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杭州小学初中学区房（杭州初中学区房新政策2020）

发布时间：2023-04-08 15:15:35 稿源：创意岭阅读： 1347

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州小学初中学区房的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、最新的杭州学区房政策怎么规定的
2、杭州最值得购买的学区房有哪些？购买学区房要考虑哪些因素？
3、杭州网红学区房单价6.8万成交，为何学区房的房价会这么高？
4、杭州学区房购买条件是什么？

杭州小学初中学区房（杭州初中学区房新政策2020）

一、最新的杭州学区房政策怎么规定的

1.2018年教育服务区(仅包含已在区教育行政部门备案明确的住宅)自公布之日起执行，仅限当年有效。

2.当学区内符合条件的报名人数超过学校招生计划时，将按照“住、户一致”优先原则录取，符合条件、未被学校录取的学龄儿童由区教育局统筹安排。

3.符合条件的流动人口随迁子女向居住地所在报名服务区小学报名，实际录取根据区域教育资源统筹协调。

4.教育服务区划分会因规划布局、新建学校、招生容量等因素进行调整，请勿将教育服务区作为购房或迁户的依据。

新建楼盘待交付学年明确学区。教育服务区划分的解释权在区教育局教育科。

杭州入学政策是就近入学，按照学区内居住入读学区内小学

胜利小学(钱塘校区)

望江街道所辖的耀华社区、在水一方社区

胜利小学(新城校区)

紫阳街道所辖的海潮社区(秋涛路以东)、凤凰社区(姚江路以北)

胜利实验学校

紫阳街道所辖的甬江社区

天长小学

湖滨街道所辖的东坡路社区、吴山路社区、岳王路社区

金都天长小学

紫阳街道所辖的北落马营社区、候潮门社区

杭师附小

清波街道所辖的清波门社区、定安路社区(火药局弄以西)、清河坊社区(十三湾巷、东太平巷和小井巷以西

凤凰小学

紫阳街道所辖的凤凰社区(姚江路以南)、春江社区、新工社区

饮马井巷小学

小营街道所辖的梅花碑社区、西牌楼社区、姚园寺巷社区

天地实验小学

望江街道所辖的近江东园社区、近江西园社区、徐家埠社区(新)、婺江社区、耀华社区、在水一方社区

紫阳小学

紫阳街道所辖的十五奎巷社区、太庙社区，南星街道所辖的馒头山社区

娃哈哈小学

湖滨街道所辖的涌金门社区，清波街道所辖的劳动路社区

大学路小学

小营街道所辖的大学路社区、葵巷社区、老浙大社区、长明寺巷社区

穆兴小学

小营街道所辖的紫金社区、小营巷社区、马市街社区、茅廊巷社区、金钱巷社区

高银巷小学

湖滨街道所辖的东平巷社区、青年路社区，清波街道所辖的柳翠井巷社区、定安路社区(火药局弄以东)、清河坊社区(十三湾巷、东太平巷和小井巷以东)

抚宁巷小学

紫阳街道所辖的彩霞岭社区、上羊市街社区

山南教育集团(含清河实验学校(小学部)、市教科所附小、上教院附小)南星街道所辖的玉皇山社区、白塔岭社区、水澄桥社区、海月桥社区、复兴街社区、紫花埠社区、美政桥社区

勇进实验学校(小学部)

望江街道所辖的大通桥社区、始版桥社区，紫阳街道所辖的木场巷社区、海潮社区(秋涛路以西)

清泰实验学校(小学部)

望江街道所辖的莫邪塘社区、清泰门社区、兴隆社区流动人口随迁子女报名服务区

大学路小学

小营街道所辖的大学路社区、葵巷社区、老浙大社区、长明寺巷社区

穆兴小学

小营街道所辖的紫金社区、小营巷社区、马市街社区、茅廊巷社区、金钱巷社区、梅花碑社区、西牌楼社区、姚园寺巷社区，湖滨街道所辖的东坡路社区、吴山路社区、岳王路社区

高银巷小学

清波街道所辖的柳翠井巷社区、定安路社区、清河坊社区、清波门社区、劳动路社区，湖滨街道所辖的涌金门社区、东平巷社区、青年路社区

抚宁巷小学

紫阳街道所辖的彩霞岭社区、上羊市街社区、北落马营社区、候潮门社区、十五奎巷社区、太庙社区,南星街道所辖的馒头山社区

山南教育集团(含清河实验学校(小学部)、市教科所附小、上教院附小)

南星街道所辖的玉皇山社区、白塔岭社区、水澄桥社区、海月桥社区、复兴街社区、紫花埠社区、美政桥社区、紫阳街道所属的新工社区、凤凰社区、春江社区、甬江社区

勇进实验学校(小学部)

望江街道所辖的大通桥社区、始版桥社区、耀华社区、在水一方社区，紫阳街道所辖的木场巷社区、海潮社区

清泰实验学校(小学部)

望江街道所辖的莫邪塘社区、清泰门社区、兴隆社区、近江东园社区、近江西园社区、徐家埠社区(新)、婺江社区

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

二、杭州最值得购买的学区房有哪些？购买学区房要考虑哪些因素？

学区房是很多人都在重视的，而在杭州地区每一个人都在深入的了解具体的情况，购买学区房的过程中一定要认识到具体的情况，买学区房的时候必须要知道哪些情况是值得买的。对于大家而言，杭州最值得购买的学区房有哪些？购买学区房要考虑哪些因素？

