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众创空间运营模式（众创空间运营模式评价）

发布时间：2023-04-07 00:29:57 稿源：创意岭阅读： 88

大家好！今天让小编来大家介绍下关于众创空间运营模式的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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文章目录列表:

1、山东理工大学大红炉众创空间的前身
2、众创空间未来发展趋势？
3、漳州众创空间怎么申请
4、互联网+ 孵化器运营模式大道至简

众创空间运营模式（众创空间运营模式评价）

一、山东理工大学大红炉众创空间的前身

大红炉众创空间是山东理工大学于2016年投资700万元对学校原锅炉房改建而成，先后被评为国家级众创空间、省级众创空间、省级大学生创业示范平台、省创客之家、淄博市示范性众创空间、淄博市文化产业孵化器。

大红炉硬件设施建设完善，实行社团实体化运营模式，即以青创联盟社团为基础，注册成立大红炉众创空间有限公司，社团骨干做为公司成员，在学院指导下以创业团队来实体运营众创空间。引进了中介机构，建成完善的中介服务体系，免费为创业团队办理工商注册、代理财税业务，免费提供法律咨询、专利代理、成果转化、人员招聘等服务，如学生毕业、公司不再经营，中介免费代办公司注销，真正实现零成本创业，并让学生充分体验创业历程，强化项目孵化与培育，一批项目获得快速发展。

众创空间运营模式（众创空间运营模式评价）

大红炉众创空间介绍

大红炉硬件设施建设完善，实行社团实体化运营模式，即以青创联盟社团为基础，注册成立大红炉众创空间有限公司，社团骨干做为公司成员，在学院指导下以创业团队来实体运营众创空间。引进了中介机构，建成完善的中介服务体系，免费为创业团队办理工商注册、代理财税业务。

免费提供法律咨询、专利代理、成果转化、人员招聘等服务，如学生毕业、公司不再经营，中介免费代办公司注销，真正实现零成本创业，并让学生充分体验创业历程，强化项目孵化与培育，一批项目获得快速发展。

二、众创空间未来发展趋势？

1.众创空间未来将会和存量物业大量结合，将存量物业兼并收购，轻重结合，消化存量物业，这也是未来众创空间的发展趋势。

2.众创空间未来的产业门类会非常多，众创不再局限于硬件和软件，还要更多的拓展到实业，实体经济领域。

因此未来众创空间越来越复杂，管理也越来越重要。对此一直以来众创空间的管理体系需要得到足够的重视。效率和智能化的一体化管理将会成为未来不可避免的趋势。瞻云科技网络有限公司一直以来都是着重关注着这一点，因此针对孵化器的管理方面提出了自己的一套解决方案——云孵平台。云孵平台是智能化众创空间管理系统，是面向联合办公及孵化器的一体化信息管理解决方案。通过微信或者APP提供办公室/工位申请，会议室预定，手机门禁，在线支付，账单管理等达到帮助运营方提高运营效率的目的，从而提高服务质量，完善服务体系，强化品牌效应。

三、漳州众创空间怎么申请

为深入贯彻国务院办公厅《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》（国办发〔2015〕9号），落实市政府《关于加快推进大众创业万众创新的若干意见》（漳政综〔2015〕140号）和《关于进一步支持和促进创新驱动发展八条措施的通知》（漳政综〔2018〕183号），更好地服务我市大众创业、万众创新，推动建设新型创业孵化模式的众创空间，营造良好的创新创业生态环境，激发大众创造活力。根据《漳州市众创空间认定管理办法（试行）》的相关要求，决定开展漳州市众创空间备案和漳州市示范众创空间认定工作，现将有关事项通知如下：

一、漳州市众创空间备案和示范众创空间认定根据《漳州市众创空间认定管理办法（试行）》规定执行。

漳州市众创空间备案应提交下列材料:

1.漳州市众创空间备案申请表（见附件1）;

2.众创空间运营主体法人证书副本或营业执照副本、组织机构代码证副本复印件;

3.固定办公场所的产权证明或房屋租赁协议;

4.专职管理服务团队人员名单，毕业证书复印件、培训证书、资格证书等;

5.相关管理制度;

6.入驻企业和创业团队名录，并提供与众创空间签署的入驻协议;已转化的创业企业应提供加盖各公司印章的营业执照复印件。

漳州市示范众创空间应提交下列材料:

