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杭州一租中介怎么样（杭州一租中介怎么样知乎）

发布时间：2023-04-01 08:01:59 稿源：创意岭阅读： 1054 当前文章关键词排名出租

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州一租中介怎么样的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、杭州租房普遍都多少钱，我一个月收入一万五左右。
2、杭州房屋中介暴雷，我的漫漫维权路
3、58同城租房靠谱吗，找中介还是找个人？我看有的房子50平一个月才500,600能是真的吗？在杭州
4、杭州有没有短租的家庭公寓，在哪里找，价格环境怎么样

杭州一租中介怎么样（杭州一租中介怎么样知乎）

一、杭州租房普遍都多少钱，我一个月收入一万五左右。

我有两段通过世纪鸿源租房的经历，为什么会有第二段，因为我SB。世纪鸿源这家中介就是垃圾，保证让你心累的一比：

第一段：短租三个月，交钱的时候确实是押一付三。当时是傍晚，租的急，看了房就交了定金。房子是那种好几个灯管的，结果就一个灯管会亮，说给换，结果到我搬走，都没换。后来发现空调线长不够插不到插座上，我自己的排插。后来又发现空调不制冷不制热，后来说给我修，后面证明这也是一句屁话。走的时候房间要打扫，打扫的钱要我出，他们一个月60的保洁，我连保洁的面都没见过一次

第二段：由于这次预留的租房时间也比较短。找房的时候无意间又碰到之前租我的那个中介了，一直没看到合适的，稀里糊涂又租了他们的房子。恶心的事又来了，我列举下：1、租之前告诉你押一付三，签合同的时候其实是压二付三，因为从第二季度起要你提前一个月付下一季度的房租（我见过因为这个退租的，人家东西都搬过来了）。2、热水器不出热水，3、洗澡的那个制热灯也是坏的的。4、洗脸槽漏水 5、马桶有时候不出水（里面有个东西是坏的）6、房管态度差，烦了直接拉黑你（我听说过直接骂人的）7、冰箱开了，声音很大跟拖拉机一样。租他们的房子，你要一样一样的，详详细细的都检查一遍。想省心，不可能的。垃圾世纪鸿源

二、杭州房屋中介暴雷，我的漫漫维权路

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人间烟火的故事

每个城市的漂泊者，都有自己的故事，或辛酸，或甘甜...他们为城市奉献着自己的青春，城市也记录着他们的故事。某天离开了，也许会曾经想起这座城市带来的一切酸甜苦辣。

想了想，还是把自己的经历写下来，留个记忆，也希望可以帮到更多的人。

1、Day 1 。

8月29日，本来和老公在同里古镇的民宿躺着准备看乐队的夏天了，突然被房屋中介的业务员拉进了一个群里，大家莫名其妙讨论房屋中介公司换了法人，我心里还想，换法人关我屁事？就没有理会。可是群里的消息越来越多，感觉事情有点不对劲，结合群里的聊天记录一看，大家说中介公司卷钱跑路了，大家都已经打电话报警了（杭州适享科技，原来的巢客）。起因是业务员被拖欠了2个月的工资，然后内部反水，告诉租客和房东，公司要跑路。我当时就懵了，看群里都说要去四季青派出所报案（中介公司所在地辖区派出所才管），跟老公商议买了早班从苏州回杭州的火车票，打算第二天就回去报案。得知中介跑路了，我一点看综艺的心情都没有了，在网上百度这种情况房东有没有权利赶我走，各种查询，关注群里的消息。晚上和老公躺下来准备睡觉时，和老公聊了一会，他时不时摸摸我的胳膊来安慰我，还帮我一起出主意，我心里很感动。过了一会，他睡着了，我躺在他的胳膊上怎么也睡不着，即使我已经知道房东没有权利把我扫地出门，但是想到房东就住在对门，给我停水停电或者没事来搞事情，也很恶心啊。我睁着眼睛，偷偷的从老公的怀里跑到了床的另一边，也不知道过了多久才睡着，满腹心事。

