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2、杭州19楼论坛
杭州拆迁论坛（杭州拆迁论坛官网）
发布时间：2023-04-01 16:59:37
稿源：
创意岭 阅读：
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州拆迁论坛的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州19楼论坛里的各种信息可靠吗？
仁者见仁，智者见智，网络不乏热心人，当然也少不了骗子，自己斟酌吧
二、杭州19楼论坛
你点击网址进去不就是19楼首页了，你是有什么不知道吗》
三、杭州哪里的房子要拆迁了，求解？？？急急急！
下城
长木、沈家、草庵三村连片改造项目，涉及农居1816户、城市居民危旧房屋614户、各类企业及单位189家，拆迁总建筑面积达210.69万平方米。将在今年10月前完成所有农居房的拆迁签约工作。
江干
“六社联动”城中村改造项目：“六社”指彭埠街道沿江的五堡、六堡、七堡、红五月四个社区，九堡街道的蚕桑、牛田两个社区。这其中，又以五堡、六堡、七堡、红五月4个城中村为重，它们今后将统一叫做“江湾”。
上城区望江老城改造：去年实现征收3500余户、清零20个地块，今年计划完成征迁3000户，实施征迁项目55个，涉及面积15万平方米，其中市级清零项目有9个，区级清零项目有19个。
拱墅区
拱墅区将强力推进皋亭、石塘等22个城中村整村拆迁，全年完成拆迁4000户以上，出让经营性用地475亩。推进杭钢、华丰等地块拆迁，推进历史遗留拆迁扫尾。
西湖区
完成西溪路整治、之江污水处理厂建设等87个征迁项目。全年征地5000亩，拆迁4500户250万平方米，同步加大安置房建设和回迁力度。
萧山区
今年萧山中心城区城中村改造方面，将启动10个村、5000农户的拆迁。老旧小区改造，主要对位于城厢、北干街道的崇化社区、陈公桥社区等85幢老旧小区，改造面积20万平方米。
余杭区
余杭计划改造16个城中村，3年内完成。列入征迁计划的城中村有11个，分别是：星桥街道1个（南星社区）、东湖街道4个（红丰社区、星火苑社区、红旗社区、横塘社区）、余杭街道3个（华坞村、中南村、凤凰山村）、仓前街道1个（灵源农居点）、五常街道2个（荆丰社区、荆山社区）。
列入整治改造计划的城中村有5个（纳入小城镇环境综合整治），分别是：运河街道3个（博陆社区、亭趾社区、五杭社区）、五常街道（顾家桥社区、友谊社区）。
还有笕桥黎明及周边区块。
四、请问，我杭州城区老房子拆迁，现在是60多方，迁回来后可能新房有100方左右，那多出来的30多方，
此事有讲究的，里面的弯弯绕不少。
理论上是“市场价”，但是这个市场价和我们理解的市场价是两回事，肯定是比房地产公司的经营交易报价要低很多，大约是它50%左右。
具体操作是这样的：
首先，你要和来拆你们房子的单位谈你现在房子的价值，同时也谈定你将来要去的那个房子现在的价值（注意：都是“现在”的价值）。
而你们的态度是：现在的价值只谈面积不谈价钱，比如你现在是80方，那将来就是这个80方基础上的归还的面积；而超出的补偿部分，那就是谈价钱，不谈面积了（牢记：现有的是面积，将来的是价钱，别被拆迁单位给兜圈子搞糊涂了）。
那么将来要补偿的那一部分的价格目前究竟是多少哪？你也说不准，拆迁单位也无权说，那就请个第三方来“估价”，而这个估价单位，往往由拆迁单位指定。无论如何，他们评估的价格肯定比市场的交易价格要低很多，就是起码要低50%左右。如果他们评估高了（也就是你们要花钱买的那一部分），你们立刻翻脸不认账，理由可以有100000条，但就是摆出一幅要做钉子户到底的样子，寸步不让。一般来说，拆迁单位不会和你们顶真，因为这又不是他们掏的腰包，是国家掏的，他们只想程序走顺当了。
整件事情的谈判的要害就是你们现在房子的价格（这里不是价值了）在未来你们补偿的时候涨价得快，你们现有的面积比将来的基本面积要值钱或者便宜很少，总是就是你们眼下按照面积的算法是吃亏的，给你们的报答必须是补偿你们更多的面积，或者就是掏更少的钱买下将来要补偿的面积。
以上就是关于杭州拆迁论坛相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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