杭州300万二手房中介费（杭州200万二手房中介费）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州300万二手房中介费的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、杭州买二手房需要买方和卖方都付中介费吗

• 2、买二手房的中介费是如何计算的?

• 3、2019杭州二手房交易税费多少钱？

• 4、杭州买套400万的二手房大概要多少中介费？

一、杭州买二手房需要买方和卖方都付中介费吗

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因为房屋交易涉及到的金额比较大，所以大多二手房交易都是通过中介公司来完成的，这对买卖双方来说，都会比较方便，同时还能减少购买二手房的风险，但选择中介公司，就要支付中介费，这不是一笔小费用。那么，杭州买二手房需要买方和卖方都付中介费吗？购买二手房哪些雷区不能踩？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、杭州买二手房需要买方和卖方都付中介费吗

不一定，具体看合同是如何约定的，假如中介费是成交价的3%，那可能由买卖双方各出1.5%，也有可能是卖方全出，需要注意的是，羊毛出在羊身上，即便卖方全出，可能也已经算在购房费用当中了，与其关注中介费谁付多，谁付少，不如多关注一下房价的高低。

二、购买二手房哪些雷区不能踩

1、产权不清晰不能买：现实生活中，购买二手房出现纠纷的情况，要比购买新房更加常见，尤其是在过户的时候，可能因为产权不清晰，或者存在共有产权人，导致交易无法继续，比如夫妻双方都是产权人，但在交易的时候，对方并不知情，这样是不可以过户的，所以在签订合同之前，必须确定所有产权人到场并同意。

2、签合同要细心：购房合同是保障买卖双方最有利的证据，所以即便是房管部门统一印刷的合同，也需要逐条查看填写，包括房子的位置、面积、交房时间、单价、总价以及违约事项等等，注意如果二手房中有很多卖方承诺赠送的家具，需要单独列个清单，以免后期出现纠纷。

编辑总结：以上关于杭州买二手房需要买方和卖方都付中介费吗，以及购买二手房哪些雷区不能踩就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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二、买二手房的中介费是如何计算的?

中介费标准：分档累计

0-50万 1.25%

50万-100万 0.875

100万-200万 0.5%

200万以上 0.3125%

买卖双方都要交.

三、2019杭州二手房交易税费多少钱？

2019年杭州二手房交易，国家征收交易税费主要有：契税、个税、增值税。

买房一定要买满2年的！不满2年那个增值税5.33%非常凶狠，一套房子随便一搞就是300万，5%的增值税要15万！

下面有一个简单的加式，二手房交易的税费如下：

总税费公式=契税（1~2%）+个税（免缴或1%）+增值税（免缴或5.33%）+七七八八工本费（300元以内）+中介费（3%及以下）+（评估费+土地出让金）=房价的3~11%

下面是杭州二手房需要交纳的交易税费表，希望可以帮到你：

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

四、杭州买套400万的二手房大概要多少中介费？

为什么要找中介呢？便宜了中介，现在买房直接去售楼部或者在网上找对应楼盘的置业顾问就可以了，便宜很多，南昌现在就是这样的形式，中介都快活不下去了网页链接

以上就是关于杭州300万二手房中介费相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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