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杭州购房资格审核流程（杭州购房资格审核流程视频）

发布时间：2023-04-08 12:54:44 稿源：创意岭阅读： 410

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州购房资格审核流程的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、在杭州买房子，需要经过什么样的程序？
2、
3、
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杭州购房资格审核流程（杭州购房资格审核流程视频）

一、在杭州买房子，需要经过什么样的程序？

本地户籍：单身限购一套；杭州户籍家庭不能买第3套住宅非本地户籍：购房需连缴2年个税或社保；单身或家庭限购一套限购时间：2017年3月3日起限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。2、有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；贷款行规定的其他条件。贷款买房的流程是什么？1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括贷款额度、申请人资格、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。评估：对所购买的房屋价值进行评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，经济适用房不需要评估。2、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。3、办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。4、如果选择抵押＋保证的方式，如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。签订借款合同。保证人应该出具书面的担保函；

二、

三、

四、

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