是很多人都在重视的，而在杭州地区每一个人都在深入的了解具体的情况，购买的过程中一定要认识到具体的情况，买的时候必须要知道哪些情况是值得买的。对于大家而言，购买的时候不仅要了解当地的政策，更加要知道具体的情况，下面就分析一下杭州最值得购买的有哪些？购买要考虑哪些因素？

杭州最值得购买的有哪些

杭州最值得购买的有卖鱼桥北软校区，福山外国语学校学区，采荷丁信、采荷丁荷，文三街、求是之江分校。

1、卖鱼桥北软校区

适合的楼盘有宝嘉誉峰、耀翔悦尚、香郡等，北软板块目前已经有了万达这样的大配套，现在90方的房子总价在150多万，学区是卖鱼桥分校。

2、福山外国语学校学区

很奇怪，福山外国语学校在上海的名气还是大的。但是当拱墅区的桃源板块引进这个学校的时候，似乎杭州人都不是很感冒，很多人也不是很认可这个板块。

3、采荷丁信、采荷丁荷

同协路板块的性价比也还是可以的，这边价格在13000左右，而且几个楼盘，龙湖名景台、城仕公馆、天阳晴朗户型都很不错，送的面积都不少。

4、文三街、求是之江分校

现在知道的之江板块学区划分应该是这样的融科瑷骊山和佳兆业玖珑山签约文三街分校，大家之江悦、嘉里云荷廷、之江九里是求是分校的学区。

购买要考虑哪些因素

1、购买落户问题

购买过的人都知道产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况都是先办理产权过户手续，然后再去办户口迁移手续，但问题关键在于卖家要将原有户口迁出然后买家才能将户口迁入，户口的迁出迁入前后关系很重要，不然会出现原有的户口还没及时迁出无法办理迁入手续的状况。

2、购买注意片区调整的尴尬

每年学校片区都有适龄入学人数的变化，各地教育部门都会根据实际情况对“就近入学”进行微调，调整学区划分，所以在准备入手之前去教育部门了解清楚，以免刚搬进去学区就调整了。了解政策规定每个区县的政策不一样，专家建议一定要在购房之前到该区域学校详细咨询是否存有生源户口迁移时间要求或什么硬性规定。

3、购买要识别山寨

通俗的说，与非的区别在于：买了，孩子可以上重点学校，买了非，孩子只能上一般的学校，家长门千万不能被“离学校近”这种鬼话骗了。

杭州最值得购买的有哪些？购买要考虑哪些因素？以上内容就是大家都想要知道的答案，购买的过程中不仅仅要了解当地的政策，更加要知道具体的情况。总之，房产方面的情况很多，而在购买的过程中要把握好政策，从而确保买的目的可以达到。

三、杭州网红学区房单价6.8万成交，为何学区房的房价会这么高？

学区房一直以来都被很多的人所追捧，但由于现在很多的政策都发生了变化，让学区房仿佛失去了以往的动力，而单价也逐渐下降。就拿浙江的一个学区房来说，以往的话他的成交单价会达到十二万一平方，而如今浙江的一个网红学区房，它的成交单价居然只有6.8万元。虽然是砍了接近一半了，但他的价格还是十分的昂贵，这对于我们普通老百姓来说根本就承担不起，超过了15,000的都已经是很昂贵的了。那么问题来了，学区房的房价为什么会如此的高呢？我们就来好好的聊一聊这个话题。

之所以学区房的房价会这么高，那是因为只要是在这个楼盘居住的所有孩子，都可以到名牌学校上学，就是这么夸张一个名牌学校的名额，就可以让学区的房子价格大涨和市面上的商品房比起来，那简直就是一个天上一个地下，让那些商品房是羡慕不已。但是拿到这块地也很不容易，他们要用平时几倍的价格去拿一块地，所以也导致了从根本上学区房的价格就比普通的房子要贵了。

而名牌学校意味着什么呢？就意味着孩子有一个好的起跑线，我们中国人一直都希望孩子不输在起跑线上，所以在任何方面都是比较卷的，小孩子现在想要过一个完美的童年太难了，他们往往都要承受很多的课外补习以及兴趣培训。而这些所有的补习和培训那价格都是十分昂贵的，但是家长们根本不在乎这点钱，只要让孩子能够赢在起跑线上，他们做什么都值得。

但总的来说，学区房那么贵的原因，不仅仅是拿地的价格高以及能够读名牌学校而已，它也代表了一个身份的象征，能够买得起学区房的那一定是非富即贵。从这一点出发的话，家长也是希望自己的孩子能和这样的家庭的孩子做朋友，将来出身社会之后就能够有多的照应，混的再差也不会太差。

四、杭州学区房购买条件是什么？

学区房是房地产市场的衍生品，就是距离学校很近的，现在很多的家长都很关注学区房，那么杭州学区房购买条件是什么呢？

1、根据你的情况有以下几点判断。

2、最好是有杭州户口，可直接购买二套房，作为学区房。

3、不是杭州户口，缴满2年社保，具有购房资格，把手头上的房子出手掉，就可以再买一套学区房。

4、至于具体的学区。还是按照教育局的学区划分来，一般来说，学区房以二手房为主！但杭州学区很紧张，而且最近公民同招的具体细则也已落实，可仔细研究一下，是读公办还是民办摇号。但都需要提前安排，杭州市区这边很多优质公办学区，落户年限都要3年以上了。

以上的就是关于杭州学区房购买条件是什么的内容介绍了。

以上就是关于杭州小学初中学区房相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。