杭州市民中心办理房产过户（杭州市民中心办理房产过户在哪里）

1.平海大厦房产交易大厅

地址：平海路45号平海大厦

咨询电话：87017030

2.市民中心办理点

地址：杭州市新业路311号L楼二楼

咨询电话：87008150

3.上城区行政服务中心

地址：上城区秋涛路242-2号秋涛发展大厦A座三楼

咨询电话：87155107

4.下城区行政服务中心

地址：下城区白石巷318号

咨询电话：88233690

5.江干区行政服务中心

地址：江干区运河东路200号

咨询电话：87654121

6.拱墅区行政审批中心

地址：拱墅区北城街55号

咨询电话：58237095

7.西湖区行政服务中心

地址：杭州市竞舟路228号

咨询电话：87759389

8.滨江区行政服务中心江南办事大厅

地址：滨江区泰安路200号

咨询电话：87702469

9.经济技术开发区行政服务中心

地址：经济技术开发区幸福南路1116号

咨询电话：8989855289898899

10.之江区房产交易窗口

地址：转塘街道象山社区368号

咨询电话：81109651

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

二、现在杭州办房产证需要哪些材料？

你好，你好，没有结婚也可以写2个人的名字的，主要要带2个人的身份证，户口簿。然后你们2个人去就可以了。另外问一下，你的房子是买了还是没有买，如果说买了，就应该签订合同时你们就应该去一起签字的，那时合同上就应该是你们2个人的名字，如果买了，你没有去签字，那办理房产证时你去也没有用的。

办理房产证:

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。杭州办房产证资料如下：身份证，购房合同，房产大证，交接书，户口本，结婚的还要结婚证，到钱江新城市民中心那一站式都有，在2楼，先办契税证，再房产证，最后土地证，快点一个多小时三证就能到手。一般一次性付款的自己办，按揭的中介代办，那边有复印点，该复印那些证件办了就知道了。

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三、杭州房产过户费用是多少

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相信对于房子稍微有点了解的人都知道，在二手住宅交易过程中，及时办理产权过户十分关键，当然不管是交易还是赠与都是需要一部分的过户费用，然而不同的房子在过户时产生的费用也是不一样的，那么杭州房产过户费用是多少呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

杭州房产过户费用是多少

一、买房人应该缴纳的税费

1、契税，如果房子居住范围在144平以上，需缴纳3%，居住范围在90平以下且是首套房，需缴纳1%;

2、印花税一般是房款的0.05%;

3、交易费3元/平方米;

4、测绘费是1.36元/平方米;

5、缴纳权属登记费及取证费一般是在200元内。

二、卖房人应该缴纳的税费

1、印花税为房款的0.05%;

2、交易费为3元/平方米;

3、营业税为全额的5.5%;

4、个人所得税为房产交易的盈利部分的20%或者房款的1%。

三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

1、契税为成交价的3%;

2、交易费为5元/_;

3、登记费为550元/套;

4、印花税为成交总价万分之五;

5、土地税为差价30%-60%的;

6、营业税以及附加应缴纳差额的5.55%;

7、个人所得税应缴纳差价20%。

小结：好了，以上就是关于杭州房产过户费用是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在杭州房产过户费用是多少的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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四、请问杭州房产过户需要多少费用？

可通过房产买卖或房产赠予这两种方式来过户。如果选择房产买卖的方式，当事双方必须签订买卖合同，经房产部门审核通过并缴纳相关税费后，当事双方携带身份证、房屋三证和缴税凭证等到房管部门办手续。如果选择赠予方式，当事双方须先到公证处公证，凭公证处的公证到房管部门办手续。当然，过户方式不同，所缴的税费也不同。

要把房屋过户给自己，就涉及到房屋产权变更的问题，一般的房屋产权变更都发生在房屋的买卖过程中，其操作过程、应缴纳的费用也都是按部就班，照政策执行。这种把房产过户给直系亲属，产权变更的操作手法就多了两种可行的途径：赠与和继承。

面对买卖、赠与、继承三种不同的产权变更方式，三种方式产生的手续费、登记费和税费都不尽相同。

●房屋买卖收取的相关费用商品房买方（政策房买方相同）：建筑面积×3元／m2（手续费）＋成交价或指导价×1．5％（契税）＋80元（登记费）

商品房卖方：建筑面积×3元／m2＋营业税（购房一年以内卖出时收取）

政策房卖方：建筑面积×3元／m2＋营业税（购房一年以内卖出时收取）＋成交价或指导价×0．5‰（印花税）＋土地出让金（二环路内＝成交价或指导价×1．5％，二环路外＝成交价或指导价×1％）

●房屋赠与收取的相关费用建筑面积×6元／m2（手续费）＋成交价或指导价×3％（契税）＋80元（登记费）

●房屋继承收取的相关费用继承产权程序，在房屋产权人死亡后才能执行，每套房屋收80元手续费。

可以看出，产权继承的相关费用最低，不过其执行标准也有一定的特殊性。比较买卖和赠与来说，这种直系亲属的关系，买卖双方手续费合并之后，与赠与的手续费是相同的，不同的在于契税、土地出让金、营业税之间的差额。可以通过具体的评估数据计算得出谁多谁少，灵活地选用。

直系亲属或配偶之间房地产赠与，免征营业税、维护税、所得税。

以上就是关于杭州市民中心办理房产过户相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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