发生时，资金是从投资人的账户直接转入借款人的账户中的，中间不会通过平台这一层，做到用户的账户金额显示多少便能实时的提现多少。
账户托管：通过柜面将自己的账号（单一账户、整套账户）授权给他人查询、转账的个人客户，授权人可以是网银的注册客户，也可以是网银的非注册客户，管理人，授权人指定的可以查询、操作授权人账户的个人客户，授权托管的账户包括：灵通卡、e时代卡、理财金账户、信用卡、贷记卡、牡丹国际卡、活期账户，授权托管的账户可以是本地账户，也可以是异地账户，建立托管关系后，授权人仍可对该账户进行管理，同时管理人可以通过网银对该账户进行账务查询、转账汇款、在线缴费、网上证券、个人理财、网上汇市、网上保险、网上贷款、网上黄金等交易的操作。
四、交易资金托管业务什么意思
在二手房交易过程中，资金托管指的就是买家将购房所用的资金放到第三方平台来进行一个临时的托管服务，待二手房交易完成后也就是办理完成过户手续后，将托管的资金交付给卖家，从而来保障资金和交易的安全性。
资金托管对买卖双方的好处：
1、资金结算方便安全
银行是资金托管的主体，从而保障买卖双方的交易资金安全，减少不必要的纠纷，维护买卖双方的权益。
2、托管资金带息支付
房屋交易完毕后，买方领取产权证，资金托管机构指令银行将房款连同交易期间的利息一并支付给卖房人。
3、不延时限，便捷服务
房屋交易资金实行托管后，权属登记机关对房屋交易经审核准予登记发证的，买卖双方自登记之日起，经15天便可领取产权证或房款。
扩展资料：
资金托管的流程：
1、买卖双方签署《房地产买卖合同》；
2、买卖双方携带买卖合同、身份证原件、房地产原件，到银行和银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立银行卡或存折；
3、买方将交易资金的首付款划入银行，并通知银行；
4、银行确认款项到账，并通知交易双方；
5、买卖双方办理二手房过户手续；
6、买卖双方将房产交易登记受理回执复印件或传真件交予银行核实；
7、银行核对无误后，将资金划入卖方指定收款账户；
8、卖方收到首付款，继续办理房产过户手续；
9、买方将尾款划入银行，待到房产过户成功后，将房款划给卖方。
参考资料来源：百度百科—第三方资金托管
参考资料来源：杭州市住房保障和房产管理局网—关于加强房产交易资金监管及抵押合同备案工作的通知
以上就是关于资金托管账户什么意思相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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