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杭州市建委官网（杭州市建委官网首页）

发布时间：2023-04-03 23:07:42 稿源：创意岭阅读： 59 当前文章关键词排名出租

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州市建委官网的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、杭州有哪些国企房产
2、杭州大家房产什么来历。就是做武林府和多立方的那个公司
3、关于杭州市保障房建设的问题和对策
4、杭州市西湖区历届区委书记都有谁

杭州市建委官网（杭州市建委官网首页）

一、杭州有哪些国企房产

下面是几个排名靠前的国企房产

杭州滨江房产集团有限公司

杭州滨江房产集团是一家具有一级开发资质的大型房地产企业，总资产规模近20亿元，是杭州十大城市运营商之一。

杭州市大家房产集团有限公司

大家房产拥有30年的悠久历史，是杭州市最老的国有房企品牌。隶属于杭州市建委的城建开发公司——杭州市城建开发集团，创建于1982年，主要从事房地产开发与经营，大中型市政公用设施建设，兼营物业管理和房产租赁等业务。

浙江国际嘉业房地产开发有限公司

浙江国际嘉业房地产开发有限公司由杭州钢铁集团和浙江国大集团合资组建而成，是长三角颇具开发规模和影响力的房地产开发公司。自1999年成立以来，公司致力于以人性化和人文的角度去开发项目，努力使每一个项目不但成为城市发展的亮点，同时也是城市历史和文脉的自然延续。

浙江南都房产集团有限公司

浙江南都房产集团有限公司成立于1993年4月13日，原名浙江华电房地产开发公司，于1998年10月26日经浙江省工商行政管理局核准名称变更为浙江南都房产集团有限公司，拥有房地产综合开发一级资质。

浙江省省直机关后勤房地产开发有限公司

浙江省省直机关后勤房地产开发有限公司始建于1998年，是由浙江省省级机关事务管理局投资设立的以房地产开发为主的国有独资企业，注册资金5000万元，具有国家二级房地产开发资质。

二、杭州大家房产什么来历。就是做武林府和多立方的那个公司

杭州市城建开发集团（大家房产）创建于1982年，1990年经建设部批准为具有城市综合开发一级资质的开发企业，1999年经国家工商局注册创立“大家房产”品牌。集团主要从事住宅开发、金融投资、商业开发运营、市政公建、物业服务等业务。

目前，大家房产已多维拓局杭州、湖州、绍兴、台州、温州、金华、上海、安徽、湖北等多个省市，已建设住宅小区110余个，建筑面积逾1350万方。集团倡导“用爱筑梦，以心建家”的品牌理念和“慎思于心，精细于行”的品质理念，更在不断的产品研发与历练中，提出“五比五好”的产品哲学，即“实景要比效果图好、交付要比样板好、软件要比硬件好、做的要比说的好、今天要比昨天好”，凭借过硬的产品品质、良好的品牌形象，在房地产界备受赞誉。

近年来，集团开发的住宅项目有杭州的杭州大家、武林府、之江悦、多立方、运河之星、钱塘府与世纪之光（与万科合作）、望江府、候潮府与运河ONE（与融创合作）、钱江府与运河云庄（与德信合作）、金麟府（与绿城合作）、璟宸府（与龙湖、九龙仓合作）、小墅、悦墅、金鼎府、金钰府、云上金铭府、九都会（与万科合作）、新视界公寓（与中天、宋都合作）、栖溪项目，湖州的仁皇府、映荷府、漾山府项目，安吉的幸福里、阳光里、金麟府项目，长兴的橡树庄园、银杏庄园项目，德清的凤栖云庐、时代公馆、云溪雅院（与德信合作）项目，绍兴的阳光里、映江南、镜界项目，台州的云悦钰府、悦城水岸（与碧桂园合作）、云樾观岭（与新城控股、招商蛇口合作）项目，温州的龙湾大院（与德信合作）项目，黄山的芙蓉国项目，蒙城的万汇城项目，十堰的十里桃源项目等，以及杭州三里新城、上海崧泽华城秀景苑、奉馨苑等保障房项目，将城市的品位转译成建筑的人文表述，让更多人受益于大家质感。

同时，集团承担了建筑面积约133万方、总投资约85亿元的杭州师范大学仓前新校区、杭州市委党校、杭州市之江第二小学、杭州中东河综合治理、清泰立交桥、中河立交桥、江南大道、紫金港路、古墩路、西溪路、上海大宁灵石公园、安吉县生态广场、黄山甘芙大道等40余个重大市政公建项目的建设，为长三角都市发展留下了浓墨重彩的一笔。