1.漳州市示范众创空间申报表（见附件2）；

2.众创空间运营机构注册证照复印件；

3.众创空间运营情况与服务模式介绍（内容包含众创空间基本情况、运营方案、盈利模式、服务体系建设情况、“四众”具体工作开展情况、创业企业（团队）融资情况、孵化服务队伍建设、创业导师等创业服务以及2个（含）以上典型案例（重点介绍众创空间如何帮助创业企业和团队解决什么问题），并提供含标识的外景、内部环境和以往活动照片以及位置定位地图）；

4.众创空间场地产权证明复印件（包括：现有场地情况表、自有场地提供产权证明复印件，受托管理和租赁场地提供对方产权证明复印件并提供双方协议或租赁合同复印件）以及入驻创业企业（团队）与服务场地分布图；

5.入驻创业企业（团队）名单（内容包含入驻时间、企业成立时间、毕业时间和企业（团队）简介），营业执照复印件，入驻协议复印件；

6.创业企业（团队）融资情况表（包含融资时间、方式和金额）以及获得融资的相关证明（投资合同、投资意向书）；

7.众创空间管理团队人员名单、工作内容、专兼职情况及学历证明材料；

8.创业导师名单及辅导情况；开展沙龙、路演、创业大赛、创业教育培训等活动的通知、照片证明材料；

9.众创空间与合作的中介服务机构（包含法律事务所、会计事务所、咨询机构和风险投资机构）签署的为入驻企业（团队）服务的合作协议书复印件；

10.众创空间运营管理制度文件。

二、申报材料需经当地科技主管部门审核盖章；

三、申报材料按照申报材料要求统一装订，形成目录，同时申报众创空间备案和示范众创空间认定的可只按示范众创空间认定准备材料；

四、申报单位向主管单位提交申请材料并对申请材料的完整性和真实性负责，各县（市、区、开发区、高新区）科技管理部门对申请材料进行形式审查和现场核查，按照排名先后顺序推荐，并将《漳州市众创空间推荐汇总表》（见附件4）和《现场调研核实意见表》（见附件5）一式一份与漳州市示范众创空间申报材料一式五份或漳州市众创空间备案申报材料一式一份（两项不用重复申报）于2021年5月10日至5月11日报市行政服务中心二楼科技局窗口，逾期不予受理

四、互联网+ 孵化器运营模式大道至简

"平台属性"是孵化器的第一战略

移动互联网平台与入口权是生态系统竞争的焦点，操作系统、浏览器、搜索、电子商务等都是控制入口权的典型方式。平台与入口除了连接功能，还可以聚集各种移动应用和内容，并获得数据、用户资源和流量。

同样的事情在创新孵化器生态系统中也在发生，越来越多的孵化器开始构建自己的平台战略，如DHL数据六合实验室、中国电信创新创业基地---张江基地、上海复容投资有限公司、上海沃众众创空间等，亦在依托内生资源构建创新孵化生态，服务于为自己的主营业务战略。如何定义平台属性，怎样选择导流入口，正在成为创新型孵化器取得生存权的第一战略。当今，创业服务的模式每天都在创新，所需的人才和资源无穷无尽，有限的资源如何发挥出效用，这就需要创新型孵化器在精准自我定义的基础上，围绕平台战略的原则，实施资源配置。

瞻云科技基于创业者特点以及孵化器当前特征，推出云孵平台。致力于为孵化器招商、运营、为创业者提供各种跟创业关系密切的活动，为创业者之间、创业者和投资人、初创企业和成熟企业之间搭建业务或资本合作的桥梁。它能大大能满足孵化器与创业者的业务需求。云孵平台是瞻云科技推出的智能化众创空间管理系统，是面向联合办公及孵化器的一体化信息管理解决方案。通过微信或者APP提供办公室/工位申请，会议室预定，手机门禁，在线支付，账单管理等等，达到帮助运营方提高运营效率的目的，从而提高服务质量，完善服务体系，强化品牌效应。平台上还提供第三方服务商入驻，更好更快捷更精确的为入驻企业服务。还及时帮助入驻企业申请一些优惠政策；这些都是入驻的初创企业急需的。

