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杭州公寓房（杭州公寓房可以落户口吗）

发布时间：2023-04-11 20:39:58 稿源：创意岭阅读： 394

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州公寓房的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、请问杭州的单身公寓是什么样子的
2、杭州公寓房该不该买？购买公寓需要注意什么问题？
3、杭州有没有短租的家庭公寓，在哪里找，价格环境怎么样
4、杭州公寓房政策有哪些公寓和住宅有哪些不同

杭州公寓房（杭州公寓房可以落户口吗）

一、请问杭州的单身公寓是什么样子的

每个城市都有单身公寓，那么，请问杭州的单身公寓是什么样子的？杭州单身公寓推荐楼盘有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、请问杭州的单身公寓是什么样子的

杭州的单身公寓一般有两种：一种是带厨、卫、房间，无客厅;另一种是有客厅，无厨房，具有家居色彩鲜活明快、独特设计点亮生活、现代风格明亮简洁的特点，适用于年轻白领上班人群。

二、杭州单身公寓推荐楼盘有哪些

1、武林府

物业类型：普通住宅

项目特色：公园地产、教育地产、建筑类型：小高层 , 高层 , 板楼

装修标准：8500.0元/平米

产权年限：70年

装修情况：精装修

开发商：杭州市城建开发集团

投资商：杭州市城建开发集团

楼盘地址：朝晖路与中河北路交叉口西北角

商业：杭州大厦、银泰、百货大楼等

教育：朝晖实验小学、安吉路实验学校、杭州第十四中学、浙江省杭州高级中学等

医疗：下城区人民医院、下城区中医院、杭州市第六人民医院等专业医疗机构休闲：西湖文化广场、浙江省科技馆、杭州游泳馆、杭州剧院

生活：世纪联华、华润万家、川味观、知味观等

2、新城时代广场

小区地址：江干凤起东路与新塘路交叉口所属区域：江干、景芳

邮编：310020

产权描述：50年产权

物业类别：住宅

建筑年代：2008年建成

开发商：杭州新城时代广场房产有限公司

建筑结构：钢筋混凝土、砖混

建筑类型：塔楼

建筑面积：200000平方米

占地面积：33595平方米

房屋总数：1627户

楼栋总数：4栋

物业公司：杭州滨江物业管理有限公司绿化率：30%

容积率5.95

物业办公电话：0571-86980082

物业费：3.60元/平米·月

物业办公地点：杭州市秋涛北路83号B座4楼

供水：杭州市水业集团有限公司

供暖：自供暖

供电：杭州市电力局、商用电

燃气：管道天然气

通讯设备：移动宽带等

电梯服务：品牌电梯

安全管理：值班保安

卫生服务：卫生费、垃圾费

停车位：机动车位999个

公交：18路、35路、271路、848路地铁：新塘路站(2号线、4号线)

幼儿园：小精灵幼儿园、三新幼儿园

中小学：景芳中学、四季青小学

大学：浙江大学管理学院、浙江大学华家池校区

商场：乐购超市、五福农贸市场、世纪华联、国美电器

医院：邵逸夫医院邮局：秋涛北路支局银行：农业银行新塘路支行、农业银行景芳分理处

其他：景芳三区公园、庆春文化广场，麦嘟KTV，麦旋风KTV，新白鹿小区

内部配套：篮球场、游泳池、停车位

小编总结：有关请问杭州的单身公寓是什么样子的以及杭州单身公寓推荐楼盘有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

二、杭州公寓房该不该买？购买公寓需要注意什么问题？

如今市场上的房产类型很多，公寓房只不过是其中之一，在购买房产的时候大家也都该了解到公寓房的存在，而对于大家而言，购买公寓房要了解公寓房的具体情况，通过自我的认识，使自己买到最为适合自己的房子，杭州公寓房该不该买？购买公寓需要注意什么问题？

如今市场上的房产类型很多，公寓房只不过是其中之一，在购买房产的时候大家也都该了解到公寓房的存在，而对于大家而言，购买公寓房要了解公寓房的具体情况，通过自我的认识，使自己买到最为适合自己的房子，当然，杭州地区的房产情况更是需要大家把握好的，接下来就分析一下杭州公寓房该不该买？购买公寓需要注意什么问题？

杭州公寓房该不该买

杭州的公寓房比一般的商品房要便宜很多，如果地理位置非常好的话，在商圈或者是地铁站附近的公寓房，还是非常值得购买的，很多去杭州工作的外地人，刚开始资金不足购买商品房，就会买公寓房来过渡，等有足够的资金，再把公寓房卖掉，再买商品房，很多年轻人也会选择公寓房居住。

