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    如何做好装修销售的技巧(如何做好装修销售的技巧与方法)

    发布时间:2023-04-13 16:42:57     稿源: 创意岭    阅读: 122        

    大家好!今天让小编来大家介绍下关于如何做好装修销售的技巧的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。

    创意岭作为行业内优秀的企业,服务客户遍布全球各地,相关业务请拨打电话:175-8598-2043,或添加微信:1454722008

    文章目录列表:

    如何做好装修销售的技巧(如何做好装修销售的技巧与方法)

    一、家装销售技巧

    家装销售技巧

    家装销售技巧一:

    如何做好装修销售的技巧(如何做好装修销售的技巧与方法)

    回答一、

    1、 介绍服务流程,与客户沟通交谈。

    此时客户也许会提出问题如:你看我的房子大概能装多少钱?

    回答如下,供参考:

    其实花多少钱装修主要是您决定的,因为装修造价主要决定于两块:

    一是材料选用,材料占到装修总价的五成以上,例如一平方米地砖从80元到数百元都有,人工辅料却只有20元。

    二是取决于制作的项目,比如多一个衣柜、少一个衣柜,价格都是完全不一样的,所以装修多少钱主要还是取决于您自己。

       2、仪态方面:端正、大方、微笑、热情。

    与客户坐下交谈时,应坐在客户的右手边。最好不要坐在客户对面,这样会给客户形成一个心理暗示:他和我是对立的,而不是同一战线的。 在此我们谈到工的优势,欢乐佳园的主要优势为:

    1. 规模:欢乐佳园是西部最大的家装公司之一,经营面积超过4000平方米。

    2. 欢乐佳园的售后服务是一流的。欢乐佳园的售后服务部门是真正起作用的部门,并且拥有自己的一支专业维修队伍。

    3. 设计力量:目前十西南设计综合实力最强的一家。我们目前拥有近30位来自全国各地高等院校毕业的优秀设计师。我们还拥有西南最大的设计研发中心。数以千计的家装设计就是从这里研发出来的。 4. 客户服务部:欢乐佳园是第一个创立客户服务部的家装公司。通过客户代表与客户接洽,为设计师省出了大量时间专心思考设计方`案,从而使得客户得到更加满意的居室设计方`案。

    5. 装修历史最长:欢乐佳园从1997年开始进行大规模家装作业,从97年至今,一直致力于家庭装修,因此积累了大量的经验。

    6. 施工力量庞大:欢乐佳园拥有63支专业装修队伍,工人经培训持证上岗,施工经验丰富,保证了家装施工质量。

    7. 强大的物流系统:欢乐佳园拥有自己的物流系统,从而降低了成本。欢乐佳园所特有的环保的笨鸟腻子以及国产外销日本的大多利钉子便是由材料采供部所发掘的。

    8. 施工工艺精良:欢乐佳园的隐蔽工程(水电不容许从地面走,而是从墙或天花走,强弱电距离大于15厘米等)以及固定地龙骨的一螺一钉技术便是最好的体现。

    9. 我们拥有家装界的三个唯一:唯一一家“消费者信的过单位”,唯一一家“价格、计量双信单位”、唯一一家“诚信企业”。

    10. 有一个敢于创新、不断学习的领导群体。 回答二、方式方法:

    1、 先生,您好,欢迎您来到欢乐佳园。我是欢乐佳园装饰公司的客户代表,很高兴我能为您服务。我的 名字叫桂华,这是我的名片。(递名片时应注意:双手平递,身体微躬。名片字的正方向朝向客户。)

    2、 请问您贵姓?(留个全名吧)您的电话是137 还是138(留电话最头疼,最好让客户从中选择避免不留的回答

    3、 谈论一些可拉近互相关系的话题。(见面30秒不谈与销售相关的话题)

    4、 那您要装修的房子是哪个小区呢?几栋几单元几零几?

    5、 与客户交流,第一时间把握客户的需求。(在与客户交流过程中,注意做好笔录。让客户觉得你是重视他的。)

       (三)关于价格等一些客户问到的问题的回答方法

    1、我怎样比较四川欢乐佳园公司与其他公司的价格?

    四川欢乐佳园公司是目前是成都市规模较大的家装企业,营业面积近2000平方米,总公司是云南成立最早的专门从事家装的企业。

    作为刚刚进入成都市场的装饰公司,借助总公司十年家装的成熟管理经验,我们在成都完全做得到一流家装公司的水平。在开拓市场的过程中,我们本着实实在在做事的原则,所以不会把大量的资金花费在广告投入上,而是宁愿把这部分钱让利客户,因此我们现在的价格情况是,低于一流公司报价,而工艺水平和材料档次却等于或高于一流公司水准,譬如,材料、工艺。

    2、 为什么欢乐佳园要收管理费?

    欢乐佳园的收费标准是参照四川省装饰协会的《家庭装饰指导价格》编制的,各项目的收费都是有依据的。

    家装市场中有些公司不收管理费并不代表这些公司不存在管理费项目,实际上是把管理费或摊派到其它项目中,或以其它形式体现了。

    3、 我为什么要承担物管押金装修管理费?

    虽然在装修时物业管理部门为了控制装修工程而收取物管装修押金是人所共知的,而且欢乐佳园一贯提倡明明白白收费,不欺骗客户。但是,由于物管装修押金随小区、物业管理部门的不同收费也有所不同,因此是无法事先进行收取的。在欢乐佳园公司为您做的预算书里并未包含上述费用,也是由于这方面的原因。

    但是,欢乐佳园公司郑重向您承诺,在施工中将严格遵守物管规定。如果在施工中损坏了物管的设施,我们也将承担损失。因此,虽然是由您垫付物业管理押金,但是您不必担心难以收回。 而且,您作为业主在与物业公司进行沟通较为方便,所以还是由您交纳上述费用为好。

       6、我家的装修报价是由哪几部分组成的? 装修预算可能会包含以下几部分:

    1、 装修直接费及管理费,包括人工费、辅料费和设备费。

    2、 主材费。

    3、 软装潢部分,其中包括窗帘、家具饰品等等。

    7、欢乐佳园公司的结算和预算会有很大的出入吗?

    欢乐佳园公司决不做欺骗客户的事。公司承诺:在不增减或更改项目及材料的情况下,预结算增加量不大于10%。如因欢乐佳园公司的原因超出的部分由欢乐佳园公司承担。

    8、欢乐佳园公司的材料价格高吗?

    欢乐佳园公司强大的物流系统保证了材料价格的合理性。公司承诺:公司所提供的部分主材如墙地砖、木地板、强化地板等的单价不高于市场最低零售价。如果您发现公司价格高于市场最低零售价,公司将以差价部分的3倍予以赔偿。

       9、我在欢乐佳园定购主材有什么样的好处?