"偶像经济"是维系孵化器生命力的源泉

移动互联网思维的典型特征之一是"偶像经济"的完美展现，与传统产业不同，一家移动互联网巨头的背后，往往有一位明星级的大咖在"为自己代言"。如果一家创新孵化企业的发展希望借助互联网思维，那么打造属于自己的明星，不能不说是一项重大工程。历数中关村的着名创业孵化机构，包括创新工场的李开复、厚德创新谷的秦君、优客工场的毛大庆、车库咖啡的苏菂等，有时我们甚至用他们的名字代替其机构的称谓。因此孵化器的造星运动不仅能够让科技服务这个干涩的字眼变得鲜活，也能够让明星的拥趸趋之若鹜，将关注度变现为实际的流量进行导入。云孵平台可通过提高运营效率和服务质量，强化自己的品牌形象，打造自己的“偶像经济”。

偶像经济还体现在其服务的个性上。如今的创新型孵化器正在走上一条企业品牌化，产品服务化，策略互动化，迭代快速化的道路，粉丝不仅是被服务对象，同时也是业务设计的参与者。因此创新型孵化器应该尽早厘清服务对象，不求尽善尽美，而只需要服务自己的粉丝，做有个性的产品，愿得一人心，白首不相离。

"大数据"是凸显孵化器竞争力的核心要素

互联网思维的又一力作是大数据的运用能力，在当今硬件软件化、软件服务化的趋势下，科技服务业如何运用大数据能力则显得异常重要。2010-2015年间，中国创业投资案例数量和融资规模均呈现加速上升态势。然而，在投资方面，90%的投资机构依然习惯于通过线下渠道获取项目信息，而云孵平台可依托大数据优势，让靠谱的项目找到靠谱的钱，让靠谱的园区找到靠谱的团队，打造孵化器核心竞争力，提高资本与运营效率。

在可以实现大数据化的资源方面，总体可以分为四大类，一是项目资源；二是资本资源；三是研发服务资源；四是空间载体资源。项目资源上，孵化器应统筹各期申报团队、入驻团队、训练营以及创业大赛中沉淀的大量项目资源，基于项目多维度描述和项目价值评估的数据挖掘，有效对接创投资本，达到高效率、多维度、可视化展现项目的目的，为股权交易和项目融资提供平台；资本资源方面，孵化器应尽可能地汇聚海量的投资资源，包括涉及不同行业、不同偏好、不同周期的投资大咖和投资经理，利用大数据拉近供需双方的物理距离，利用数据分析选择高契合度的资金与项目对接；研发服务资源方面，大学科技园和具有行业背景的孵化器最为擅长，但在实现过程中需要注意两个层面的专业能力，一是对于项目研发需求的理解与判断，二是对于孵化领域的专注，谋定一两个行业做专做精，在垂直领域形成相对比较优势；最后，在空间载体方面，科技地产型孵化器如能在前期孵化过程中对项目企业形成粘性，同时具备丰富的自有载体可供选择。那么应用大数据分析可以对接适合的空间给相应的项目，同时让企业在初创期、孵化期、加速期和成熟期均可以找到适合自己的楼宇和园区，形成针对项目全生命周期的闭环服务。

"变现出口"是孵化器体现存在价值的终极路径

变现出口是移动互联网思维中，价值由纸上财富变为真金白银的商业过程，也是商业模式中的要务之一。当今孵化器的收益渠道日益多元化，变现出口也呈现出由前向收益向后向收益逐步渗透的态势，同时开始不断研发出属于创新孵化业的LBS和O2O业务。云孵平台上提供第三方服务商入驻，更好更快捷更精确的为入驻企业服务。简单来说，变现出口首先要在"前向收费"和"后向收费"中作出选择。研究院发现，前向收费模式包括载体租金收入、基础服务收入、增值服务收入、中介佣金收入、会员费收入等；后向收入包括股权转让收入、IPO退出收入、产业链协同效益、活动赞助收入、媒体广告收入、咨询服务收入、政策补贴收入、品牌输出收入等。云孵平台让孵化器不再选择是单一变现出口，而是多种业务收入共同构成其盈利模式；此外在孵化器所处的不同阶段，业务收入的结构也不是一成不变的。孵化器变现出口紧紧围绕企业的战略目标，可通过对战略路径的选择，实现健康的可持续发展。

以上就是小编对于众创空间运营模式问题和相关问题的解答了，如有疑问，可拨打网站上的电话，或添加微信。