杭州买房哪里选择房源（杭州买房哪里选择房源比较好）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州买房哪里选择房源的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、想在杭州买房，上哪个网站信息全些？

• 2、如何在杭州买房子？

• 3、杭州买房注意事项有些

• 4、杭州买房如何选择？

一、想在杭州买房，上哪个网站信息全些？

杭州透明售房网http://www.hzfc365.com/,是政府官方办的,信息实时更新,杭州本地的购房都以此为依据

另外还有余杭透明售房网www.yhfc.gov.cn和萧山透明售房网www.xsfc.gov.cn作为郊区楼盘信息的补充

二、如何在杭州买房子？

一、杭州购房资格介绍【杭州小窝】

【1】限购区购房资格

1、杭州买房限购区域：

杭州西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

2、限购区【新房】购房资格：

①落户杭州满5年；

②落户不满5年有连续2年社保；

③不落户有连续4年社保；

④属于杭州高层次人才；

满足以上4点中的任意一点，可在杭州限购区购买新房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。

3、限购区【二手房】购房资格：

①落户杭州；

②不落户有连续1年社保；

③属于杭州高层次人才；

满足以上3点中的任意一点，可在杭州限购区购买二手房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。

【2】差异化区域购房资格【杭州小窝】

1、差异化区域范围：

①萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、楼塔、益农、党湾进化、瓜沥、靖江。

③钱塘区：白杨、义蓬、新湾临江、前进街道。

④富阳区：全区。

2、差异化区域买房条件：

①在杭州正常缴纳1个月社保；

②落户杭州；

满足以上2点中的任意一点，即可在杭州差异化区域购买新房及二手房，单身限购1套，杭州户籍的已婚家庭限购2套。

【3】杭州不限购买房区域

1、建德市

2、桐庐县

3、临安区

4、淳安县

以上4个区，为不限购区，购房无要求。

三、杭州买房注意事项有些

　　买房注意事项之贷款注意事项：

一、前期准备

有些购房者工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。 每个月在银行卡里面存一点钱进去。 这样就有了存款记录！！会增加你的审核通过率！！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！！有的银行超过5000要流水账。 有的是不管多少都要。

二、贷款尽量贷整数

大部分银行贷款是按照整数贷的。不会贷到千位。 如果以侥幸的心里。 想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数！比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万！！

　　三、买房前尽量少辞职

如果你的工作总是换来换去。 贷款是很有难度的！如果要买房了。 尽量在一个公司呆着。 想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！

四、尽量让开发商挑银行

因为如果是你自己挑的银行。 如果贷款没有下发。 这就是你的责任的。 如果是开发商挑的银行。贷款没下发 。 还可以逼着开发商帮你想办法！！如果贷款没下发， 就算追究责任， 如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的！

买房注意事项，以下几点拙见，仅供参考：

1、越早买越好

对于刚需族来说，现在最重要的是多赚钱想尽各种方法上车，无论什么时候，刚需购房者越早上车就越好，千万别拿时间的成本去等待房价下跌，虽然现在房贷利率一直在上涨，但是并不算历史最高值，我们鼓励刚需买房，不是鼓励炒房，因为刚需买房主要目的还是为了居住，而很多买房人都在等待机会中错过上车的机会。

另外，买房子的一些附加值是租房永远也享受不到的，买房子送周边医疗配套，买房子送教育资源，买房子送居住环境，买房子送安全感，送抗通胀，送现金流，送邻居……以上这些东西，除了买房子是没有第二条途径可以获取的。

2、衡量好资金与价格

刚需族大多为年轻人，经济一般不太宽裕，因而在购房时应量力而行，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，避免冲动购房。

小A买了一套市中心大户型，首付60多万加车库20多万用去了所有存款，还需要还月供9000，夫妻两人每月总收入只有2万，刚够生活，然而房子已经交房半年了却没有钱去装修。这样的例子并不鲜见。

因此，地段、品质、配套、户型面积、价格，买房的时候需要有所取舍，不要苛求完美的房子，其实买房是为了让自己的生活过得更好，所以没必要为了住昂贵的房子而让自己背上沉甸甸的债务和压力。

3、了解相关知识

买房前我们一定要了解一些房产知识，对楼市有个大概了解，做到心中有数，避免自己在购房时被置业顾问忽悠。其次，也要随时去掌握一些房产政策与动态，防止自己在办理房产手续时毫无头绪。

买房前还必须清楚当地的购房政策，首先确认是否有限购政策，有的话，自己是否属于限购对象，还有关于买房入户等等。如果用公积金买房，还要清楚异地公积金是否可以使用、非本地户口申请贷款时需要的文件等等。

4、多方考察开发商和楼盘

有不少购买期房的购房者不慎选择了不靠谱的开发商，从而造成不能按时交房、质量太差的情况。因而，刚需族购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免引发纷争与不必要的购房烦恼。

看房也不能马虎，包括区域楼盘的价格、地段、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况，多看多问多考察，才能最快确定适合自己的房子。

5、交通要方便

交通便利是刚需族最为关注的，刚需购房者大多是年轻上班族，在选房时应尽量选择方便夫妻双方上班的地点，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公交路线、轨道交通走，尤其是地铁房，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短一点。

6、要考虑孩子

如果刚需族购买的房子是作为婚房，并且打算尽快要孩子的，就不能不考虑日后孩子上学的问题。

新房周边有没有学校，或者社区在三五年之内会不会规划学校配套，开发商运作大型社区的品质信誉值不值得相信、他们对学校资源的保障等这些都是要在选房时考虑的问题。

看房时如果听到售楼人员介绍周围的学校有很多，资源很丰富，购房者一定不要忘记仔细研究这些学校的招生情况。当然，如果购房者资金有限，也可以考虑市区周边的二手房。但是，近年来一些好的学校周边的房子也已经价格不菲，因此，提前做打算是必需的。

7、善用公积金

若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，这样起码也可少付利息。

今年很多城市出台政策打击开发商限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款的行为，如果开发商拒绝或变相拒绝办理公积金贷款，可以前往当地住房和城乡建设主管部门与住房公积金管理中心进行投诉，维护自己的合法权益。

买房注意事项，有下面几点：

一、选房源

二、实地看房

三、查验五证

四、签订合同

五、婚房登记

六、是否购买车位

七、产权车位，开发商是可以向业主出售的；

八、验房入住

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

四、杭州买房如何选择？

如果你自己有点小积蓄，努力一下能够解决首付问题那就再好不过了。不过，这个时候需要做的不是马上冲到售楼处买买买，花一个月的时间把匹配自己条件的项目都现场看一遍，多踩踩盘是起码的，然后结合自己情况和获取的数据综合分析，把握好楼市走向，选择最合适的时机、最合适的楼盘果断下单。

以上就是关于杭州买房哪里选择房源相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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