    一是品种齐全,欢乐佳园公司在行业里拥有最大规模的材料展示厅,汇聚了上千种市场知名品牌的主材品种,您很容易就能挑选到您所需要的产品

    二是有保障,与欢乐佳园公司签订供应合同的厂家都是有质量保证和信用保障的,万一出现质量问题也容易解决。

    三是省心,您可以省去了一趟一趟跑建材市场选材料、换材料、补材料、退材料的麻烦。

       10、欢乐佳园的报价和我要求的差距较大,怎么办?

    若您发现您家的装修造价与您想要投入的金额差距较大,无法承担时,您可以和客户代表进行沟通,对所选材料及工程项目进行适当调整。但是工程项目的单价是不能更改的,如果您对特殊项目有异议,可要求您的客户代表到公司报价中心就该项目进行审核。

    装修市场需求5层次分析:

    1、生理的需要:商品房基本是毛坯房,为了住进去需要进行装修

    2、安全的需要:买房是一辈子的事,要装就装的放心,找装修公司关注施工质量、环保方面 3、社会的需要:个性化的`需要,我家装修就要和别人家的不同,所以要找专门的设计 4、自尊的需要:找装修公司做的更好,这样能显示我的身份,地位„„ 5、自我实现的需要:找装修公司是为了提高生活的品质

       装修市场主要客户类型分析:

    1、担忧型:怕被装饰公司骗钱,怕施工做不好,因为签合同时只是图纸,不是实际产品销售,价格高,尝试风险大。

    2、经济型:价格波动因素非常大,受价格影响基本能够决定合同是否成交。

    3、豪华型:不在意价格的多少,也不注重设计的理念,只是为了显示自己的身份,地位 4、艺术型:不在意价格的多少,注重设计的理念,注重设计创新、品味 5、实用型:不注重设计理念,一般以简洁、实用为主

    6、时间型:没有时间也没有精力、能力去跟踪自家的工程,喜欢由装饰公司负责全部工程。

    小公司如果想要在竞争激烈的家装市场中迅速打开市场,快速提高品牌知名度,借助一些外界的力量可能是一条捷径。

    我们公司是南京市最早成立的品牌家装公司之一(1996年),但是在1998年公司出现了战略失误,放弃了家装市场,转而专注于做工装。到了2001年初公司终于醒悟过来,决定重新投入家装。但就在我们放弃家装的几年中,市场已经被一些公司抢了头筹,公司在家装市场的知名度几乎为零。重新进入家装市场的难度比较大。

    2001年4月,一个偶然的机会,我们和海尔家居集成的人接触了一下,海尔准备成立家居集成,涉足于全装修、精装修市场,一方面顺应房地产业的发展趋势,另一方面能让海尔的产品提前进入消费者的视线,主要为整体厨房、整体卫浴、家用MRV。公司投入了全部的人力与物力终于把江苏省的代理权拿了下来,也接受了非常苛刻的条件。2002年10月,海尔家居集成展示中心成立(前期所有投入资金由我方提供,大约20万,而且每做一单,海尔提成20%!!!!,后来改成10%,好黑!)。

    这个时候我们所做的广告全部以海尔的名义打出,吸引了大部分消费者的眼球,不少消费者过来说我就是因为相信海尔的信誉才到你们公司来做家装的。我们为了构筑家装设计高端平台又与江苏省设计院家装研究所合作,成立了本公司的家装研究所,建立了强大的设计平台,树立了公司定位高端的形象。开业初的第一个月,月销售额突破100万。

    在2002年底,公司渐渐降低海尔对公司品牌造成的影响力,在广告上逐渐减少海尔品牌的曝光度。

    2003年初,公司完全放弃了与海尔的合作,独立打造公司自己的品牌形象,提出:设计专家,专家设计,设计点亮生活!的卖点。大量投入广告,全部是以设计为核心进行宣传,树立了南京家装设计第一品牌的形象。2003年7月,公司与媒介合作,在家博会宣传了“十佳首席设计师”的活动。再一次确定了公司高端的设计形象在消费者心目中的地位,2003年8月月销售额突破200万,公司挤身南京市前5名。

       家装销售技巧二:

    电话营销是现代商务活动的有效工具和有效手段之一。电话营销的具体作用体现在:

    一、是最经济的主动联系业务的方法

    二、在最短的时间内可以拜访更多的客户

    三、是密切与客户关系的最有效工具

    四、可以突破空间的局限,广泛推广业务

    采用电话与客户沟通,每5分钟沟通1位客户,1小时即可联系12位客户,效率是上门拜访客户的2倍以上。

    每天打3个小时的电话,就可与近50位客户进行比较有效的沟通。

    电话可以突破空间的局限,通过电话你可与本地的、外地的、外国的,更多的客户进行沟通,成本极低、效率极高

    电话营销和我们平常与家人朋友之间的电话沟通,有着本质的区别。我们和家人之间的沟通,主要是沟通信息,联络感情。

    电话营销的目的是促成销售,或为促成销售而预约见面的时间。多数情况下,电话本身并不能直接促成销售,要销售可能还需要彼此见面并进行更深的沟通,所以电话就是一个预约见面的有效工具。

    电话营销的效果以最终的营销结果为衡量标准。因此,电话营销是有一定的技术要求的,未经过专业电话营销训练的人,其电话营销的效果可能并不太理想。

    电话营销是一种人与人之间的沟通,要沟通就必须讲究沟通的礼仪。礼仪体现出我们对沟通对象的尊重,一切沟通只有在尊重对方的前提下,才有可能取得良好的效果!

    我们很多人往往就忽略了在电话沟通中讲究礼仪,从而导致沟通失败。电话礼仪主要包括姿势、问候、称呼、微笑、聆听、回应等。

    姿势 :最标准的电话沟通姿势是站立,因为站立时精力比较集中,呼吸比较顺畅,人也显得精神饱满,信心十足。其次是坐姿,比较方便记录。

    切忌躺在沙发上或床上给客户打电话,那样不仅自身比较散漫,而且显得中气不足,是对客户的极不尊重的表现!

