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杭州新中式合院别墅（杭州新中式合院别墅出售）

发布时间：2023-03-31 23:49:06 稿源：创意岭阅读： 1567 当前文章关键词排名出租

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本文目录:

1、别墅风格有哪些
2、【观承别墅】这个项目是卖的纯独栋吗？就是楼间距很大的那种，我想买个那种的，就是不知道这个咋样？
3、合院式别墅优缺点
4、合院式别墅的优缺点分析

杭州新中式合院别墅（杭州新中式合院别墅出售）

一、别墅风格有哪些

别墅一：中式合院别墅，占地开间为18米，进深为26米（包括庭院），其中主楼开间为14.6米，进深为11.3米；副楼开间为4.4米，进深为7.7米；主楼居住、副楼厨房和餐厅，共2栋，总建筑面积为：339.46平方米。

12种不同风格的别墅设计：现代、欧式、中式、四合院都有

别墅二：豪华欧式别墅，开间为：19.5米，进深为：15.8米，共3层，总建筑面积为：803平方米；拥有大堂屋、挑空大客厅、电梯、大露台、卧室均为套房；

12种不同风格的别墅设计：现代、欧式、中式、四合院都有

别墅三：中式合院别墅，占地开间为18.4米，进深为21米（包括庭院），地下一层，地上一层，总建筑面积为：381.88平方米。拥有地下车库、影音室和酒窖，4间卧室套房、大客厅、休闲庭院。

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别墅四：欧式别墅，开间为13.6米，进深26.55米（包括前面休闲大露台）；，地下1层，地上3层，总建筑面积为：757.93平方米；

12种不同风格的别墅设计：现代、欧式、中式、四合院都有

别墅五：中式四合院，开间为20米，进深为19.8米，总建筑面积为：256.19平方米。拥有4间卧室套房、超大堂屋。

12种不同风格的别墅设计：现代、欧式、中式、四合院都有

别墅六：现代合院别墅，占地开间为24米，进深为18.5米（包括庭院），地下1层，地上3层，总建筑面积为：800.30㎡；拥有地下车库、庭院泳池、超大客厅和餐厅、电梯、9间卧室套房。

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别墅七：中式四合院，占地开间为29米，进深为31米（包括庭院），共1层，总建筑面积为：497.36平方米。白墙灰瓦、幽幽廊道、迷人庭院，拥有大堂屋、会客厅、书房、棋牌室、6间卧室套房。

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别墅八：现代中式别墅，开间为10.4米，进深为13米，共3层，总建筑面积为:310.85平方米；拥有大堂屋、大客厅、6间卧室。

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别墅九：新中式合院别墅，开间为23.1米，进深为17.6米，共3层，总建筑面积为501.08平方米。拥有室内双车库、大客厅、大餐厅、5间南向大套房。

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别墅十：欧式别墅，开间为13米，进深为16.15米，共3层，总建筑面积为455平方米。拥有室内车库、6米宽挑空大客厅、8间房间、大露台。

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别墅十一：新中式别墅，开间为24.2米，进深为18米，共3层，总建筑面积为953.77平方米。带电梯卧室均为套房设计。

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别墅十二：新亚洲风格的别墅，中式与现代的结合，远看端庄大气，近看精致震撼。别墅占地开间18.3米，进深16.6米，共3层，总建筑面积为：680.25平方米。

12种不同风格的别墅设计：现代、欧式、中式、四合院都有

12种不同风格的别墅设计：现代、欧式、中式、四合院都有。

二、【观承别墅】这个项目是卖的纯独栋吗？就是楼间距很大的那种，我想买个那种的，就是不知道这个咋样？

1.不是纯独栋，是合院产品，也就是联排2.这个楼间距15米左右，楼间距也很大，万科在中央别墅区做的新中式合院，口碑和物业都很好，而且还是精装修，性价比很高

三、合院式别墅优缺点

合院式别墅的优点：不仅在外观上，具有封闭性、私密性。合院式别墅是北方地域的一种通用型的院式住宅，是由四联、六联或者多联的别墅围合而成的，共同享有着一个较大的花园。起到了增进院内人与人之间、邻与邻之间交流的作用，还可以阻挡了冬季的寒风侵入，起到了很好的防寒保温的作用。而缺点：由于别墅的封闭性，在炎热的夏天，就不利于院内的通风散热，并且别墅围合的阴角线处也会给相邻的居民造成一定的视线遮挡，另外，在地理位置上，合院式别墅不适合南方地区。

四、合院式别墅的优缺点分析

1、优点：合院式别墅有一个围墙形成的院子，可以作为邻居之间的交流空间，还保证了必要的私密性。在面积相同的情况下，合院别墅会比其它房产的容积率更低。此外，它是围合式建筑，能够抵挡寒风，利于防寒。庭院里面还可以设计成休闲场所，是高品质的居住环境。

2、缺点：围合式的庭院会影响通风，夏天的时候会更加炎热。此外围合阳角位置的业主欣赏不到庭院中的风景，而围合阴角位置旁边的业主会有一定的视线阻挡。

别墅有哪些种类

1、独立别墅。独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅。这种类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。与其它别墅相比，独栋别墅设计更的私密性更好，是高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。

2、联排别墅。联排别墅带有私人院子、露台和车库，由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。它主要特点是：低密度、低容积率、环保节能。

3、双拼别墅。它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，有宽阔的室外空间。

4、叠拼别墅。叠拼别墅是联排别墅的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成的，一般为四层带阁楼建筑。这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时在一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。

5、空中别墅。空中别墅也就是“空中阁楼”，是属于高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅，空中别墅具有地理位置好、视野开阔、通透等优势。

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