37年实干之路，37年荣耀大家。杭州市城建开发集团（大家房产）先后荣获国家建筑工程鲁班奖、国家市政金杯示范工程、国家工程建设优质工程奖，以及钱江杯、白玉兰杯、西湖杯、美国LEED绿色建筑金奖认证等市级以上质量奖项120余个。同时，被中国房地产业协会授予首批房地产行业“企业信用评价AAA级信用企业”，并获得浙江省文明单位、杭州市文明单位以及杭州市模范集体等称号。

自2015年以来，大家房产连续五年蝉联“中国房地产百强企业”殊荣，2018年更是荣获“中国房地产代建运营优秀企业”称号，展现出非凡的品牌魅力与企业实力！

三、关于杭州市保障房建设的问题和对策

保障性安居工程是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。当前，我国保障性安居工程主要包括：廉租住房、公共租赁房、经济适用住房、限价商品房等。大规模推进保障性安居工程建设，是党中央、国务院为推动科学发展、加快转变经济发展方式、保障和改善民生采取的重大举措，2011年国务院办公厅出台了《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发[2011]45号)文件，旨在全面推进保障性安居工程建设，加强和规范保障性住房管理。加强保障性安居工程建设，是保障和改善民生的重大举措，事关经济社会发展全局。近年来，杭州市委、市政府认真贯彻落实中央和省委、省政府的决策部署，持续加大保障性安居工程建设，进一步完善住房保障体系。本文就杭州市保障性安居工程建设管理存在的问题进行分析，并提出完善建设管理的对策和建议。

一、杭州保障性安居工程建设管理的现状

经过10多年的实践探索和制度创新，杭州市构建了经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房和拆迁安置房等“四位一体”的住房保障体系，解决了一大批家庭的住房困难问题，住房保障成效较为显著。

数据显示，截至2011年底，杭州主城区经济适用住房累计开工931．66万平方米，累计竣工 776．93万平方米，累计推出房源557．81万平方米，惠及68288户家庭，占2011年底主城区家庭总户数的10．01％。主城区廉租住房累计建设32万平方米、约6200多套，已竣工交付14．58万平方米、近2700套，累计保障10586户，占2011年底主城区家庭总户数的1．55％。主城区(不含萧山、余杭)公共租赁住房已累计实现开工223．03万平方米，实现竣工65．21万平方米，累计推出房源8513套，占2011年底主城区家庭总户数的 1．25％。杭州市在建设保障性安居工程的同时，还积极进行危旧房改善，截至2011年底，杭州市区危旧房改善累计实施177万平方米，累计惠及 3．5万户原住家庭，占2011年底主城区家庭总户数的5．13％。

杭州市保障性安居工程的建设，带动城市面貌日新月异，居住环境显著改善，市民幸福感日益提升，使杭州成为“全国十佳宜居城市”、“全国最具幸福感城市”。

二、保障性安居工程建设管理存在的问题

10多年来，杭州市政府不断完善保障性安居工程制度建设、加大投资力度，取得了一定的成绩，但从实际情况来看，还存在以下一些问题。

1．保障体系不够清晰

杭州从原来“六房并举”的住房保障体系到目前的“四位一体”体系，由于不同种类的保障性住房依循的政策和分配制度不同，在缺乏住房保障顶层设计下，形成了保障性住房建设资源整合的体制障碍，普遍感到资金打通使用难、政策打通难。目前的保障性住房建设管理体制大多出自于三种导向：一是目标导向，即按照上一级政府布置的任务或本级政府安排的计划来制定相应的政策，以期达成既定的目标；二是问题导向，即根据出现的问题制定相应的对策措施，不断完善现有政策或推出新政策以解决问题；三是操作导向，即在合理性和操作性之间更倾向于操作性，以建立更具有操作性的建设管理体制。在这三种导向的影响下，现行的体制总体上说是自下而上，由局部到整体构建起来的，在解决细节问题上具有一定的优势，但是整个体制的系统性存在明显的缺陷。

2．保障需求不够明确

目前，杭州市建设部门在编制保障性安居工程年度建设计划主要参照以下依据：一是上级部门下达必须完成的年度建设任务，二是各区、县 (市)政府(管委会)以及市级建设主体主动申报的年度建设计划，三是各项目用地、前期等实际情况。上述保障性安居工程年度计划参照依据都是从建设部门角度出发，没有从消费者角度出发，即从需求角度出发来建设保障性住房，导致按照计划建设的全市保障性安居工程在一定程度上存在供给与需求相脱节、资源缺乏统筹性等现实问题。从对保障性安居工程建设单位访谈来看，实际工作中存在保障安居工程供给与需求相脱节，从而造成一些保障性住房空置的情况。