    问候 :在拨打和接听电话时,我们都要问候对方,一般常用语是“您好”或“你好”,我们要尽量将之前的“喂”“哎”等习惯用词给省去,这样就会显得更简练和专业一些。

    而在电话结束时,应该说“再见”而不能说“拜拜”,“拜拜”适用于比较亲密的朋友之间,不适合与客户之间的沟通。

    称呼 :姓氏在中国人而言是很在乎的,因此打电话切忌将对方的姓氏给混淆了,应准确地叫出对方的姓氏,这是对人最起码的尊重。

    称谓应根据具体情况而定,对方在单位是领导,应重点将其官位带上,如王局长、李主任、刘总、王经理,官位(职位)显示着地位,所以必须要格外重视对方的官位。

    在不能确定对方职位、年龄的情况下,对男士称“先生”不会有问题的,对女士而言,称呼对方为“*女士”就不太合适,在确定对方年龄的情况下可用“*小姐”、“*姐”、“*姨”等,在实在不确定的情况下,用“*女士”也不会有太大问题。因此,在电话接通后,就要尽快通过声音辩听出对方的年龄,以找到准确的称谓。

    微笑 :在轻松微笑的情境下,沟通的效果是最好的。人们的表情可以透过声音传递给对方,所以,面对对方可能出现的拒绝时,我们必须先用微笑去打动对方。

    电话营销高手,一定是微笑的天使。

    在自己心情不太好的时候,切忌给客户打电话,接听电话前,也要先酝酿自己的表情,浮上浅浅的微笑再接听电话,效果会更好!

    聆听 :聆听就是认真地听对方讲话,不要老是打断对方的讲话,不要抢着讲话。

    电话营销的目的是通过沟通,让对方喜欢你、接受你,为促成销售而准备。电话营销不是在比谁的口才更好,谁更会说,所以,聆听对方的讲话,既是尊重对方的表现,也能从对方的讲话中找到突破点。

    回应 :聆听不是一味地听,而是要给予对方以你听到的回应,经常性在对方说话时以“嗯”、“对”、“是”等给对方以回应,表示你在听对方说话,你听到了对方的说话,你理解了对方的说话。有些人一味地听,不给对方任何回应,结果对方就会问“你在听我说话吗”、“你听到了吗”,对方说话你没有回应是对对方的极不尊重。所以要学会及时给对方回应!

    声音 :声音在电话沟通中,占据着很大的作用。

    因为电话沟通时,彼此看不到对方,我们给对方的吸引力或好感,都必须通过声音去体现,所以声音就是我们展现给对方的第一印象。

    声音的影响力又可细分为音质、音量、语言、语气、语速等要素

    男士带磁性的声音,女士甜美的声音都能带给对方以良好的印象。

    每个人的音质短期内是很难改变的,但也可以通过长期的训练,塑造出良好的音质。

    音质比较尖锐、或音质比较沙哑的,不适宜做电话营销工作,尖锐的声音比较刺耳,沙哑的声音听起来也不是很舒服,所以,打电话前,要检查一下自己的声音,少吃辣椒等剌激性食品,多喝水。

    朗诵 :训练音质的最好方法,就是朗诵诗歌,经常性地朗诵中国古典诗词或现代的优秀诗歌,对于训练音质有很大的帮助!

    音量 :声音太小,让对方听不太清楚;声音太大沟通的效果也不会太好,所以要以合适的音量进行电话沟通。

    比平常说话声音稍大一点音量,就可以了。较为清晰的音量,既能让对方听得更清楚,同时,也是提升自己自信的好方法!

    普通话 :电话沟通时,最好用普通话,这样既能让对方听得清晰,同时又可体现出你良好的素质。普通话还是“专业”与“业务”的代名词,可以直接带领对方进入职业状态。要尽量避免使用方言做电话营销,那会给人造成不专业或素质不高的印象。

       语气不卑不亢

    语速不紧不慢

    时间 :接电话是不受时间限制的,客户何时打电话就何时接听,但主动打电话,是有时间艺术的,不同时间给客户打电话,会产生不同的效果。所以,我们要把握好电话营销的时间。

       三不打

    清晨不打

    夜里不打

    吃饭不打

    老客户可以在晚上9:00前进行电话回访,新客户下班后就不要打电话,否则就被视为电话骚扰

       三必打

    上班1小时后

    中午下班前

    下午下班前

    刚上班时会比较忙,不适宜打电话,1小时后工作都安排差不多了,所以可以打;下班前一般人都会较躁动,时间也比较难挨,所以打电话正好可以排遣寂寞。

    内容 :现在,很多公司都采用电话营销方式,这就使得很多客户对这种纯粹的推销电话很是反感,对电话营销技巧不够娴熟的朋友,很容易遭到客户的拒绝。

    如何提高电话营销的成功率呢?

    电话沟通的内容很关键。根据内容的结构,我们可以将电话内容分为两种:

    即开头话术和整体内容。

    做过电话营销的朋友都知道,有很多客户接听推销电话是没有耐心的,有的客户婉言谢绝,有的客户干脆直接挂断。

    所以,我们必须在打电话前,就针对客户设计出相应的话术,以促使电话过程能够完整,并确保引起客户的兴趣,最终邀约成功!

       家装电话营销四步法

    第一步:引起客户的兴趣

    第二步:吸引客户的注意力

    第三步:进行成功的预约

    第四步:促使客户做出承诺

    引起客户的兴趣

    如果没有新鲜的东西,你打电话遭拒绝的机会就会很大,所以,一定要在你电话的开头就能吸引客户,让他不得不听下去。不要指望客户会有很强的耐心,听你讲一些对他而言不太有意义的东西。

       错误的开头

    下列开头很容易让客户拒绝你:

    您好!王先生,我是**装饰公司,听说您在某小区有一套房子,您是否正在考虑装修的事呢?(我暂时不考虑,谢谢——拒绝)

    您好,王先生,我是**装饰公司,我们公司是国家三级资质企业,我们(好,我知道了)

    您好,王先生,请问您这个星期六有时间吗?我是**装饰公司,我们(对不起,我没时间)

    开头就能吸引客户

    您好,王先生,首先告诉您一个好消息(什么好消息),是这样,我是**装饰公司,我们公司最近推出一项**活动,这个活动对您而言有很多的好处(什么活动)(对我有什么好处),活动是这样

    ……打电话不要让客户有否认身份的机会,假定他就是有房子,就是正在考虑装修,在这个时候,他最需要的是信息,是各种优惠活动的信息,所以他就不会拒绝你下面的内容。

    (您好~崔小姐您好!首先告诉您一个好消息,是这样,我是湖南景程装饰公司,我公司最近推出一项征集小区形象代言房活动,这个活动对您而言有很多好处,活动是这样,针对新交房小区公司前三套装修业主公司采用公司金牌施工队施工,优秀设计师团队进行全房设计,在工程造价上进行优惠,并且主材上优惠力度也是非常大的。。。。。。。)

