杭州楼市会暴跌吗（杭州楼市会暴跌吗最新消息）

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本文目录:

• 1、请问杭州未来房价的走势如何？

• 2、亦芷真悦

• 3、2019杭州房价走势将会是怎样？暴涨或暴跌的可能性大吗？

• 4、2020年杭州房价还有涨吗？你们觉得

一、请问杭州未来房价的走势如何？

    杭州未来房价走势，2019年年末的数据上看，是有略微下降的，官网的用户比较多，但个人觉得杭州未来的房价应该稳中有升。

    1.觉得比较稳的原因是，在房住不炒、“稳”房价的政策背景下，2019年的房价是比较难暴涨或暴跌的。

    2.觉得有升的原因是，杭州亚运会马上要来了，基础设施加大建设力度，人口净流入也比较多，城市建设越来越好，人又越来越多，房价自然容易长。

    个人观点，不喜勿喷！谢谢

需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。

由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

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二、亦芷真悦

从今年1月的二手住宅成交情况来看，尽管受疫情影响暂停成交，但今年有购房计划的购房者不会直接取消，只是暂停了.以2003年的非典时期为例，5、6月疫情结束后，二手住宅市场也逐渐恢复，行情良好.接下来，金投小编将介绍疫情对杭州房价有什么影响

1、这次疫情在春节期间爆发，严重打击第二和第三产业.许多大楼销售部关闭，具体开放时间未定，大楼活动基本取消，节后大概率没有小阳春，大楼市低迷期，受其影响最大的可能是资金回收，价格下跌.

2、物业施工进度也受到影响，杭州市建委也发布了不得早于2月9日24时开工的通知，很多工人也不能及时返回工地.各种计划推迟，资金和项目都受挫.

3、69%的购房者因为疫情推迟了购房计划，83%的参与调查者说对购房信心有影响，其中45%说影响很大.

三、2019杭州房价走势将会是怎样？暴涨或暴跌的可能性大吗？

看到的一篇文章，分享给小伙伴们，个人比较赞同这个观点：

杭州2022年举办亚运会，房价还有多少上涨空间？

作为财经工作者，我认为杭州2022年举办亚运会，杭州房价还会上涨，即便不举办亚运会，杭州房子也会上涨。至于上涨空间有多大，我觉得要看流入杭州市人口的数量多少及由此产生需求的大小来决定。

我持这个观点，是因为现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右，离一线城市的房价还有很大的差距，而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大，人口涌入还将有大幅增长的可能，购房刚需仍将存在，推动杭州市房价上涨的动因较大。

而且，距离亚运会还有四年，杭州在体育设施还将有一波较大的投资，围绕体育设施投资项目周围的配套设施也将被带动起来，无疑周边的房子也将引来一波开发潮，也将吸引更多的浙江省周边地市的人口涌入杭州市，推升杭州市房价的整体上升。

虽然现在杭州市政府会采取措施调控房价过快、过高的上涨，但行政调控始终只是一个过程，也具有一定的局限性，严调控不可能永远雷打不动地坚持下去，它会根据市场供需状况变化而进行适当的调整，最终要靠市场说话的，所以未来杭州楼市调控有所松动之后，房价也将有大幅反弹的可能。

几个观点，仅供参考：

1.房产是有惯性的，不是今天涨，一下到跌，中间都有个平稳期和过渡期。仔细能体会的到。就跟开车一样，前进，刹车，倒退。这条很有用哦

2.一般每年开春行情都不错，会往上走

3.每次房价下跌到一定程度，国家要GDP，所以都会出很多政策拉房价起来。

4.短线无法看规律，长线来看，09年到18年，杭州房价从1到了4万，

2019杭州房价走势将会是怎样,没人知道，从数据上看，是上涨的趋势。

2019杭州房价走势暴跌和暴涨，这个是谁也说不好的，2009-2018房价变化，大家自己找规律

2009年，杭州猛涨的一年1万到了2万多，全杭州房价翻了一番

2010年有增长，2万-2.4万

2011年过年后春天最高，年底回落

2012年价格开始平稳

2013年小幅增长

2014年价格微微下调

2015年国家大规模出政策，房价开始往上走，幅度还不大

2016年大家几乎都知道会涨，G20后房价翻了一番

2017年在16年基础上实际单价又涨了7000-10000/平

2018年1-6月成交量高，7-8月成交少，10月后开始平稳

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四、2020年杭州房价还有涨吗？你们觉得

这个真不好说，疫情期间，其他城市房价有一波下跌，杭州居然还涨了。可能是杭州环境好，发展快，买房好避险吧。

不过5月份又有小幅度下滑。2020年是一个神奇的年份，会不会涨，预测都是大耳巴子打脸预测。谁能说得准？

我觉得2020年杭州房价应该不会猛涨猛跌，以稳为主。

中央的政策很明确：坚持房住不炒，稳房价。杭州市限购城市之一，政策对房价的涨跌至关重要。如果杭州2020年房价涨太猛，正常的肯定趋紧来调解，跌太凶也会放宽政策来使房价平衡。

所以，2020年杭州房价应该是稳字当头。

肯定跌啊，也不看看最近几年的房价飙高到上面地步了。炒房的人真的太多了，你看看现在的楼里，有多少阳台是晒衣服住了人的。

现在已经是高位，就等着一波一波买房的人去接盘了，楼上还说会涨。这么多房子，人都住不过来，而且现在老龄化越来越严重，建这么多房子给谁住？下跌是迟早的事、

涨，我觉得还能涨一波。 杭州发展的特别快，来杭州工作的人越来越多，想在杭州买房的人也居多，要不是限购政策拦着，估计涨势特别猛。

现在杭州人口应该是净流入，发展也特快，亚运会也将在杭州举行。知名度打开了，全球各地的人都会蜂拥而至，留下来就得买房，买的人多了，还怕不涨吗？

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