3．规划管理缺乏保障

杭州市虽然出台了《杭州市住房保障与房地产业发展十二五规划》，对保障性安居工程建设的用地做了总量要求，但由于与城市规划衔接不够和形势变化较快等原因，实际执行效果并不理想。一是保障对象动态变化，缺乏科学预测。随着社会经济的发展，保障对象的规模是一个动态变化的概念，且保障性住房的相关政策也在不断优化调整当中，因此难以对保障性住房的规模进行中长期的科学预测，无法指导保障性住房在空间用地上的安排。二是体制尚未理顺，规划权威性有待加强。目前萧山区、余杭区规划编制、管理、审批等基本由区一级实施，在规划的衔接和实施方面存在协调难、落实难等问题。例如，2006年在杭州市居住区发展规划中确定的萧山区、余杭区各有2平方公里的保障性住房区块用地至今未有实质性启动。三是主城区用地紧张，副城组团建设缓慢。随着主城区发展的成熟，可开发建设的用地空间愈来愈紧张。相对于主城区，副城组团设施配套建设不够，区域用地条件，交通、市政配套建设等实施缓慢，难以达到建设保障性住房的基本要求。另外，由于杭州市城市化发展迅速，城市建设用地需求日益增加，保障性安居工程建设量大，而保障性住房建设用地存量少、指标缺、征地难，更加重了保障性安居工程建设用地困难。

4．综合配套设施滞后

从现场调查情况来看，杭州市绝大多数的经济适用住房项目选址在城市边缘，如：北景园、三墩都市水乡、丁桥大型居住区等，这种建设模式虽然带动了城市人口空间转移，缓解了城市中心的居住压力，但也导致城市基础设施建设和城市生活配套设施建设滞后的问题，从而影响经济适用住房的有效供应。通过对市区一些经济适用住房住户的访谈，普遍反映的问题是城市生活配套设施不足。而这些经济适用房小区的规划中已经有城市生活配套设施的规划，如：丁桥大型居住区就正在建设一座三级甲等医院。这些城市生活配套设施对当地居民日常生活具有重要的影响。保障性住房周边配套设施建设滞后，不仅会影响保障性住房的有效供应，还会面临着将来住户满意度不高的问题。

5．项目资金来源单一

目前，杭州市大部分保障性安居工程建设主要依赖财政调拨和银行贷款来筹集建设启动资金，根据杭州市人民政府2008年6月发布的《杭州市住房建设规划(2008—2012年)》的规定，公共租赁住房(廉租住房)资金来源主要包括：(1)按土地出让金净收益的10％以上或土地出让金总额的2％以上提取；(2)住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后的余额；(3)市、区财政预算安排资金，特别是保障资金不足的地方，要加大财政预算专项支出；(4)直管公房出售、出租以及拆迁补偿资金的结余部分；(5)社会定向捐赠资金及其他渠道筹措的资金。在当前严厉的房地产宏观调控和从紧的货币金融政策背景下，杭州市保障性安居工程建设面临着严重的“融资难”问题。根据杭州市建委于2012年5月期间开展的摸底调查结果，杭州市主城区共有 154个在建保障性安居工程项目存在融资压力，总计282亿元融资缺口，其中：廉租住房存在11亿元融资缺口，公共租赁住房存在37亿元融资缺口，经济适用住房存在83亿元融资缺口，拆迁安置房存在151亿元融资缺口。

6．保障模式创新不足

（以上回答发布于2013-07-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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四、杭州市西湖区历届区委书记都有谁

1、2006.04 - 2008.07 盛阅春

盛阅春，男，汉族，1968年3月生，浙江杭州人，1990年6月加入中国共产党，1990年8月参加工作，大学学历。

2、2011.12 - 2014.08 朱党其

朱党其，男，汉族，1966年4月生，浙江杭州人，1990年5月加入中国共产党，1982年10月参加工作，浙江省委党校研究生学历。

曾任共青团萧山市委副书记，镇长、纪委书记，共青团萧山市团委书记，萧山市计划委员会党委委员、副主任，萧山市旅游局局长，杭州市萧山区旅游局党组书记、局长，萧山区副区长，杭州市建委副主任、杭州市市区河道整治建设中心主任，杭州市环境保护局党组副书记、副局长、党组书记、局长。

3、 2017.02 - 2018.11 刘颖

刘颖，女，汉族，1969年11月生，硕士，无党派，1991年7月参加工作。

曾任云南省发展和改革委员会副主任。