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杭州买房摇号是什么意思（杭州买房摇号有没有猫腻）

发布时间：2023-04-06 15:45:18 稿源：创意岭阅读： 1486

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州买房摇号是什么意思的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、杭州买房摇号怎么申请
2、杭州哪些房子是需要摇号购买的
3、懂视生活
4、杭州购房摇号细则内容是什么

杭州买房摇号是什么意思（杭州买房摇号有没有猫腻）

一、杭州买房摇号怎么申请

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如今，为了规范房地产市场，摇号买房开始成为各大新楼盘开盘预售的主要方式之一。那么，杭州买房摇号怎么申请呢？

一、杭州买房摇号怎么申请

目前，杭州所有拿证可售房源都在房协网公开展示，并且均可以摇号开售。我们首先要在房协网进行登记报名，然后再去该售楼部提交相关资料(这里是以家庭为单位报名)，审核通过之后即可获得摇号资格，之后就可好好等待摇号售房开始。

二、在摇号购房前要注意什么

1、查询购房资格

参与摇号只是为了获得一个购买该楼盘房子的名额，摇中号了也不一定能够购买该楼盘的房子，因为买房子还要看购房者自己是否满足当地的购房条件。所以购房者在参与摇号之前应该先查询一下自己的购房资格。

2、了解项目背景

在参加摇号之前，购房者要对该楼盘背景有所了解，确定要购买该楼盘的房子之后再参与摇号。不同区域之间的房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。所以在买房之前，购房者可以参考一下该城市各个区域的开盘情况，最后根据自己的经济实力来选购某一区域的房子。

3、评估购房能力

购房者要根据自己的经济情况来选择，为避免购房超过自己的经济承受范围，购房者在参与摇号之前，还需要评估一下自己的购房能力。如今都是需要通过贷款来买房的，首付比例越高，每个月需要偿还的月供就越少，反之，首付比例越低，月供压力就越大。

文章总结：以上就是关于杭州买房摇号怎么申请的全部内容了。就像文中提到的，即使有了摇号资格，也要在自己有购房资格的前提下去参与，不要白白浪费摇号资格。

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二、杭州哪些房子是需要摇号购买的

杭州现在一般新建住宅基本都要摇号，符合限购条件的先登记，登记人数很多，就会摇号分配买房指标。

意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目，房地产开发企业应联系公证机构，采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号，并按序售房。主要是针对那些那些热门的新房，需要摇号的房源会公布在杭州市住房保障和房产管理局官方网站上。杭州首页摇号楼盘时现场登记的，所以，就算你没有注意到官网信息，去现场的话可以知道该楼盘是否需要摇号购买的。具体的政策规定还没有出台，但是购房摇号不是为了限制你购房，而是为了打击楼市出现的不规范行为，如捆绑搭售、关系户，炒卖房号的“号子费”、“茶水费”等。所以可以推测不是那种火爆楼盘是不会让你摇号的。按照已经执行买房摇号政策的城市来看，一般是买房人数过多，供不应求的楼盘，比如南京的政策是：需满足两个条件，一个是在南京范围内的新建商品住房，包括住宅用地上的酒店式公寓;另一个条件是，客户积累数量大于可供房源的数量。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

三、懂视生活

1、摇号方式：

杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

2、摇号流程：

（1）首轮摇号：根据杭州买房摇号条件，摇出“无房家庭”优先入围户数，但不确定选房顺序；

（2）第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

（3）第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

3、公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

四、杭州购房摇号细则内容是什么

杭州是一个经济发展迅速的城市，房地产行业也发展不错，所以很多人会选择在杭州买房。而杭州实行摇号买房政策，那么杭州摇号买房细则内容是什么呢？一起来了解下吧。