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杭州下沙loft公寓出售（杭州下沙loft公寓出售）

发布时间：2023-04-01 22:43:19 稿源：创意岭阅读： 356 当前文章关键词排名出租

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本文目录:

1、在杭州投资loft公寓有没有市场？可以帮忙分析一下吗
2、杭州星澜之城(公寓)具体信息？
3、杭州市区有120万内，民用电的loft公寓吗？
4、杭州目前100万以内的商住公寓都有什么？

杭州下沙loft公寓出售（杭州下沙loft公寓出售）

一、在杭州投资loft公寓有没有市场？可以帮忙分析一下吗

loft不仅不限购、不限售，还是市面上最稀缺的“小而美”产品，更重要的是，价格只有住宅的6成左右。所以说首先loft在价格上是占尽优势的。

我们再来说说租赁，杭州根本不用担心没有租租房子，而是在哪里租的问题，所以决定loft公寓投资回报率的其实更多在于地段，

对于年轻人来说，要求出行品质、方便通勤，地铁就是最好的选择。然后如果能够提供完善的配套那就更好了，对于公寓来配套就是商业、写字楼这些。

综上，买loft公寓就要选择在热门商圈，周边写字楼、酒店、商业配套完善、人流量大的地方。一方面这些地方租赁群体经济实力强，另一方面素质也高，公寓可以长租给住户，也可以打通做商业出租，都是很好的选择。杭州现在限购这么严格，新房又要摇号，所以商业住宅是挺热门的，商业中商住的loft是热门中热门。

首先，不限购不限贷，买房不会受到限制

第二，面积不大，能满足手上资金有限的投资用户

第三，商住两用的性质，对于初创型企业，特别是对于创业初期的人来说租住公寓是很好的选择

第四，loft使用空间大，户型装修风格可以多样化，很受年轻人欢迎

很多人可能会考虑说公寓的租金价格太贵，会不会租赁市场不好，其实现在的年轻人更加注重住的品质。我以前租过房，也租过二、三千的房子。我看中的除了交通，就是品质。房子装修要好、周围要热闹，要有家的感觉。本身在城市打拼就有漂泊感，日子一定不能将就了。杭州loft公寓还是很有市场的，从loft的成交量来看就能知道这是公寓中一种比较好的投资产品

loft公寓按建筑面积买进来，按使用面积租出去，虽然loft的价格要稍微高于其他公寓的价格，但是不会贵很多，更不至于两倍。在租赁市场中就不一样了，一套loft30个平米就可以做到宽敞的一房一厅，现在市面上最缺的就是这种房子，所以它能比平常的二室一厅还租的起价。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

二、杭州星澜之城(公寓)具体信息？

兴耀星澜之城位于滨江区江南大道西兴路以北，属于滨江区政府板块。

项目总体4幢楼，涵盖商业商场、写字楼，高区酒店和酒店式公寓等综合业态与运营形式。项目1号楼与2号楼为酒店式公寓，1号楼10层，2号楼25层总高120米，规划建设天际无边泳池，酒店式公寓包括37-77平方米的4.79米层高精装loft，居住舒适度高，项目产品力强。

交通配套：项目距离6号线新民站138米（2020年运营），距离1号线江陵路850米；紧邻西兴大桥(三桥)，江南大道和机场高速，周边城市主干道环绕，交通网络发达。

产业配套：全国物联网中心；海康威视、聚光科技、大华股份、盾安集团、阿里巴巴、网易等众多巨头名企，后期租客群体和承接人群充盈；同时项目自带商场，周边汇聚星耀城、龙湖天街、滨江银泰、ShoppingMall与商业街集合体等，满足一站式吃喝玩乐。无论是投资或者是自住都是不错的选择。

三、杭州市区有120万内，民用电的loft公寓吗？

首先公寓的属性就是商水商电、不通燃气，目前市场上大多数公寓都是这样，只有少部分拿地时间较早的公寓，有民用电；

目前杭州主城区内有民用电的公寓有拱墅区的蓝钻天成（预算内只有平层可匹配）、杭州新天地（平层，小户型房源已售罄）

三项需求都符合的新房公寓暂时没有，最近一年由于住宅限购升级、难买程度增加，公寓的接受力度较高

如果全部需求没有办法满足，可以排列一下优先级，建议根据自己的情况，筛选一下需求。