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杭州房价会涨价吗（杭州房价会涨价吗最新消息）

发布时间：2023-04-03 21:24:07 稿源：创意岭阅读： 112 当前文章关键词排名出租

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本文目录:

1、2019杭州房价走势将会是怎样？暴涨或暴跌的可能性大吗？
2、请问2018杭州未来房价走势会如何，涨还是跌呀？
3、疫情放开杭州房价会涨吗
4、杭州房价从3万跌到5000有可能么？

杭州房价会涨价吗（杭州房价会涨价吗最新消息）

一、2019杭州房价走势将会是怎样？暴涨或暴跌的可能性大吗？

看到的一篇文章，分享给小伙伴们，个人比较赞同这个观点：

杭州2022年举办亚运会，房价还有多少上涨空间？

作为财经工作者，我认为杭州2022年举办亚运会，杭州房价还会上涨，即便不举办亚运会，杭州房子也会上涨。至于上涨空间有多大，我觉得要看流入杭州市人口的数量多少及由此产生需求的大小来决定。

我持这个观点，是因为现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右，离一线城市的房价还有很大的差距，而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大，人口涌入还将有大幅增长的可能，购房刚需仍将存在，推动杭州市房价上涨的动因较大。

而且，距离亚运会还有四年，杭州在体育设施还将有一波较大的投资，围绕体育设施投资项目周围的配套设施也将被带动起来，无疑周边的房子也将引来一波开发潮，也将吸引更多的浙江省周边地市的人口涌入杭州市，推升杭州市房价的整体上升。

虽然现在杭州市政府会采取措施调控房价过快、过高的上涨，但行政调控始终只是一个过程，也具有一定的局限性，严调控不可能永远雷打不动地坚持下去，它会根据市场供需状况变化而进行适当的调整，最终要靠市场说话的，所以未来杭州楼市调控有所松动之后，房价也将有大幅反弹的可能。