2、Day 2 。

第二天一早我们就醒了，赶紧收拾收拾赶到了苏州的火车站，坐上了回杭的火车。到了杭州就赶往派出所报案，派出所门口已经都是人了，询问了大家得知，需要填表。拿到了一张表格开始填写相关信息，交表的时候看到jc那边已经有厚厚一大摞的表格了，这得有多少人被骗啊！交表后jc告知，这事需要经侦大队来调查，但是经侦大队周一才上班，让我们回去等消息，或者过几天给经侦大队打电话询问。吃了午饭，告别了老公，和欣欣一起坐地铁回家，下了地铁，我们都有点抗拒回到我们的房子里，就逛了会商场，然后回了家。这一天基本就是看群里各种人发言，说第二天要去这个公司的总部和市zf，要去讨要一个说法。

3、Day 3 。

周一看到群里大批人已经集结在了公司的总部，当然，早已人去楼空。大家又转移到了市zf，然后被带到了信访，选出了代表去谈。代表谈的结果就是zf鼓励大家协商，不支持房东暴力收房；这个公司是不是刑事诈骗还没定，让大家等消息。看完了群里的消息，我开始找我这里有的所有材料。因为之前申请公租房货币补贴需要房东和中介的合同，所以我很容易就找到了，打开一看“房屋租赁合同”，我突然感觉晴天霹雳。因为我在网上查到的消息，如果房东签订的是委托合同，那么房东没有权利赶我走；如果房东签的租赁合同，那他可以赶我走。我突然感觉很害怕，本来想的是不管怎么样，我是占理的，我就不走，没想到是这样的情况。我赶紧给zf的法律援助打电话，zf的律师给了我一样的回复，我心情简直低落到了谷底。然后我把情况发到了群里，得知，房东们除了租赁合同以外，还签过委托协议书，我就像抓住稻草的溺水者，催着我的业务员给我找到我的房东的委托书，无奈业务员就是找不到，我都有点心灰意冷了。把这个情况告诉了老公，他也帮我查，结果说因为合同里有一条是同意转租，也就是房东对于转租是之前并且允许的，那就相当于委托，我还是有权利继续住在住的，这个时候感觉又看到了一点曙光。

结合了群里的各种说法以及以前案件的法院判决书，我跟室友达成了统一战线：再让我们掏钱不可能，如果让我们搬走就走法律程序，法院让我走我马上就走。其实我也同情房东们，他们很多还要还房贷，从法律角度来讲，我们租客有权利不搬走，损失的是房东。但是现实里，受伤的只有租客，因为房东的第一思路不是去起诉中介公司，只想着通过撵走租客来止损，或者要求租客再出一次钱，美其名曰：共同承担损失。可是房东本来就是高于市场价收到了房租，手里还握有中介公司的押金，租客再给他付一次房租他就彻底没有损失了。比如我的房租是3k，我万万没想到中介给房东一个月是5k！！！我的小区平均租金都是3k，这么高的房租，房东都没想过中间有问题吗？如果我的房东让我再给他付钱，我是肯定不会给的，只要低于5k她都会觉得自己吃亏，但是我多掏哪怕500/月，我都觉得我自己吃亏。大家立场不同，都想维护自己的利益，也没有对错之分，但是我站在我自己的角度，我就是要等到法院判决书，我才会做出相应的举措。摸清了自己的底线就好办了，回家看了会电影，把这些烦心事给暂时忘记了。睡觉

4、Day 4 。

昨天大家就在微博上各种搞舆论，还有一个JC说：市长管的是宏观的事，你们的事都是微观的小事，还配有轻蔑的笑容。看到视频真的太生气了，且不说人民的事哪有小事，就说我们中介这次暴雷，涉及1万多套房源，涉案金额上亿，这怎么是小事了？！无奈微博抖音都被屏蔽的太厉害，根本激不起水花。

这时我们发现了房管局的一个漏洞，房管局去年发布的文件说从今年1月1号开始对这种中介公司收取风险保证金，3个月收30%，6个月收50%，不交会怎样怎样。但是最新出的文件又说8月31号开始实施。那么这期间到底有没有收到保证金，如果是因为别的原因缓收，为什么没有相关文件说明？！杭州最近一下跑了5个中介，就是因为8.31以后要开始交钱了，就都跑了。如果他们部门1月就开始收钱了，说句不好听的，当时中介就跑了，那么后面就不会有这么多人又被骗了。我又号召大家打12345反馈这个问题，并且在国务院小程序也填写反馈了问题。12345说已经登记了，让我等待回复。群里有一个房东直接跑去了房管局质问，人家只会转移话题，或者说我们之前出的文件是没有强制性的blabla，反正就是甩锅。我就想问问，zf出的文件都没有强制性，那什么有强制性呢？！办事疏忽，监管不力却不敢承认。为了跟进案件的进展，我也打了经侦大队的电话，一直打不通。看了群里的视频说，JC现在只是受理，没有立案。今天微博一看，上海的一个公司，跟我们的中介一个法人，也跑路了，上海当天就立案了，真的不知道说啥了。

