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杭州房子好卖吗（杭州房子好卖吗现在）
发布时间：2023-04-01 17:43:17
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州房子好卖吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、2019杭州房地产市场情况如何？可以买房吗
2019杭州房地产市场情况还行吧，限购政策下不温不火。有钱的话，个人觉得可以买一套。限购政策下，稳房价和房住不炒是主旋律，估计在这个政策的实施下，房价不会大涨也不会大跌。早晚都是要买的，早买一点感觉比较好。
下面是杭州二手房的价格走势图，杭州的房价基本上在3万左右浮动，没有特别大的涨跌幅度：
杭州2019一季度商品住宅市场呈以下几个特点：
（1）杭州商品住宅供应和成交量仍远低于18年第4季度水平。
（2）商品住宅成交量逐月上涨。
（3）商品住宅成交均价整体下降，部分区域略有上涨。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
二、最新杭州二手房价格怎么样？现在是不是买房的好时机
因为9月的成交量下降了，所以各片区的挂牌价和成交价都开是下降了
很多人都是抱着“买涨不买跌”的心态，所以现在大部分人还是持观望情绪，期待房价的进一步下跌。
但是个人觉得对于刚需族来说，房子可是刚需品，这也就意味着，刚需族没时间等待购房时机的到来，只要手中资金允许，那么随时都是买房的好时机。更何况现在的房价比前几个都是降了的。
杭州的二手房价格是真的降了，闲林一小区成交均价环比上月大降36%，翠苑、临平普跌10%左右
自6月以来，景芳区域二手房的单价下降了约3000元/平方米，目前普遍价格在3.8万元/平方米左右，降幅约7%。彭彬感慨，此前景芳区域每个月二手房的成交量一直在100套左右，而8月仅有20余套，下滑明显。
翠苑的老房子，从2016年上半年的2万元/平方米，涨到了4万元/平方米。最近一套翠苑四区的二手房成交价格为3.5万元/平方米
9月二手房成交量创新低，现在很多业主都降价出售，个人认为现在是可以去关注下了，成交量低的情况下更容易压低售价。
截至9月26日晚21时，杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交量为2718套，环比8月下降了32%，而9月成交量将创6个月来新低几乎已是不争的事实。
成交量跌入谷底以后，二手房的价格也开始松动，大部分板块二手房成交价平均下跌幅度在5%~10%左右，个别小区甚至超过30%。
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三、二手房成交回暖！为什么杭州的老破小，行情节节败退？
这主要是跟杭州市场的房地产行情有关，同时也跟老破小的属性有关。
你可以尝试这样理解：即便二手房市场已经有了一定的回暖迹象，但这并非意味着房地产行情全面回暖。特别是对于杭州这样的城市来说，因为杭州的房价已经被炒得非常高了。在这种情况之下，很少会有人主动去购买二手房，大家在购买二手房的时候也会综合考虑房子的属性问题和性价比问题，老破小并不具备太高的性价比。
杭州的二手房市场有了回暖的迹象。
在经过了接近两年的暴跌行情以后，杭州的二手房市场终于有了回暖的迹象，很多人也在趁这个机会迅速出手自己的二手房。某种程度上来讲，在市场上的购买力本身有限，所以愿意主动购买二手房的人的数量本身就非常少。特别是对于那些老破小来说，这些房子其实并没有太多的投资价值，很多人也怕这样的房子烂在自己的手里。
这主要是跟老破小的属性有关。
因为杭州地区的老破小的价格本身就非常高，同时也没有太好的投资属性，所以很多人根本就不愿意主动去购买老破小。特别是在整体的房地产行情不好的情况下，很多老破小基本上不会被拆迁，这就意味着很多人根本就不会看好老破小，老破小的价格也会变得越来越低。当杭州地区的一手房的价格逐渐接近老破小的价格的时候，老破小实际成交量会变得越来越少，价格也会变得越来越低。
总的来说，杭州地区的房地产行情只不过是短暂的行情而已。在没有出现房地产行情全面复苏的情况下，包括老破小在内的很多二手房的交易情况其实并不理想，愿意买房的人其实都在观望行情。
四、杭州二手成交量再创新高，杭州二手房为何能那么畅销呢？
杭州也是一个比较大的城市，而且也是有很多人都想要进入杭州工作的，并且也想让自己在杭州有一个固定的居所。
在杭州，可能没有很多人能够让自己有足够的金钱是购买一套完整的房子，因此可能会有一些人想要去购买二手房。杭州二手成交量再创新高，杭州二手房为何能那么畅销呢？我认为有三个原因:
一、杭州二手房的需求量大。
在我看来，我认为杭州二手房之所以能够那么畅销，这身为杭州二手房的需求量是很大的。因为很多人都想要进入杭州工作，这也就会让很多人都想要让自己有一套房子。
而如果不能够让自己有充足的资金去买那些比较完整的房子的话，就会想要去购买二手房，因此二手房的需求量也是特别大的，这就会导致杭州的二手房有一个比较畅销的状态。
二、杭州二手房的性价比高。
当然在我看来，我认为杭州二手房的性价比也是比较高的，相对于那些不太好的二手房来说，杭州二手房的质量还是比较好的，而且也能够有一个比较好的规范，这是让很多人都比较放心的。而且也有很多人都认为，如果能够购买杭州二手房等的话，就能够让自己有一个更好的安稳，而且能够让自己在日后有更多的信心，因此会畅销。
三、杭州二手房的地理位置好。
当然不管怎么说，杭州二手房的地理位置都是比较好的，而且也能够有一个比较好的方位。很多人都觉得杭州二手房还是值得购买的，并且也能够有一个比较好的便利。因此很多时候杭州二手房的需求量也特别大，而且也能够有一个畅销的状态。
以上就是我的看法，大家有什么想法吗？欢迎在评论区留言。
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