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杭州房屋出租需要备案吗（杭州房屋出租需要备案吗多少钱）
发布时间：2023-04-01 22:21:22
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州房屋出租需要备案吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州房租租赁备案证第二年怎么办理
持本人身份证到房屋所在区行政服务中心领取备案证明。租赁双方进行租赁合同网签后会收到房屋租赁登记备案办理完成的通知，可访问杭州市房产信息网 “房产管理信息查询-租赁备案证明查询”可下载电子备案证明，或持本人身份证到房屋所在区行政服务中心领取备案证明。法律依据为：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
二、杭州租房备案第二年需要房东再去备案吗
不需要，租房时已经备案了，第二年不需要重复备案，这个我们都应该知道的。
三、杭州房屋租赁备案可以补办前几年的吗
可以的。
携带当事人身份证件，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件：
一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。
二、《房屋所有权证》。
三、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。
对共有的房屋，要提交共有人的同意书。
委托代管的房屋，要提交委托人授权将房屋出租的证明。
转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。
已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。
房地产管理部门在受理当事人的申请后，对所提交的各种证件、证明和文件进行审核，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
四、杭州市公租房货币补贴房屋租赁登记备案对房东有什么影响吗
杭州市公租房货币补贴房屋租赁登记备案对房东没有影响。按照正常的手续办理即可，如果存在违反相关规定的，则需要追究相关法律责任，对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续，住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，还是登记备案，否则会发生出租人同时将房子租给别人的情况，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
以上就是关于杭州房屋出租需要备案吗相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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