    打错了电话

    您好,徐经理呀,星期六我们活动就要开始了,你那边赶紧把资料送过来呀(什么徐经理,我不是啊)噢,对不起,对不起,是这样我们公司准备这个星期六举办一场**活动(客户无意中听到了你的秘密,他很想知道你们这个活动的具体内容)。

    我们公司前期主要是以房地产样板间和别墅豪宅为主的。。。。

    常用开头方法

    以促销导入——直接告诉客户,最近有什么促销活动,对客户有哪些好处

    以回访导入——假定公司曾有人与客户联络过,以回访的名义与客户沟通

    以调查导入——以电话调查的名义,慢慢导入电话营销的主题,此为以迂为直之法。

    环境 :电话营销的效果,与环境也有很大的关系。电话营销的环境分为内部环境和外部环境两种:

    内部环境又分为公司的整体品牌影响力和电话营销的实际环境。外部环境是指对方的接听电话环境。

    外部环境是我们所无法控制的,对方是在上班或开会或开车或在商场,我们是无法掌握的,我们所能做的只是内部环境的改善与选择。

    电话营销的实际环境,是指打电话者所处的环境,因为电话是通过声音来沟通的,如果现场比较嘈杂,就会影响通话的效果,导致客户听不清,或引起客户心理的不安。所以,电话营销要选择在室内,而且不宜多人在场,现场最好比较安静,这样有利客户听清电话,也有利于打电话者不受旁人干扰,专心打电话。

    电话营销准备

    由于客户资源是有限的,打错一个电话,就会丧失一个客户,所以,在给客户打电话前,要做好充分的准备工作:

    1、要对电话内容进行锤炼,没有充分能吸引客户的内容就不要着急打电话。

    2、要对电话内容熟记于心,不要在与客户沟通中出现任何难以回答或回答不出的问题

    3、要调整好自己的心态、表情,做好电话记录的各项准备,以最好的姿态开始电话营销。

    电话营销禁忌

    1、不要用免提

    2、不要躺着或姿势不雅去接打电话

    3、不要边吃东西边接打电话

    4、不要让电话响很长时间才接电话(电话响两声就要

    接听,时间太长就要道歉)

    5、不要谈具体的业务(电话只用来预约)

    6、不要不守电话信用(一定要按时打电话)

    7、不要问“你是**小区的业主吗”“你有房子在**小区吗”

    8、不要问“你家房子装修了吗?”

    9、不要问“你觉得怎么样”

    10、不要说“白白”(要说再见)

       电话营销训练

    一个好的电话营销员,都是经过很多的训练以后才能形成的。所以,我们要加强自己的电话训练:

    一是对自己电话基本功的训练,要通过平时的积累,训练自己良好的音质,合适的音量,适当的语气和语速,以及自己良好的表情与心态

    二是多参加电话营销模拟训练,通过与朋友同事之间的电话实战演练,使自己电话的基本功达到最佳

    三就是克服恐惧心理,多打电话,通过长期真正的电话营销实践,积累自己的电话营销技巧。

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    二、装饰销售新手怎么做

    装饰销售新手怎么做

    装饰销售新手怎么做,在职场上,身为装饰公司的销售新手的我们是要有一个明确的目标的,但很多人不知道该怎么做才好,这也是需要我们了解的,以下了解装饰销售新手怎么做。

    装饰销售新手怎么做1

    第一,了解相关知识

    了解行业内的相关知识并能够对其进行熟练得运用

    第二,学习销售技巧

    学习相关的销售技巧以提升自己得能力促进交易得成功率

    第三,保持足够得礼貌

    在于客户交流得时候保持足够得礼貌获得客户得认可拉近彼此得关系

    第四,能够换位思考

    能够和客户进行换位思考从而为客户提供合适得服务

    第五,不欺骗客户

    在交流得过程中不欺骗客户以此获得客户得信任从而形成良好得合作关系

    注意事项

    了解相关知识

    学习销售技巧

    装饰销售新手怎么做2

    做装饰公司业务员新手要具备的条件?

    优秀的装饰公司业务员应具备:敏捷的思维、良好的表达能力、对装修知识的熟练掌握、各个工种施工工艺的精通、单项报价的准确性、锲而不舍的服务精神、完善的售后服务意识、自己测尺的能力、对当前主流装修风格的把握。

    总之,要具备设计师(除去作图),施工员,监理的所有能力。

    扩展资料:

    业务员必须具备以下素质:

    一、胆大、认真

    这就要求对自己有信心,对认准的目标有大无畏的气概,怀着必胜的决心,主动积极地争取。如果爱上了一个女人,却不敢主动对她说出来,不敢对她展开攻势,最终肯定是“无可奈何花落去,一江春水向东流”,落得自怨自艾的结局。

    在业务工作中同样如此。天上不可能掉下馅饼,你不主动走出去寻找客户,你不主动去和客户沟通,那你永远不可能成功。为什么美国的总统无论见到谁都能面带微笑?因为他们有这种优雅绅士的态度。我们要取得成功,就必须像一个绅士一样,主动去微笑着与人握手。

    作为一个业务人员,怎样才能使自己“胆大”?

    1、对公司、对产品、对自己有信心,一定要时刻告诉自己:我们的公司是有实力的,我们的产品是有优势的,我是有能力的,我的形象是让人信赖的,我是个专家,我是个人物,我是最棒的。

    2、在拜访客户之前做充足的准备工作。一定要注意检查自己:必备的资料是否带齐?自己的形象是不是无可挑剔了走起路来是不是挺胸抬头?自己表情是否很放松?

    3、要有一种平衡的心态。就正如我们追求心仪的女人,你并不是去求她给你恩赐,而是让她不错过一个能让她幸福的男人;同样,我们面对客户,一定要有这种平衡的心态:客户是重要的,我是同等重要的,我们是对等合作的双方。

    二、心细

    这就要求善于观察。你的谈话才能有的放矢,你的工作才能事半功倍。否则肯定是瞎折腾。

    那么,作为业务人员,心怎样才会“细”呢?

