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杭州友客公寓怎么样（杭州友客公寓怎么样收费）

发布时间：2023-04-08 14:10:41 稿源：创意岭阅读： 1647

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州友客公寓怎么样的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、长租公寓频频爆雷，你还会选择长租公寓吗？
2、六部门：加强轻资产住房租赁企业监管，对此你怎么看？
3、如何看待长租公寓高收低租的现象发生呢？
4、青岛友客便利连锁有限公司的店铺地址

杭州友客公寓怎么样（杭州友客公寓怎么样收费）

一、长租公寓频频爆雷，你还会选择长租公寓吗？

年轻人要到大城市奋斗，第1件要做的事情就是租房，但是长租公寓却频频爆雷，我还是会选择长租公寓，因为一方面自己找公寓实在是太麻烦，另一方面长租公寓一般会更精致、更好看，除此之外，也有部分长租公寓公司是比较可靠的，接下来跟大家具体说明。1.年轻人来到一个陌生的城市，自己找房子太麻烦。

在我刚毕业的时候，我来到了一座大城市工作，首要的事情就是找一个长租公寓，但是对于我来说，拿着大包小包的实在是太麻烦，而且有很多中介是非常坑的，明显就能看出来不对，所以我也不敢租房，一方面是自己一面要工作，另一面还要找房子，没有时间，另一方面对于找房子的各种细节也不懂，所以依然会选择长租公寓。2.长租公寓公司的房子更好看。

对于年轻人来说，其实更喜欢装修好一点的房子，一方面这样的房子非常的好看、赏心悦目，能够放松自己的心情，另一方面如果朋友来做客也是能够拿得出去的，长租公寓的房子比一般的房子要好看要精致。3.部分长租公寓公司还是很靠谱的。

在电视上我们看到大部分爆雷的长租公寓公司，都是先全部收租客的租金，然后部分给房东，但是我们这边有很多正规的长租公寓公司，就是简单的收房租，然后赚取中介费，没有那么多的套路，所以部分长租公司还是很靠谱的，值得信赖。

总而言之，我认为虽然长租公寓频频爆雷，但是我依然会选择长租公寓公司。因为一方面有部分长租公寓公司是比较靠谱的，值得信赖的，另一方面，长租公寓的房子也更加好看，而且省去了自己找房子的麻烦。

二、六部门：加强轻资产住房租赁企业监管，对此你怎么看？

这对住房人群来说是好事，可以更多保障租户的利益。根据媒体报道，近日多个部门联合发文表示，对房屋租赁市场进行严格监管，要求房东或者中介必须把押金和预收房租缴纳进监管账户中，租金按照每月进行划拨。其实政府这波调控早就有征兆，早在去年，多家长租机构爆雷，租客的押金和预缴房租血本无归，这引发了不少舆论的争议。而且受害者不仅是租客，房东的利益也受到了损害，而始作俑者就是这些轻资产长租平台。

这些平台通过互联网手段，先是低价出租，预收大量房租，然后将预收的资金用于业务拓展，从而获得更大的市场份额，但这些租金大量被挪用后，问题就是一旦平台出了问题，资金链断裂，那这些租客的押金和租金都血本无归了，所以这次政府也不得不加强对房屋租赁平台的监督。

其实从年初开始，国家就着力强调租赁市场的发展，并且指出会推进租售同权，届时租房者的权益可以得到更多的保障，未来租赁市场可能越来越大，而且也会越来越规范，去年的事情应该不会再发生了。

参考资料：

长租公寓在经历了“野蛮生长”后，也有种种乱象浮出水面。2020年11月，蛋壳公寓频频被爆出负面新闻，多地蛋壳公寓租户被迫退租，门锁被换、停水停电、被房东赶出门外等，在这一矛盾被激化后，在当时引起诸多关注。
其实，不仅仅是蛋壳公寓有上述问题。2020年以来，多地被曝出长租公寓企业“爆雷”跑路现象。2020年8月份，杭州多家长租公寓爆雷，友客、巢客、岚越等拿钱便跑路，上万房东追偿无门；9月份，上海寓意物业管理有限公司疑似“爆雷”跑路，初步估计，涉案金额达到了数十亿元；10月份，深圳一家长租公寓平台“小鹰公寓”爆雷；11月份，合肥梦岭公寓管理有限公司跑路，造成房租、租金无法要回，涉嫌诈骗。

三、如何看待长租公寓高收低租的现象发生呢？

这种现象其实在别的行业也一直有，就跟庞氏骗局一样，说白了就是空手套白狼

高收低租就是类似于中介公司一样，比如友客、巢客、住呗等平台，从房东那里高价租房，然后再低价出租给租客，那他们从哪里赚钱呢？他们跟房东的房租是两个月一付或者三月一付，而跟租客收租就是半年或者一年收，打个比方，他们从房东那租房一个月5000，两个月一付，然后出租给租客4000是一年收租，那他们从租客这里拿到的房租是48000，只要付给房东10000块钱，所以他们就赚了差价38000块钱，等他们拿到这个差价就跑路走人，其实这就是打着租房的名义在集资，等钱集够就跑路了，然后剩下的就是房东和租客的事情了，房东拿不到房租就把租客赶走了，租客多出了几个月房租最后还要面临无处可去的境地。

像这种情况不是只有这个产业才有，各个行业都有，像水果店、健身房等，他们都会推出年卡，年卡会更优惠，然后结果就是你交了年卡的费用，这些店跑路关门了，最后你的钱打水漂了。这些都是套路，其实就是诈骗，当然也有一些包租平台会用这些钱进行投资，如果他们有比较好的投资渠道，利用时间差赚钱盈利也是很有可能的，不过就现在的形势这样很难，所以大部分的包租公司都是拿钱跑路的

所以大家在租房子的时候要擦亮眼睛，一定不要年付，半年付或者季度付款也要好好考虑一下。而且要找比较靠谱的中介公司，最好能自己从房东手里租房子，如果是通过中介租房子的话那签合同一定要房东、中介和本人都在场才可以，也不要贪图便宜，多看几家房子多找几个中介对比一下。如果已经遇到这样的事情了就要采取法律手段来保护自己的利益。

四、青岛友客便利连锁有限公司的店铺地址

阿里山路店（隆祺家园店）：青岛经济技术开发区阿里山路102号（隆祺家园网点）

武当山路店：青岛经济技术开发区武当山路18号（利群长江购物广场北200米）

香江路店：青岛经济技术开发区香江路24号（交通银行对面）

井冈山路二店：青岛经济技术开发区井冈山路英杰数码港一层网点

井冈山路三店：青岛经济技术开发区井冈山路茶苑粥店南100米

珠江路店：青岛经济技术开发区珠江路1502号（海湾新城网点）

紫金山路一店：青岛经济技术开发区紫金山路11号（紫荆广场网点）

紫金山路二店：青岛市经济技术开发区紫金山路65号（北江路东头）

武夷山路店：青岛经济技术开发区武夷山路709-2号（如家连锁旁）

庐山路店：青岛市经济技术开发区庐山路77号闽江路店：青岛市南区闽江路140号丙

四川路店：青岛市南区四川路92号