房地产销售怎么找客户（做房地产怎么才能找到客户）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于房地产销售怎么找客户的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

开始之前先推荐一个非常厉害的Ai人工智能工具，一键生成原创文章、方案、文案、工作计划、工作报告、论文、代码、作文、做题和对话答疑等等

只需要输入关键词，就能返回你想要的内容，越精准，写出的就越详细，有微信小程序端、在线网页版、PC客户端

官网：https://ai.de1919.com。

创意岭作为行业内优秀的企业，服务客户遍布全球各地，如需了解相关业务请拨打电话175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目录:

• 1、房产销售如何快速找客户？

• 2、房地产怎么做才能找到客源

• 3、做销售怎么寻找客户

• 4、做房地产销售要注意哪些事项

一、房产销售如何快速找客户？

1、通过网络找客户；

做房地产中介，想找质量最高的客户，一般是通过网络端口，在网络上发布发网络房源信息，这是巧干，做的好的销售，都有网上客源。

2、通过资料客打电话。

按打10000个电话来算，大概有300个意向客，300个意向客，可以约出的有15个，15个大概成交1个。所以每天需要打500个电话起，才能保证周末有客户带，这方面没有数量级打底，一切都白谈。

扩展资料：

跟客户沟通技巧

1、说话有分寸，注意措辞

要做到语言有分寸，必须配合语言要素，要在背景知识方面知己知彼，明确交际的目标，同时，要留心怎么用言辞行动去恰当表现。当然，分寸也包含详细言辞的分寸。注意措辞，实际上是要努力营造一种亲切友好、轻松自然的气氛，有利于收到良好的沟通效果。

2、使用礼貌用语

礼貌是一种传统美德，在房产电话销售过程中，说话有礼貌，可以使对方感到愉快，让对方有被尊重的感觉。在房产销售工作中，人们最常见的礼节语言惯用形式包括问候、致谢、致歉、告别、回敬。

二、房地产怎么做才能找到客源

房地产怎么做才能找到客源

房地产怎么做才能找到客源，人际交往的准则也是很重要的，无论做什么都要掌握好分寸，在职场上跟着前辈大牛可以学到很多东西，压力过大的时候也要试着调节放松，房地产怎么做才能找到客源，你学会了吗？

房地产怎么做才能找到客源1

1、互联网

作为信息时代的最主要产业，互联网从来都是信息获取的首选对象，更多的房源和项目信息都可以从网上来找到。比如：房产经纪人端的客靠、58同城、赶集、搜房、安居客等，这些平台都有专门面向房产经纪人的端口开放的。

2、门店客户

虽然现在人们大都回去互联网找信息和资源，但店面也有着很重要的作用，如果有人流连在我们的店面门口，那就可以较为热情的问一下客户的需求，是否有意向买房等等最好是可以留下他们的联系方式，至少要给到对方你的联系方式。

3、区域内蹲点

一般自己的项目在哪个盘，可以适当的拿出时间来到整盘自己守个摊位，方便意向客户咨询，尤其是开盘的前几天以及促销活动的时候，是非常有必要去做的。

4、多打电话和回访

一般刚入行的新人公司会给你一些资源去打，或者是一些希望不大的单子让你去跟去练手，作为新人，要多打这些电话，不仅仅是通过交流来提升自己的能力，还能在其中挖掘出一些客户来。

5、发传单

现在依然常见的方式，尤其是地域内的`，找一个区域内的地方进行传单的派发，通过量来发现并积累新的客户到手。

6、打小广告

本来这种形式以现在的城市来讲是比较排斥的，所以一定要找那些不经常被清理的区域去贴，或者有些地点是给广告墙的，多贴一下这样的小广告，带自己的联系方式、二维码、说明自己是干什么的等等内容。

房地产怎么做才能找到客源2

1、新客户：

具有置业打算的人群。首先界定年龄层次吧，25-35岁之间大多为首次置业，更加偏向于刚需产品（根据地方政策来判断，比如说限购，具体就不多解释了）35岁-45岁具备一定经济基础，可以划分至首次改善性需求，需要一个舒适的生活环境。45岁以上N改了，追求的可能是大平层、洋房、别墅之类的。你可以根据项目自身规划及定位寻找客群。举个栗子产品大多为刚需类型的产品可以考虑去周边安置小区拓客，更加熟悉周边信息。