    1、在学习中进步。只有具有广博的知识,你才会具有敏锐地思想。

    对公司、对产品、对科技背景、对专业知识更是要熟知。

    2、在会谈中要注视对方的眼睛。注视对方的眼睛,一则显示你的自信,二则“眼睛是心灵的窗户”,一个人的眼睛是无法骗人的。

    3、学会倾听。除了正确简洁地表达自己的观点外,更重要的是要学会倾听。

    三、确认识挫折和失败

    正确认识挫折和失败,有不折不挠的勇气。在做业务工作当中,会有很多次失败。但你一定要有耐心,你要相信所有的失败都是为你以后的成功做准备。为什么这个世上有成功者也有失败者,原因很简单:成功者比失败者永远多坚持了一步。

    1、永远对自己保持信心。

    2、要有必胜的决心。虽然失败了很多次,但你一定会最终成功。

    3、要不断地总结自己的成功之处,要不断地挖掘自己的优点。

    4、要正确认识失败。失败是成功之母。

    业务员禁说的9类语言

    1、批评性话语

    2、杜绝主观性的议题

    3、夸大不实之词

    4、禁用的攻击性话语

    5、隐私问题

    6、质疑性话题

    7、变通枯燥性话题

    8、不雅之言

    9、晦气的语言

    在一次总结大会上,一位饱经风霜的老业务员掷地有声:“感动客户比打动客户更重要。”

    经销商大会上,一位忠诚的经销商热泪盈眶:“我一直很感动,并不是你们帮我成就了宏伟事业,而是你们的.业务员做了很多看似平凡的小事。这些小事,让我感动,催我不断地前进。”

    “感动”敲的是“心门”,追逐心灵的震撼;“打动”多靠利益,苛求花言巧语。

    实际中,一次“感动”足让他人回味数载寒暑,一如涟漪,一位业务员赶到经销商那里已经是午休时间,客户正在午睡,业务员没有打扰客户而是在酷热中等待,结果这个客户舒服地睡了两个小时,醒来时感动不已。虽是小事,却使这位经销商成为该公司的铁杆经销商。

    我们经常听到这样的困惑:“客户,我拿什么感动你?”其实很简单,感动别人就是关心别人的过程,也是帮助别人的过程。

    在很多时候,感动别人并不难,只要为人真诚,就可以感动很多人。

    在广东一个家电年会上,一位经销商亲自赠送一个普通的业务员“真”字条幅,并意味深长地讲述了一个普通故事:夏日他突然遭遇水灾,问候的第一个电话就是这个业务员打的……

    事实上,很多感动客户的事甚至不需要我们有多少额外付出,更不需要我们穷尽一生之力去做到。好多事情,只需我们举手之劳便可完成,就像上面那些小事,在一点一滴地去做时,感动滋润并浸漫到很多人的心灵,最终在不经意间完成了你的工作。

    善待客户就是感动别人和被别人感动的过程,舍此无他。不记得是谁说的,但值得我们在业务的长征中带上它。

    装饰销售新手怎么做3

    装饰公司的销售应该怎么做

    去到任何一家公司,首先我们要先认识这家公司的性质,还要深入的去了解。一个公司给我们提供的平台好坏,也寓意着我们以后的发展如何。装饰行业,想要做好销售,那么得看公司给我们提供的价值有多少,优惠多少,我们才能把销售做的更好。

    了解一个行业很重要,要想做好这行,那么我们需要从建材、从设计、装修风格来学习。现在每个行业,对每个地区的销售情况也不同,物价也不同,多去了解自己的行业,了解自己的竞争对手来提升自己的销售能力。

    现在市场需求比较大,装饰行业在国内还是比较有竞争力的,销售人才在这方面要想做好,那么我们需要不断的学习,不断的去吸收新的销售知识。

    做销售,就是在出售,出售公司的产品,那么我们就需要了解客户的需求,如果是客户需求定制,那么我们得结合公司现有的一些业务来给满足客户需求,能够满足客户需求,那么我们的销售绩效也会提升很多。

    要在一个行业做的好,或者是长期有晋升空间,那么我们需要不断的学习。每个时间段,或者是每个月,需要给自己做一次计划,做一次总结,计划多久能完成任务,总结为什么自己现阶段为什么做的不好。

    装饰公司销售人员技巧

    细心和认真投入。装饰公司销售人员也好,其他类型的公司销售人员也好,都需要细心和认真投入到工作当中,这样在做销售的时候才能更好获得客户的认可与支持,掌握更多客户资源。

    具备专业的知识和技巧。装饰公司有他们的专业服务和内容,作为销售人员,要掌握这些内容,具备专业的知识和技巧,这样会让自己的客户看到自己专业的一面,获得信任背书。

    懂得沟通,保持交流的舒畅和顺利。装饰公司销售人员在销售自己业务的时候,要懂得如何和各类的客户沟通,要能够保持交流过程中的舒畅和顺利,能够很好的将自己的产品及服务介绍出来,也能够了解客户的需求与想法。

    选择适合的环境。销售是需要外在环境的,是需要有合适的环境下进行业务洽谈的,这个时候会让客户感觉到被尊重,好的环境也可以让整个的销售过程更融洽。

    利用自我优势来展示装饰产品及客户案例。作为销售人员,要有自己的风格和特色,要利用自己的优势,扬长避短,展示自己的产品和案例。

    具体问题具体分析。针对不同的客户,销售人员要具体问题具体分析,学会察言观色,要懂得采取不同的方法和语气和对方沟通。

    利用价格和产品套餐等内容来进行销售。销售是有技巧的,同时利用客户的需求和心理来销售,比如价格便宜或者给予额外服务等等。

    三、装修销售技巧和话术

    家装电话销售技巧和话术?

    怎样提高销售技巧,这是销售人员天天都在找寻答案的问题,而且每个人都会给出这样或是那样的答案,您是不是也有一些答案呢?我们一起看一下,怎样提高销售技巧。

    习惯决定性格,性格决定命运,也许有人认为这与怎样提高销售技巧没有关系,但是提高销售技巧也是一个人性格养成的问题,而这个基础就是习惯。有一个好的销售习惯,不怕提高不了销售技巧。

    我们来看一下电话销售的良好习惯

    一、每天安排一小时。

    销售,就象任何其它事情一样,需要纪律的约束。销售总是可以被推迟的,你总在等待一个环境更有利的日子。其实,销售的时机永远都不会有最为合适的时候。

    二、尽可能多的打电话。

    在寻找客户之前,永远不要忘记花时间准确地定义你的目标市场。如此一来,在电话中与之交流的,就会是市场中最有可能成为你客户的人。 如果你仅给最有可能成为客户的人打电话,那么你联系到了最有可能大量购买你产品或服务的准客房户。在这一小时中尽可能多打电话。由于每一个电话都是高质量的,多打总比少打好。

    三、电话要简短。

    打电话做销售拜访的目标是获得一个约会。你不可能在电话上销售一种复杂的产品或服务,而且你当然也不希望在电话中讨价还价。

    电话做销售应该持续大约 3 分钟,而且应该专注于介绍你自已,你的产品,大概了解一下对方的需求,以便你给出一个很好的理由让对方愿意花费宝贵的时间和你交谈。最重要的别忘了约定与对方见面。

