杭州房价真的降了吗(杭州房价真的降了吗知乎)
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一、2019杭州房价会不会跌?杭州房价走势如何
杭州全城18年12月参考均价31492元/m_挂牌均价:40223元/m_,均价还是挺高的。这个价格基本和上个月持平。
从2018年一整年来看,总体上是上涨的,涨的幅度还挺大。年底的时候是止涨的,可能是一个转折。2019年杭州房价走势,个人觉得挺难判断的。一方面,政策没有松动,房价上涨有些乏力。另一方面,杭州基建、人口净流入、亚运会预备等,这些因素都可能使得房价上涨。在综合来看,2019的主旋律,应该是稳房价。既不会大涨,也不会太大跌幅。
2019年杭州的房价应该不会跌吧,人口净流入城市,人越来越多,基础设施建设也越开越好。要不是限购政策的实行,杭州房价会涨到天上去。
2019年,好像很多人都不看好房价,觉得会跌。再我看来,2019年,房价应该是止涨,回归理性。
1.很多城市限购、限贷政策逐渐加深,使得房地产市场遇冷,炒房客少了,房价自然不会猛涨;
2.这几年涨的太疯狂了,很多个人企业的钱都流进了房地产行业,现在政策加持下,大家变得冷静了,买房会三思而后行,刚需一族也在等房价下跌。但是只要一跌,刚需族就会立即购买,从而达到供求平衡,也不会有大跌的情况;
3.国家也不愿意看到房价下跌,如果有大幅度跌,一定会出手干预,政策只要一松动,买房的人又会多起来;
4.2019国家政策是稳房价,个人觉得可能会出现微跌,但是幅度应该不大。
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