2、老客户：

已经有过看房基础，对项目有一定了解，但是因为各方面因素摇摆不定，这类客户不管结局如何，首先要做到的一点就是客户维系，持之以恒，当客户对你产生信赖感的时候，老客户也会带来新客户，具体如何维系客户请咨询销售经理，在此不多讲了。

3、业主：

每个人都会有自己的圈子，当一个业主真心实意的体会到自己小区的优点与服务之后，会将这个事情扩散至圈子内，所以在行业内经常出现业主维系活动，想要做好一位优秀的置业顾问，不仅售前、售后都要让客户满意，毕竟房产销售也是服务业的一类。

房地产怎么做才能找到客源3

街边派传单

这是一种很常见的广告推销，派传单虽然辛苦，也许还会有人拒绝接你发的传单，但这也是一种值得尝试的推销方法。

做地推

这是房地产销售房源很常见的方法，到不同的地方去做地推，让更多的人知道你的房源信息。地推中备好相关的房源信息，还有房子的面积和房价的计算方法，当然参与填写的人还可得到相应的礼品等。

利用亲朋好友资源

身边有资源当然要利用起来，让亲戚和朋友帮你介绍可靠的客户，你也许能事半功倍。

利用网上资源

当今社会，网上也算是另外一个世界了，网上的资源可别放过，可以在网上发布房源信息，留下自己的联系方式，如58同城这样的网站。

上门拜访

你也可以选择挨家挨户的做调查，去拜访，这样也显得诚意十足，相信功夫不负有心人，就算找不到客户相信也赚取了不少的经验。

三、做销售怎么寻找客户

销售新人找客户，首先要做的是客户细分和客户筛选工作，通过分析勾画出自己的理想客户群体，然后再找到这些客户的联系人进行沟通跟进。

销售是指以出售、租赁或其他任何方式向第三方提供产品的行为，包括为促进该行为进行的有关辅助活动，例如广告、促销、展览、服务等活动。或者说:销售是指实现企业生产成果的活动，是服务于客户的一场活动。

现代销售理念认为:销售是一种顾问式销售，只有以客户顾问的方式进行销售才能获得销售成功。

四、做房地产销售要注意哪些事项

【算一算你家装修要花多少钱】

现在要找一份好工作并不是件容易的事，想要找到适合自己的工作更不容易，很多人善于沟通，想要挑战自己，会选择销售行业，便会考虑投身于房地产销售行业，可初次接触房产销售没有任何经验，想要咨询房地产销售的专业知识。接下来，小编就为大家介绍如何做好房地产销售。

如何做好房地产销售

1、寻找客户

客户的来源渠道，主要是为了把房子销售出去，那么首先就要找到有效的客户，而客户的来源有许多渠道，如：现场接待、上门拜访、朋友介绍、促销活动、咨询电话、房地产展会等，平常常见的就是通过开发商在报纸、电视等媒体上做的广告打来电话，或者是在促销活动中、房展会上得到项目的资料而来的，若是通过朋友介绍来的客户，那么就是对项目已经有了较多的了解，购房意向较强。

2、避免误区

通常在销售工作过程当中，经常对自己已经进入的误区不了解，这时有很多销售人员容易掉进去的，这方面一定要多加注意，如当我们向客户推销时他们真的需要吗?是他真的需要还是我们觉得他需要，如果只是单方面我们觉得他需要，那么成交的可能性就会大大降低，所以在面对客户的时候要尽量勾起他们的需求心，对于客户来说他需要的房子才是好的房子，因此要针对性的为客户需求而推荐。

3、项目介绍

要了解自己项目的优势，根据客户需求，推荐适合客户满意的房源，并在沟通过程中，站在客户的角度来考虑，这时候，客户才会放心的进行沟通交流，才能促进房屋销售。

小编结语：以上内容就是关于如何做好房地产销售?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对如何做好房地产销售有更多的了解，后续若需求，可以参考看看。

【输入面积，免费获取装修报价】

以上就是关于房地产销售怎么找客户相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

推荐阅读：

房地产户外景观设计（房地产户外画面）

房地产景观设计讲解视频（房地产景观设计讲解视频教学）

房地产景观设计讲解课件（房地产景观设计讲解课件）

杭州元素图案（杭州元素图案设计简笔画）

普陀区欧式景观设计价格（普陀区欧式景观设计价格多少）