    四、在打电话前准备一个名单。

    如果不事先准备名单的话,你的大部分销售时间将不得不用来寻找所需要的名字。你会一直忙个不停,总是感觉工作很努力,却没有打上几个电话。因此,在手头上要随时准备个可以供一个月使用的人员名单。

    五、专注工作。

    在销售时间里不要接电话或者接待客人。充分利用营销经验曲线。正象任何重复性工作一样,在相邻的时间片段里重复该项工作的次数越多,就会变得越优秀。

    推销也不例外。你的第二个电话会比第一个好,第三个会比第二个好,依次类推。在体育运动里,我们称其为“渐入最佳状态”。你将会发现,你的销售技巧实际不随着销售时间的增加而不断改进。

    六、如果利用传统的销售时段并不奏效的话,就要避开电话高峰时间进行销售。

    通常来说,人们拨打销售电话的时间是在早上 9 点到下午 5 点之间。所以,你每天也可以在这个时段腾出一小时来作推销。

    如果这种传统销售时段对你不奏效,就应将销售时间改到非电话高峰时间,或在非高峰时间增加销售时间。你最好安排在上午 8:00-9:00,中午 12:00-13:00 和 17:00-18:30 之间销售。

    七、变换致电时间。

    我们都有一种习惯性行为,你的客户也一样。很可能你们在每周一的 10 点钟都要参加会议,如果你不能够在这个时间接通他们,从中就要汲取教训,在该日其它的时间或改在别的日子给他电话。你会得到出乎预料的成果。

    八、客户的资料必须整整有条。使用电脑化系统。

    你所选择的客户管理系统应该能够很好地记录你企业所需要跟进的客户,不管是三年之后才跟进,还是明天就要跟进。

    九、开始之前先要预见结果。

    这条建议在寻找客户和业务开拓方面非常有效。你的目标是要获得会面的机会,因此你在电话中的措辞就应该围绕这个目标而设计。

    十、不要停歇。

    毅力是销售成功的重要因素之一。大多数的销售都是在第5次电话谈话之后才进行成交的。然而,大多数销售人员则在第一次电话后就停下来了。

    求装修电话销售的经典话术

    一、推荐应答话术 电话销售:您好,请问是**先生/小姐吗? 电话销售:我们是XX装饰公司的客户顾问,我姓x,请问您***小区的房子最近有装修的打算吗? 【客户应答】 1、“我现在很忙” (客户也许会说“我现在很忙”,然后就直接把电话挂了,那么你就调节一下心情,继续拨打下一个客户的电话吧。

    客户也许会说,”我在开会”之类,那么你就要说,“对不起打扰了,再见!”) 2、“我目前不装修/没有装修计划” 电话销售:“请问您打算什么时候装修呢? ” 3、“不知道,目前没有打算” (这种时候,就需要分辨客户是为什么不装修,这个房子是做投资的还是自住的。也有的客户说,有计划,但是没有钱装修。

    那么你可以邀请客户先到公司了解了解,然后等有装修打算了再开始进行也可以。然后你就需要保持后续接触。)

    电话销售:那么请问您今年装修么? 4、“还没有这个打算呢,目前都没计划” 电话销售:(如果客户前面的态度较好,语气和缓)“呵呵,您可以过来我们公司看看,了解一下。对您以后装修是有帮助的。”

    (可以向其介绍在哪些小区做过) 电话销售:(如果客户语气很生硬,很不耐烦。那么你也识相点,别在这个时候打扰他)对不起,打扰您了,祝您天生活愉快,再见! 5、“大概下半年/过两个月装修” 电话销售:那么我到时候再和您联系一下。

    欢迎您有空的时候,到我们公司来看看,了解一下我们。我们公司在…… 客户:好的,我会去(你们公司)的 电话销售:打扰您了,祝您天天快乐,再见! 6、“目前不确定,需要的时候再联系你们吧 ” 电话销售:欢迎您有空的时候,到我们公司来看看,了解一下我们。

    参考一下我们公司做的样板房.打扰您了,祝您天天快乐,再见! 7、客户犹豫不决 电话销售:我们公司目前在**小区做的工地不少,现在正在做的有几套。您看您什么时候有时间,可以到我们公司来看看?我们公司的设计、施工、管理各方面都很到位的,您可以先到我们公司了解一些情况。

    客户:最近不太空啊(需要装修的客户) 电话销售:那么您大概什么时候得空呢? 客户:大概要周末才得空的(需要装修的客户) 电话销售:那么我周五下午的时候跟您联系一下,确认一下时间好吧。 客户:好的。

    (确认什么时候见面的) 电话销售:那么打扰您了,祝您天天快乐。再见! 电话销售:那么您大概什么时候得空呢? 客户:我最近都比较忙,不太确定什么时候有时间。

    电话销售:要不,您晚上下班之后有空么,或者您会在哪个时间有空的话,我们先过去您那边谈谈,您觉得怎么样? 客户:还是等我有空的时候再说吧。 电话销售:好吧,那么我过两天再跟您联系一下,好么? 电话销售:要不,您晚上下班之后有空么,或者您会在哪个时间有空的话,我们先过去您那边谈谈,您觉得怎么样? 客户:我明天下午有2个小时的空。

    电话销售:那么我明天下午过来跟您谈谈吧。大概下午几点呢?在什么地方呢? 二、关于装修价格 装修上用的面积都是套内施工面积,不是建筑面积,所以在客户跟你说房子多少平方的时候,要问清楚是建筑面积还是套内施工面积。

    一般来说,中档现代风格的,客厅墙地砖,卧室铺实木地板的,人工费是按项目来计算的,不是按房间的面积计算的。 问:我这个房子做下来大概要多少钱? 应答话术1:“每套房子使用的材料、做的东西、使用的工艺都不同,这个具体还是要根据您的设计方案、用材用料来确定的。”

    应答话术2:“比如同样一套3房的,如果是现代风格的,跟中式风格,欧式风格的费用都不一样的。一般来说,还是要先把设计方案定下来,才能知道这套房子大概要花多少钱装修的。”

    问:我就是现代风格,中档材料的,那么根据你们以前做过的房子大概多少钱? 应答话术:请问您房子的面积是多少呢? 一般客户会告诉你一个大概的面积,比如120平方.那么你要问清楚这个是建筑面积还是套内面积。如果是建筑面积的话,要问清楚客户这栋楼是带电梯的高层、小高层还是不带电梯的多层。