几个观点，仅供参考：

1.房产是有惯性的，不是今天涨，一下到跌，中间都有个平稳期和过渡期。仔细能体会的到。就跟开车一样，前进，刹车，倒退。这条很有用哦

2.一般每年开春行情都不错，会往上走

3.每次房价下跌到一定程度，国家要GDP，所以都会出很多政策拉房价起来。

4.短线无法看规律，长线来看，09年到18年，杭州房价从1到了4万，

2019杭州房价走势将会是怎样,没人知道，从数据上看，是上涨的趋势。

2019杭州房价走势暴跌和暴涨，这个是谁也说不好的，2009-2018房价变化，大家自己找规律

2009年，杭州猛涨的一年1万到了2万多，全杭州房价翻了一番

2010年有增长，2万-2.4万

2011年过年后春天最高，年底回落

2012年价格开始平稳

2013年小幅增长

2014年价格微微下调

2015年国家大规模出政策，房价开始往上走，幅度还不大

2016年大家几乎都知道会涨，G20后房价翻了一番

2017年在16年基础上实际单价又涨了7000-10000/平

2018年1-6月成交量高，7-8月成交少，10月后开始平稳

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二、请问2018杭州未来房价走势会如何，涨还是跌呀？

过去几年杭州的房价回过头来看，涨幅最凶猛的还是学区房，特别是龙头板块里学区最好的商品房，比如文鼎苑、东方郡这些。但从城市角度看，杭州最终的定位还是风景宜居城市。互联网产业现在的格局基本是北京独大（只见阿里下属多个子公司总部搬北京，不见百度子公司总部搬杭州），上海则以金融和商务独霸长三角，深圳的信息和互联网产业则更偏向硬件技术和高科技制造业。因此，北京的互联网产业聚集区（北五环附近），结合一流的北大清华，有硅谷的潜力，将来的房价必定是一线的价格；上海以陆家嘴为核心的金融区块，也是有曼哈顿的气质，房价也必然是一线的。回过头来说杭州，无论在互联网产业、金融业方面，都不可能超越这2个一线，所以依托这些产业的未来科技城、钱新的价格，也不可能和一线城市接轨。而杭州有能力走上一线房价的区域只有特殊的景观区，比如西湖边、运河边。湖滨、清波这带房子，以及运河边的江南里，价格放在上海也不算便宜，算是杭州价格最接近一线的区位了。所以土豪买杭州，最好还是西湖边、运河边。肯定是必涨，趁早下手，别犹豫太久首先其实现在很多人在说房价会降会降其实这个我觉的是不现实的。为什么呢？因为现在市场就是处于一个互相绑架牵制的状态。现在杭州市区或者滨江的房价到了两万多，三万多很多人会觉得都那么高了哪里还能涨，其实几年前大家也是这么认为的，就像N年前万元户十万元户算是很有钱了，你如果回到那时候跟他们说未来房价会到几百万一套，他们肯定会觉得你是傻子。因为杭州现在也还没有环的概念，以现在杭州的发展速度，每年杭州常驻人口的这么增加下去，未来也会向着北京上海那样发展，可能还需要很多年，但是按现在西湖西溪景区在杭州整个居住环境包括城市的发展所以本人觉得这只是未来的一个发展趋势而已，只是有些人会逃避这个现实，所以会说房价下降这些的。但是总之前一直以来的经验来看，你买杭州市中心的房子基本几年后价格都会有所增长。在2017你中央会议提出：“房子是买来住的，不是用来炒的”，与上一年“去库存”的定调发生了重大变化。就杭州而言，住成交量应在800万平方米，15年限购解除后，住宅成交量在1500万平方米，16年成交量达1900万平方米。2018年是特殊的历史时期，确保安全、防控风险是重要原则。肯定是涨呀，不用说好吧，虽然近半年杭州的价格有一些下跌的幅度，但这下跌的情况不会持续太长时间。在G20过后，它在2022年还将迎来亚运会，同时新建的地铁也要实行通车，这势必带动地铁沿线的房价上涨。

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三、疫情放开杭州房价会涨吗

会涨。根据查询相关公开信息显示，杭州的人口净流入多，杭州城市地位上升，房价的上升潜力大。杭州，简称杭，是浙江省省会、副省级市、杭州都市圈核心城市。

四、杭州房价从3万跌到5000有可能么？

杭州房价从3万跌到5000当然不可能，不大涨就去灵隐寺烧香拜佛了。

杭州的限购政策也算比较严格了，外地人在杭州买房有社保要求，而且新房买房还要摇号。随着杭州的地位不断提升，基础设施建设不断完善，越来越多的人来到杭州工作和生活，买房的需求是一直都在的。

杭州限购政策，拦截了一批有钱没资格买房的人，高房价让有资格缺钱买房的人观望。如果房价下跌一丢丢，观望的人肯定会开始购买，买的人多了，房价肯定又会上涨。如果市场行情不好，下跌过多，限购政策只要稍微的松动（如：取消摇号，减少社保缴纳期限等），这样又会有一批有资格有钱的人来买房，房价自然不会跌。

最近杭州的银行收紧贷款额度，上调利率，说明房价比较热，上涨的趋势还在。你想杭州房价从3万跌到5000，我只能说：呵呵。

杭州房价从3万跌到5000，不可能。现在三四线城市的房价都到万儿八千了，就别说新一线大城市跌倒5000以下了。房价不是你想跌就能跌的，更何况，房地产是国名经济支柱产业，大幅度的下跌就会造成经济下行，怎么可能以下跌这么多。跌一丢丢，政府都会出来调控的，放松一些限购政策或利率调整，跌倒5K，这辈子你就别想了。

杭州房价从3万跌到5000，别开玩笑了。现在房价已经涨到这么高的位置，有这么多人已经买了房，还是在这么高的位置贷款买的，要是降到5000一平米，那不是很多人要跳楼？想想就好了，这辈子不可能发生的。

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