-
让品牌有温度、有情感
专注品牌策划15年
1、精装房是什么意思
杭州为什么要求必须是精装房（杭州为什么要求必须是精装房子）
发布时间：2023-04-01 08:08:50
稿源：
创意岭 阅读：
1541
当前文章关键词排名出租
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州为什么要求必须是精装房的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
创意岭作为行业内优秀企业，服务客户遍布全国，相关业务请拨打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目录:
一、精装房是什么意思
近年来，人们对房子的要求也再不断提高，精装房成了许多人的选择。但是你真的知道精装房是什么意思？怎样的房子才是精装房呢？今天就将为大家详细介绍精装房。
近年来，人们对房子的要求也再不断提高， 精装房 成了许多人的选择。但是你真的知道精装房是什么意思？怎样的房子才是精装房呢？今天就将为大家详细介绍精装房。
何谓精装房？
简单来说，精装房就是指经过精致装修的 房屋 ，和普装、平装、简装等是互相对立的。精装房又称成品房。精装要求精致、融合，同时又不失主人公的身份、风范，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修 格调 的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很有讲究，所以精装房的房主多是对居家生活有高要求，会享受生活的人。
精装房的出现满足了不少 业主 的需求，也给业主带来了一定的方便。现今的精装房不仅推出大的 房源 ，还有 小户型 1室1厅的精装房源，适合不同需求的人们。
精装房的标准
精装房的装修标准通常如下，顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌 玻化砖 、仿古砖、或结合 大理石 等中高档材料； 卫浴 和 厨房 两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用品牌并保证售后服务，工厂化 橱柜 。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
精装房的相关政策
1、1999年7月建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、科技部、国家税务总局、国家质量技术监督局、国家建材局：《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等形象。
2、2002年7月建设部：《 商品住宅 装修一次到位实施》住宅装修的实施细则。
3、北京和上海市政府规定在2005年取消 毛坯房 ，随后，济南、广州、深圳、武汉、重庆等地精装房的数量也在逐年增加中。
4、2008年7月建设部：《关于进一步加强住宅 装饰装修 管理的通知》制定出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式。
5、各地方城市出台的关于 精装修房 的相关规定：武汉、深圳、重庆等城市要求新 楼盘 达到30%精装率才允许售房。
总结
精装房现在越来越受到人们的追捧和喜爱，成为了许多人租房 买房 的必要条件。未来，精装房的需求还会增加，低碳环保更是成为精装 房产 业发展的方向。
二、杭州精装房非常坑人吗
坑人。地产终究是生意，大家看到的各种减配装修房，和用各种方法让买房人购买精装包、提高首付的行为，都是为了利润和回款。只不过有人静悄悄，有人赤裸裸。杭州很多精装盘，最大痛点其实是交付产品无法满足业主期待及需求，才会导致投诉和不满。杭州也进入土地集中供应时代，当大量楼盘同时上市时，为脱颖而出，也许会倒逼房企在产品和品质上做文章。而房商越来越高业主们，也会倒逼房企成长，在已经到来的装修包时代，更注重细节和品质。
三、精装房是什么意思？
精装房是通过开发商精致装修的房屋，与普装、简装有很大的差别。购房者可以直接拎包入住，避免了装修带来的麻烦。
通常情况下，我们也把精装房称谓成品房，它要求室内的装修比较精致，重视室内的每一个装修细节，大到房屋整体空间结构、装修格调的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很有讲究。
所以，精装房比较适合对居家生活有高要求，会享受生活的人。但购房者在购买精装房时，一定要和开发商约定好收房的标准，避免自己吃哑巴亏。
四、什么是精装房？精装房包括什么？
通常，现在的房子分为了精装房和毛坯房这两种，它们的区别就在于交房的时候有没有装修。精装修的房子除了装修交房之外，装修的标准也比较高。很多购房者们对精装房并不是非常的了解，那么，什么是精装房？精装房包括什么？接下来我们一起通过文章来探讨下吧！
通常，现在的房子分为了精装房和毛坯房这两种，它们的区别就在于交房的时候有没有装修。精装修的房子除了装修交房之外，装修的标准也比较高。很多购房者们对精装房并不是非常的了解，那么，什么是精装房？精装房包括什么？接下来我们一起通过文章来探讨下吧！
什么是精装房？
1、精装房是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。
2、任何一个精装修项目，为了更好地促进销售都会做出几个样板间。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更加有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面一般不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。
3、精装房经常出现的问题就是相关展示的产品与实际交付的有很大的不同，所以我们在与开发商签订购房合同时应该问清楚实际房屋与精装样板间之间的差异，必要时要求开发商将相关承诺写入合同附件。
4、注明所有装修项目名称，将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期等，如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格、规格、型号等一一写入购房合同里。
5、同时还要将赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同里，为日后产生分歧时提供索赔依据。
精装房包括什么？
由于精装修房子是通过精心装修改造的，所以与普通商品房会有一定的区别。一般情况房子精装修有包括以下项目：
1、基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。
2、隐蔽工程：精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等。
3、装饰工程：精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。
4、装饰用品：主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。
5、有一些精装修连家具都已准备好，业主只要拿钥匙拎包入住就好。
上面即是我给大家详细解读的关于什么是精装房以及精装房包括什么的全部内容了，希望能够帮到有需要的朋友们。在当下这个快节奏的社会，为了节省时间，精装房还是比较受欢迎的，它免去了装修的缺点，但是正是因为如此，我们在验收精装房的时候更应该仔细一点。
以上就是关于杭州为什么要求必须是精装房相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
推荐阅读：
赣公网安备 50019002502384号