    因为有没有电梯的楼房得房率不一样。带电梯的得房率一般在80-85%左右,不带电梯的得房率在85-90%。

    所以如果是带电梯的,可以按照80%的建筑面积来推算套内面积;如果是不带电梯的多层,那么得房率就按照85%来计算。 当根据得房率计算出套内施工面积之后,比如套内面积在100平方,可以跟客户说,我们有全包和半包形式, 当客户知道一个大概的价位之后,你可以根据公司装饰的那个施工工地汇总表来告诉客户,目前在哪个小区做的一个跟他差不多面积的房子,半包价格是多少。

    三、拨打电话的时间 1、三不打 清晨不打、夜里不打、吃饭不打 老客户可以在晚上9:00前进行电话回访 新客户下班后就不要打电话 否则就被视为电话骚扰 2、三必打 上班1小时后、中午下班前、下午下班前 刚上班时会比较忙,不适宜打电话 1小时后工作都安排差不多了所以可以打 下班前一般人都会较躁动,时间也比较难挨,所以打电话正好可以排遣寂寞 扩展资料: 顾客心理: 1. 请笑着欢迎我,我很敏感,能感觉到你的情绪,我和你一样,喜欢开心地生活; 2. 我喜欢被尊重,我喜欢被人记住姓名, 。

    装修公司的电话销售技巧、话术和禁忌分别是什么?

    掌握的基本技巧掌握客户的心理声音技巧。

    一、基本技巧:

    1、恰当的语速,最好与客户的语速相一致;

    2、有感情;

    3、热诚的态度。

    二、话术:

    1、要引起客户的注意的兴趣;

    2、敢于介绍自己的公司,表明自己的身份;

    3、不要总是问客户是否有兴趣,要帮助客户决定,引导客户的思维;d)面对客户的拒绝不要立刻退缩,放弃;

    4、在电话里说话的声音要比平时大些,营造出很好的通话气氛;

    5、简单明了,不要引起顾客的反感。

    三、介绍公司或产品的技巧:

    1、面对碰壁的心态要好;

    2、接受、赞美、认同客户的意见;

    3、要学会回避问题;

    4、转客户的反对问题为我们的卖点。

    四、激发客户购买欲望的技巧:

    1、应用客观的人的影响力和社会压力;

    2、用他的观点;

    3、乎客户的每一句话,在乎他在乎的人、事、物;

    4、用媒体及社会舆论对公司的影响力。

    五、禁忌:

    1、 切忌躺在沙发上或床上给客户打电话,那样不仅自身比较散漫,而且显得中气不足,是对客户的极不尊重的表现!

    2、尽量将之前的“喂”“哎”等习惯用词给省去,这样就会显得更简练和专业一些。 而在电话结束时,应该说“再见”而不能说“拜拜”,“拜拜”适用于比较亲密的朋友之间,不适合与客户之间的沟通。

    3、切忌将对方的姓氏给混淆了,应准确地叫出对方的姓氏,这是对人最起码的尊重。

    业务员如何快速学习家装销售技巧和话术?请高手指点下~

    我以电话销售技巧和话术为例,在电话销售时,1.声音要甜美,让对方感受到你的 热情。

    2.把握好语速,3.控制好音量,4.发音要清晰,4.谈话要有停顿,二.谈话内 容很重要,1.做到杨浦逻辑性,不能前言不对后语,2.要自信,3.说话要简洁。这 些信息我都是在大禹家装培训网研发的《装饰企业全程营销管理解决系统》这本书 上,学习到的,你也可以去学习下,很不错的,还可以学习到其他的家装知识,比如:网络营销,短信营销,套餐营销的技巧等等,很多,很全面。

    被誉为:2011家 装行业不可或缺的家装宝典麻烦采纳,谢谢!。

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    2.把握好语速,3.控制好音量,4.发音要清晰,4.谈话要有停顿,二.谈话内容很重要,1.做到杨浦逻辑性,不能前言不对后语,2.要自信,3.说话要简洁。这些信息我都是在大禹家装培训网研发的《装饰企业全程营销管理解决系统》这本书上,学习到的,你也可以去学习下,很不错的,还可以学习到其他的家装知识,比如:网络营销,短信营销,套餐营销的技巧等等,很多,很全面。

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    装饰业务员打电话技巧

    家装电话营销法电话营销是现代商务活动的有效工具和有效手段之一。

    电话营销的具体作用体现在: 一、是最经济的主动联系业务的方法 二、在最短的时间内可以拜访更多的客户 三、是密切与客户关系的最有效工具 四、可以突破空间的局限,广泛推广业务 采用电话与客户沟通,每5分钟沟通1位客户,1小时即可联系12位客户,效率是上门拜访客户的2倍以上。 每天打3个小时的电话,就可与近50位客户进行比较有效的沟通。

    电话可以突破空间的局限,通过电话你可与本地的、外地的、外国的,更多的客户进行沟通,成本极低、效率极高 电话营销和我们平常与家人朋友之间的电话沟通,有着本质的区别。我们和家人之间的沟通,主要是沟通信息,联络感情。

    电话营销的目的是促成销售,或为促成销售而预约见面的时间。多数情况下,电话本身并不能直接促成销售,要销售可能还需要彼此见面并进行更深的沟通,所以电话就是一个预约见面的有效工具。

    电话营销的效果以最终的营销结果为衡量标准。因此,电话营销是有一定的技术要求的,未经过专业电话营销训练的人,其电话营销的效果可能并不太理想。

    电话营销是一种人与人之间的沟通,要沟通就必须讲究沟通的礼仪。礼仪体现出我们对沟通对象的尊重,一切沟通只有在尊重对方的前提下,才有可能取得良好的效果! 我们很多人往往就忽略了在电话沟通中讲究礼仪,从而导致沟通失败。

    电话礼仪主要包括姿势、问候、称呼、微笑、聆听、回应等。 姿势 :最标准的电话沟通姿势是站立,因为站立时精力比较集中,呼吸比较顺畅,人也显得精神饱满,信心十足。

    其次是坐姿,比较方便记录。 切忌躺在沙发上或床上给客户打电话,那样不仅自身比较散漫,而且显得中气不足,是对客户的极不尊重的表现! 问候 :在拨打和接听电话时,我们都要问候对方,一般常用语是“您好”或“你好”,我们要尽量将之前的“喂”“哎”等习惯用词给省去,这样就会显得更简练和专业一些。

    而在电话结束时,应该说“再见”而不能说“拜拜”,“拜拜”适用于比较亲密的朋友之间,不适合与客户之间的沟通。 称呼 :姓氏在中国人而言是很在乎的,因此打电话切忌将对方的姓氏给混淆了,应准确地叫出对方的姓氏,这是对人最起码的尊重。

