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杭州临平房价会涨吗（杭州临平房价会涨吗最新消息）

发布时间：2023-04-02 11:05:30 稿源：创意岭阅读： 117 当前文章关键词排名出租

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本文目录:

1、杭州房价2至3年有可能大涨吗？
2、杭州未来房价的走势，会暴跌吗？
3、2020年杭州房价还有涨吗？你们觉得
4、杭州目前的房价是否还会继续上涨？

杭州临平房价会涨吗（杭州临平房价会涨吗最新消息）

一、杭州房价2至3年有可能大涨吗？

杭州房价2～3年内不太可能大涨的，现在已经在高位了，国家又在调控，因此不可能大涨的。

二、杭州未来房价的走势，会暴跌吗？

杭州11月参考均价，32529元/平米，上月有微下滑，幅度不是很大，总体趋势是涨的。暴跌就不要指望了，国家经济支柱，不可能让它暴跌的，微跌的可能性还是有的，个人觉得涨的可能性更大。

杭州限购了，都说杭州房价暴跌，但细细看，房价真的跌了吗？看看现在的房价：

生活在杭州，房价切中了很多人的痛点，工资永远赶不上房价太正常了，杭州这两年的房价涨速平稳，杭州二手房均价31154元/_

但是相对于两年前已经让很多人追不上了，具有后面怎么走，也是个谜。2022年亚运会将在杭州举办，应该会涨吧。

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三、2020年杭州房价还有涨吗？你们觉得

这个真不好说，疫情期间，其他城市房价有一波下跌，杭州居然还涨了。可能是杭州环境好，发展快，买房好避险吧。

不过5月份又有小幅度下滑。2020年是一个神奇的年份，会不会涨，预测都是大耳巴子打脸预测。谁能说得准？

我觉得2020年杭州房价应该不会猛涨猛跌，以稳为主。

中央的政策很明确：坚持房住不炒，稳房价。杭州市限购城市之一，政策对房价的涨跌至关重要。如果杭州2020年房价涨太猛，正常的肯定趋紧来调解，跌太凶也会放宽政策来使房价平衡。

所以，2020年杭州房价应该是稳字当头。

肯定跌啊，也不看看最近几年的房价飙高到上面地步了。炒房的人真的太多了，你看看现在的楼里，有多少阳台是晒衣服住了人的。

现在已经是高位，就等着一波一波买房的人去接盘了，楼上还说会涨。这么多房子，人都住不过来，而且现在老龄化越来越严重，建这么多房子给谁住？下跌是迟早的事、

涨，我觉得还能涨一波。杭州发展的特别快，来杭州工作的人越来越多，想在杭州买房的人也居多，要不是限购政策拦着，估计涨势特别猛。

现在杭州人口应该是净流入，发展也特快，亚运会也将在杭州举行。知名度打开了，全球各地的人都会蜂拥而至，留下来就得买房，买的人多了，还怕不涨吗？

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四、杭州目前的房价是否还会继续上涨？

杭州G20峰会和残奥运的召开大大提高了城市的国际知名度和影响力，不论是由此带来的城市建设快速发展，还是人口的大量流入，都极大地推动了杭州房地产市场的发展，房价可谓是一年一个样子，新房成交均价最高达到了10万元/平方米以上。对于未来的房价走向，可以从城市价值和供需关系两个方面来看：

一、城市价值快速上升

城市房地产的价格，一般和城市规模、城市经济实力、城市居民经济收入、城市建设完备程度和城市投资环境吸引力等呈现正相关，杭州房价猛涨是目前城市建设和发展水平的客观反映。G20峰会、残奥会的举办给杭州城市建设带来的影响我们都有目共睹——以杭州为圆心的杭州都市圈综合交通体系的日益完善，基础设施和环境建设的升级，极大地加速了杭州的国际化进程。可想而知2022年将举办的亚运会会给杭州带来怎样的变化。

城市的发展带来人口的大量流入，进而带来了经济的快速增长。房地产是一个牵动着多个行业发展的产业，与之相关的行业超过500个，对中国经济起着至关重要的作用，甚至对GDP的增长速度起着决定性的作用。据统计，201611.76万亿元，占中国GDP的15.8%，如果加上其直接相关的行业，至少占GDP的25%以上。

二、供应有限，需求旺盛

现阶段杭州可售的商品房存量不足两万套，抛除商铺，写字楼项目，其中可用于居住属性的存量仅万套。而2006年至今，政府土地供应持续下滑，尽管在17年三月起土地供应量有所回升，但这部分土地由出售到建设再到交房入住，周期冗长，3—5年的周转时间无法缓解市场需求，造成库存短缺。且2017上半年杭州市区各板块的地价均有明显上涨，截止6月，全市土地成交31宗，成交金额344.29亿元，占上半年全市总额的47.07%，涨幅明显。在地价走高的基础上，房价必然会水涨船高。从开发商方面来看，且16年10月之后拍得的土地必须*修交付，并以投影面积为交付面积，这也将造成房价的上涨。

杭州作为新一线城市，有着优质的教育，先进的医疗，便捷的交通和广阔的前景，其新出台的人才引进计划，吸引着大批高新人才来杭发展。据统计，杭州在2016年与2017年上半年的全国人才流入量分别为8.9%与11.21%，高居榜首。加之手持大量拆迁现金的自主投资客及其他外地投资客，消费者对住房的需求正在不断上涨。

总结以上两点，长期来说，杭州是一个极具发展潜力的城市，房价必会攀升；短期来看，房地产至少在未来5-10年仍会处于供不应求的阶段，因此杭州的房产市场十分乐观。

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