在购买公寓房的时候，需要实地的考察，看看房型周边的环境，看周边的是配套设施，公寓的面积比较小的话，整体算下来价格也会便宜一些，买房不会有很大的压力。如果确定购买，需要签订购房合同，注意事项标注上去，避免以后产生纠纷。

购买公寓需要注意什么问题

1、注意房屋的产权

购房者在选择公寓房的时候，一定要注意工业房的产权问题，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，商品房的性质是住宅用地，商业用地和工业用地个房子只需要查看楼盘的国土，使用证中的土地用栏是住宅还是商业便一目了然了。

2、选择知名开发商

在选择公寓房的时候，购房者一定要选择知名开发商所开发的楼盘，因为知名开发商相对于一些小中型的开发商来说更有实力最重要的是拥有良好的资金周转能力，这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾房的情况。

3、选择优越地段

不管购买公寓房是用用于自住还是投资，在买房的时候一定要选择成熟的地段和交通方便的区域。一方面是方便出租，而且租金也有保障，另一方面是因为涨价的空间比较大，如果未来需要换房的话，在出售的时候也比较容易。

杭州公寓房该不该买？购买公寓需要注意什么问题？相信看完上述的分析之后大家也都了解了具体的答案，在购买公寓房的时候人们就必须要知道每一个问题的存在，而公寓房的具体情况大家都该把握好，公寓房和普通的商品房不同，所以大家在购买的过程中要特别注意下。

三、杭州有没有短租的家庭公寓，在哪里找，价格环境怎么样

"杭州的短租公寓都是独家独户，自由度很高，每个人都有自己的房间，定期有人打扫、维修，没有中介费，有很多平台可以选择。但是公寓的价格相比较而言也是比较昂贵的，更适合有经济能力的人，位置上一般都是中心地段，CBD。同时这种公寓的水电、物业标准也是高于其他租房的。

1.确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。

2.短租较为热租的一般是带家电出租的物业，业客双方应在签约时填写家私清单，详细列明家私电器的名称、品牌及数量。

3.租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。

4.寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。

5.有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。"酒店式公寓的短租房肯定是最好，这种房源价格相对较高，最好是找靠谱的中介去租，避免假房源和受骗。另外你先挑选你你想要入住的房源，然后直接去楼盘小区物业那里咨询。因为很多酒店式公寓是实行托管服务的，可能托管的就是开发商的物业。"1、通过网上的短租平台寻找，先不是有不少的短租平台么，可以在上面找找看，

2、通过传统中介寻找短租房：中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分。

3、现在杭州主要的短租房都是酒店式公寓，现在有很多酒店式公寓实行托管式服务，如果能够找到托管物业直接租就更好了"

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

四、杭州公寓房政策有哪些公寓和住宅有哪些不同

在购买房屋的时候，多数的朋友们考虑到自己将来的生活环境，对于房屋类型是比较重视的，有很多朋友们会考虑购买公寓房，如果要购买公寓房的话，要先了解一下相关的政策，选择更合适自己的房屋来购买，那么杭州公寓房政策有哪些？公寓和住宅有哪些不同？

在购买房屋的时候，多数的朋友们考虑到自己将来的生活环境，对于房屋类型是比较重视的，有很多朋友们会考虑购买公寓房，如果要购买公寓房的话，要先了解一下相关的政策，选择更合适自己的房屋来购买，那么杭州公寓房政策有哪些？公寓和住宅有哪些不同？下面我们来了解一下吧。

杭州公寓房政策有哪些

在商品住房限购的环境下，杭州公寓目前采取了不限购的政策。公寓分为住宅性公寓和商业性公寓，产权在40-50年，到期可续。其中，落户之后，住宅性公寓有划入学区的话，子女是可以上公立学校的。但如果是商业性公寓，那就不行了。

公寓和住宅有哪些不同

公寓和住宅有着本质上的区别，房屋的产权根据房子所在的土地来划分，普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别来分，一般是40至50年。

1、配套设施不同

住宅主要是买来家庭自住的，所以非常的讲究环境。而公寓主要是过渡或者是投资的作用，更加注重周边的配套。公寓需要达到24电梯和24热水的标准，而且绝大多数公寓不能使用燃气和其他明火;整体来看，商品住宅的生活配套相对来说不够完善。