这件事真的让我看到普通民众维权有多不容易，反馈问题就一句等着，要不就搪塞你。整件事情也没有部门及时跟大家沟通下进展，比如说采取了什么措施啊，有没有冻结账户啊。啥也没有说，我们就一头雾水。目前我的房东只是问了我租金以及有没有登记，还没有说要收房，虽然我已经做好了最坏的打算，但是心里还是很忐忑的。真的好累啊！

5、Day 5-9月2日。

警方说已经立案了，且定性为合同诈骗。事情有进展就好，但是又听别人说，这样房东和中介的合同就是无效的。反正不管啦，我先住着，等房东来赶我再说吧，现在房东不来赶我，我没法起诉任何人，连中介我都起诉不了。

6、Day 6-9月3日。

今天群里依旧乱哄哄的，总有人问已经重复了无数遍的问题。我们自己有一个小的起诉群，有个小姐姐昨天跑了法院、诉讼中心什么的。得到的回复是即使是委托合同，由于收租的不对等也可能会按照租赁合同判，但是律师说具体还得看法院，可能判决会偏向租客。目前法院应该是不受理大家的起诉的，因为经侦大队立案为刑事案件了，那就要先刑事后民事。现在能做的也就是等官方回复了，据说抓到了一些人，也不知道真的假的，到现在官方什么情况也没有通报。

很多受害者给我发了私信，大家的情况都不太一样。我的情况是房东根本就没有提要不要我们搬走，我们就先住着。对于房东已经开始撵人的，或者断水断电的，大家就报警吧！物业不配合，就告诉物业如果不配合会连他们一起告。房东实在不讲理，警察都没办法的那种，甚至威胁到人身安全的，那就先搬走回头再起诉。在保护好自己的同时，也一定要保留好证据！！保留好证据！！

三、58同城租房靠谱吗，找中介还是找个人？我看有的房子50平一个月才500,600能是真的吗？在杭州

不靠谱，50多平才五六百，怎么可能呢。江干区的下沙，一个单身公寓的房子20平左右就要1400左右，你那个价格肯定是问题。

58上的中介太多了，假房源也多，亲身经历的，打电话过去一问：要么是该房源已经卖了，要么比写的价格贵。

不过你可以多淘淘房子，直接去某小区，找小区个人出租的，那样会便宜些。中介的房子价格都不低，小中介退房的时候还会各种理由克扣你的押金。

四、杭州有没有短租的家庭公寓，在哪里找，价格环境怎么样

"杭州的短租公寓都是独家独户，自由度很高，每个人都有自己的房间，定期有人打扫、维修，没有中介费，有很多平台可以选择。但是公寓的价格相比较而言也是比较昂贵的，更适合有经济能力的人，位置上一般都是中心地段，CBD。同时这种公寓的水电、物业标准也是高于其他租房的。

1.确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。

2.短租较为热租的一般是带家电出租的物业，业客双方应在签约时填写家私清单，详细列明家私电器的名称、品牌及数量。

3.租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。

4.寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。

5.有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。"酒店式公寓的短租房肯定是最好，这种房源价格相对较高，最好是找靠谱的中介去租，避免假房源和受骗。另外你先挑选你你想要入住的房源，然后直接去楼盘小区物业那里咨询。因为很多酒店式公寓是实行托管服务的，可能托管的就是开发商的物业。"1、通过网上的短租平台寻找，先不是有不少的短租平台么，可以在上面找找看，

2、通过传统中介寻找短租房：中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分。

3、现在杭州主要的短租房都是酒店式公寓，现在有很多酒店式公寓实行托管式服务，如果能够找到托管物业直接租就更好了"

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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