    称谓应根据具体情况而定,对方在单位是领导,应重点将其官位带上,如王局长、李主任、刘总、王经理,官位(职位)显示着地位,所以必须要格外重视对方的官位。 在不能确定对方职位、年龄的情况下,对男士称“先生”不会有问题的,对女士而言,称呼对方为“*女士”就不太合适,在确定对方年龄的情况下可用“*小姐”、“*姐”、“*姨”等,在实在不确定的情况下,用“*女士”也不会有太大问题。

    因此,在电话接通后,就要尽快通过声音辩听出对方的年龄,以找到准确的称谓。 微笑 :在轻松微笑的情境下,沟通的效果是最好的。

    人们的表情可以透过声音传递给对方,所以,面对对方可能出现的拒绝时,我们必须先用微笑去打动对方。 电话营销高手,一定是微笑的天使。

    在自己心情不太好的时候,切忌给客户打电话,接听电话前,也要先酝酿自己的表情,浮上浅浅的微笑再接听电话,效果会更好! 聆听 :聆听就是认真地听对方讲话,不要老是打断对方的讲话,不要抢着讲话。 电话营销的目的是通过沟通,让对方喜欢你、接受你,为促成销售而准备。

    电话营销不是在比谁的口才更好,谁更会说,所以,聆听对方的讲话,既是尊重对方的表现,也能从对方的讲话中找到突破点。 回应 :聆听不是一味地听,而是要给予对方以你听到的回应,经常性在对方说话时以“嗯”、“对”、“是”等给对方以回应,表示你在听对方说话,你听到了对方的说话,你理解了对方的说话。

    有些人一味地听,不给对方任何回应,结果对方就会问“你在听我说话吗”、“你听到了吗”,对方说话你没有回应是对对方的极不尊重。所以要学会及时给对方回应! 声音 :声音在电话沟通中,占据着很大的作用。

    因为电话沟通时,彼此看不到对方,我们给对方的吸引力或好感,都必须通过声音去体现,所以声音就是我们展现给对方的第一印象。 声音的影响力又可细分为音质、音量、语言、语气、语速等要素 男士带磁性的声音,女士甜美的声音都能带给对方以良好的印象。

    每个人的音质短期内是很难改变的,但也可以通过长期的训练,塑造出良好的音质。 音质比较尖锐、或音质比较沙哑的,不适宜做电话营销工作,尖锐的声音比较刺耳,沙哑的声音听起来也不是很舒服,所以,打电话前,要检查一下自己的声音,少吃辣椒等剌激性食品,多喝水。

    朗诵 :训练音质的最好方法,就是朗诵诗歌,经常性地朗诵中国古典诗词或现代的优秀诗歌,对于训练音质有很大的帮助! 音量 :声音太小,让对方听不太清楚;声音太大沟通的效果也不会太好,所以要以合适的音量进行电话沟通。 比平常说话声音稍大一点音量,就可以了。

    较为清晰的音量,既能让对方听得更清楚,同时,也是提升自己自信的好方法! 普通话 :电话沟通时,最好用普通话,这样既能让对方听得清晰,同时又可体现出你良好的素质。普。

    四、如何做好家装销售

    一、家装销售想要签单不是一件容易的事情,以下三点难题是销售常见的三难:

    1、打电话拒接或者说两句话就挂断;

    2、有客户咨询,客户问你了装修报价却没有后续;

    3、客户什么都说好,但一提到签单和交钱便兴趣缺缺。

    首先加客户资源,大家五花八门方式都试过,效果最好的还是这四个方法:

    1、免费量房、免费方案报价;

    2、本小区户型研发成熟 ,方案多样;

    3、样板房资格,便宜且质量高;

    5、送赠品。

    二、有些销售总会累积很多消化不了的客户,食之无味弃之可惜,不知道如何入手。初次与客户沟通,这样才可以脱颖而出:

    1、不要上来就问您的预算,喜欢哪些风格主材等,其他装修公司销售千篇一律的问题。发一些装修知识点,防坑指南,性价比推荐;

    2、聊聊客户哪里人,客户的“客户”的话题或者家居生态的要求等,最后聊到业主对于自身装修的话题;

    3、当客户在提自己对于家里装修的话题,销售人员要从专业的角度谈谈客户在设计上布局、主材、环保等优化策略。

    做好心理准备,销售其实和谈恋爱一样,有这个心态,那么对客户的跟单就成功了一半了。

    三、临门一脚该如何助攻:

    如果把销售拆分,那么和客户沟通的动作就是“销”,装修设计方案与自己推销。另外一部分就是“售”,把实质性的服务与产品卖出去。

    报价方面,同行都是家装公司,装饰公司不可能在成本上,杀敌一千自损八百。大家实际对客户付出的成本都是一个量级,那么怎么争取客户签单,最佳切入点——如何引导价格问题转化为价值。

    举例“你们隔壁那家装饰公司,报价比你们每平方少150块。而且承诺的东西都一样,我也认同你们公司,但是这个价格方面给我做优惠。”

    解决方法:

    1、做好服务:问问客户不知道,不重视的点。例如:户型的外墙比例,客厅卧室朝向;采光周期;采光面积;家里几口人;是否常有朋友过来借宿;孩子的规划;家里女性的衣服鞋子化妆品存放、使用;这些细节,就要宜居,让客户觉得你认真、细致、专业等形象,更可以让客户与你有更多的沟通,到店停留时间更长。

    2、换位思考:坦率装饰行业内部行情。游击队价格低但没有监理和售后,自己的房子住一辈子,质量得不到保障;同行装修比价格,利润都差不多,价格低廉,承诺的服务达标,可能后期偷工减料,或者临时增加费用;选择自己不一定是最便宜的但一定是最好的,省时、省力、省心、性价比高。

    3、真诚认同客户:说客户爱听的话(表扬),愿意听的话(特别理解你的想法),必须听的话(专业性)。打感情牌“找装修是一辈子,您听我说了这么多,之前也聊了很多装修的各种问题在哪里装修其实真的不重要,你想要的才是最重要的,您诚心过来谈装修,房子是辛辛苦苦挣来的,我和公司一定为您做打造最好的家”。

    4、全公司的及时助攻:销售不是一个人唱独角戏,公司需要有一整套运营与营销规范。客户在前台、展厅、洽谈室、初次进店、二次进店、经理促单等环节要有一套完整的执行服务流程和标准。

    最后总结一句话送给大家:

    用专业知识,解决装修问题;用话术技巧破冰;用谈单工具和策略去服务;用心去对待客户。

    以上就是小编对于如何做好装修销售的技巧问题和相关问题的解答了,如有疑问,可拨打网站上的电话,或添加微信。


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