杭州2023一月二手房成交量（杭州2023一月二手房成交量走势）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州2023一月二手房成交量的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、2022年11月27日杭州余杭蓝海城二手房成交量

• 2、2023年楼市会回暖吗？

• 3、12月25杭州二手房成交量

• 4、杭州挂牌二手房数量

一、2022年11月27日杭州余杭蓝海城二手房成交量

21套

21套。截止2022年11月29日,杭州市余杭蓝海城小区共计交易了21套二手房。余杭蓝海城小区是杭州合能房地产开发有限公司承建的小区。

二、2023年楼市会回暖吗？

2023年楼市可以说是很多人都在关注的行情，2022年进入尾声，还有几天就到了2023年，想要买房投资的朋友们来说，当然是希望2023年楼市会回暖，这样也会有优势一点，但这个是不好说的，谁都不知道之后的政策如何，刚需买房的话就更没必要去研究了，有合适的就可以下手了。

近期高官强调房地产支柱产业地位，中央经济会议重提房住不炒。这并不矛盾，2023年的楼市极可能出现如下情况：

1、持续打击投机行为

2、各地陆续全线放开限购

3、一线强二线城市开始止跌，具体表现为，房价低位盘整，成交量小幅度上升维持稳定。

4、土拍地价相对前两年打6-8折，新房价格不再高高在上，而是更亲民

5、二手房持续卖不动，只能降价，降价也比不上新房有优势

6、弱二线、三线城市以下持续跌，跌跌不休，直到出现租金抵月供，开始反弹

7、断供法拍房持续增多

8、经济复苏，90后炒股买基金的人数超过买房的。

2023年不要再激进的炒房了，因为房价的涨幅可能比以前要弱一些，随便买房都能赚钱的时代也已经结束了 。

接下来如果你还要炒房，那么一定要做到常吃的准备也就是要比之前炒房多预留几年的现金流，这样的话你才能等来房价的上涨和兑现 。

我预判大概会有这3个阶段：短期触底，V型反弹，长期平稳回归价值。

房地产从长期来看的方向是逐渐下降的大趋势不会变的，这个“由短期看政策，中期看土地，长期看人口”的规律来决定的。最近的利好就是短期政策和长期的城镇化带来的。

那我们如何避免踏空？很明显我们需要在V型反弹的时候入手最合适，具体到几月份，根据规律估计在5月份左右，这里每个城市的时间段都会不一样，因为有的城市是存量房市场，有的城市是新房市场。

在这里我们需要关注3个指标：一个是二手房成交量有没有回升到20年左右的均值，一个是300万左右新房的库存有没有卖完，一个是大部分开发商整体的财务指标有没有好转。

对杭州而言新房的库存正在快速被去化，估计对摇新房的客户来说现在是最幸福的，随着库存的快速去化，摇号难度加大。二手估计会随着新政策的出台和新房供应的减少，价格会慢慢回升。

同时板块之间的价值差距会越来越大，申花的次新+学区；钱二的品质+江景大平层；艮北的小资情调+配套便利；奥体的次新+商业集聚，这些和外围以及老破小的价值差会越来越大。同时随着经济的快速复苏，大平层产品的消费在未来2年内会有一个快速的放量！这个市场会有更多的关注度。

北上广深盯好二手成交量的回升就行，同时抓准板块轮动，大概率不会踏空。

三、12月25杭州二手房成交量

12月25日，杭州市二手房成交100套。

根据今日头条的查询得知，12月25日，杭州市二手房成交100套，环比昨日下降42.2%，二手房成交面积8639.17平方米，环比昨日下降43.05%。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

四、杭州挂牌二手房数量

杭州挂牌二手房数量17万套。根据查询相关公开信息得知，杭州市区二手房挂牌房源已经突破17万套大关，为170500套。一方面是库存量激增，另一方面是成交量低位徘徊，杭州二手房市场整体回暖尚需时间。

以上就是关于杭州2023一月二手房成交量相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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