杭州50万以下的房子（杭州40平米小户型房价）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州50万以下的房子的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、杭州100万左右的房子

• 2、南京和杭州买一套房最低要多少钱？

• 3、2020杭州买房40万够首付吗？

• 4、想在杭州买个20-40万的房子

一、杭州100万左右的房子

此价位的房子，杭州主城区内可选板块就只剩下丁桥和下沙。

出了杭州主城区，由丁桥、下沙一路北上到了临平，顿时豁然开朗，临平新城、临平老城、临平北、星桥、钱江科技城，在杭州三大副城里，临平配套齐全，搭乘“双铁”时代的列车，未来发展潜力无限。

值得注意的是，目前临平是三大副城中房价最低的，业内均认为临平板块的价值被低估，还在犹豫的购房者要抓紧了，随着地铁一号线的开通在即，再不关注临平就要晚了。

如果你想要最直观的体验地铁开通之后带来的便利，可以选择临平新城，这里是临平未来的中央商务区，地铁一号线在临平新城设有临平站、南苑站、余杭高铁站3个站点，交通非常便利。

如果你想要更广泛的选择空间，可以考虑城市配套齐全、生活自成一派的临平老城。临平老城有赞成檀府、雍熙山、珑昕泽第、野风珑园、广大逸品这几个楼盘可以选择，并且都有90方左右小户型可选。

如果你不满足于90方的小户型，想要住的更舒适一点，可以继续往北，考虑临平山北和钱江科技城。临平山北的蓝江四季品晶、金帝海珀、赞成香颂、金都夏宫、东厦东港几个楼盘。

再北些的钱江科技城的野风启城、开景景丽华庭、龙湖香醍溪岸三个楼盘，周边超山、丁山湖美景环绕，同样值得考虑。

此外，还不容忽视的是链接主城区与临平的星桥板块。星桥板块在售楼盘主要有垄城五月花城、经纬美耀湾、美好桂花金座、擎天半岛、绿城紫桂公寓、广厦天都城、嘉和银领时代、金世纪星运丽园，选择空间也非常广泛。

买房的注意事项：

1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。

5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。

6、窗户的纱窗要购买内置的，外置的万一掉了容易出事故。

7、窗户最好是推拉款，在中间关闭的，这样的窗户密封性较好。

8、卫生间的防水很重要，所以尽量说服楼上邻居在交房时，一起做足48小时的闭水试验。

9、厨房要有地漏，这样的话要是哪天出现了水管爆裂，还能够有个地方漏水。

10、注意小区内的车位情况，也许你现在不需要，但不代表以后一定不会买。

11、如果房子买的是带单元对讲的，那就不要买在一楼，这样不仅关门声时常都有，如果发出报警声声音更是大。

二、南京和杭州买一套房最低要多少钱？

杭州买房这个分区域吧，以新房89方为例。

钱江世纪城奥体板块，300万起吧，以融信保利创世纪为例，89方，3万3到3万4。但是普通人根本买不到，据说一个号要40万。奥体板块的新房一般都买不到，景瑞天赋，115方起，价格4万起，这个可以去试试。虽然价格贵了点，开发商高端品牌不是太有名，但买到的几率也有点小。

南京房价按照每平米6000元计算，100平米房的房款是60万，30％首付款是18万，加上买房时专需要缴纳的保险属、贷款手续费和交房时的公共维修基金、契税等等一些杂费估计2万元左右，加上装修的费用就算7万吧,你在买房时手中的现款不能少于27万。50万起码的

三、2020杭州买房40万够首付吗？

首付40万，在杭州是可以买到房子的。假如你无房无贷款记录，首付是3成，40万首付可以贷款买一个总价为130万左右的房子。

1.滨江区均价6万一平米，你可以买一个20平米左右的房子；

2.之江区、西湖区、上城区均价4.1万左右，你可以买一个30平米左右的房子；

3.拱墅区、下城区、江干区均价3.3万一平米左右，你可以买一个40平米左右的房子；

4.萧山、余杭、下沙均价在2.3万一平米左右，你可以买一个55平米左右的房子；

5.如果在富阳区买，均价1.6万一平米，可以买一个80平米左右的房子。

如果你有房产，有贷款记录，基本上首付要6成了。

以上只做简单参考，均价不代表你买的房子的价格。实际中还需要准备税费、贷款服务费、中介费等，按照你房子的面积或者总价算，也要个几万块钱。

如果你买的是第一套房子：

如果你买的是经济适用房，按照首付2成计算的话，你40万首付款，可以买总价200万左右的房子。

如果你买的是普通商品房，按照首付3成计算的话，你40万首付款，可以买总价133万左右的房子。

杭州住房公积金贷款政策：

1.购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例；

2.购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%；

3.购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；

4.购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70%；

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

四、想在杭州买个20-40万的房子

租房多好，市区差点的3，4万一年，你的钱够租10年了，买个破房，用个十年也差不多折旧完了

以上就是关于杭州50万以下的房子相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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