杭州近期房价是涨还是跌（杭州房价最近涨还是跌-）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州近期房价是涨还是跌的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、有没有杭州房价走势图，十年房价走势怎样？

• 2、请问杭州未来房价的走势如何？

• 3、请问下2018年杭州未来房价的走势如何呀？

• 4、杭州萧山房价会跌吗

一、有没有杭州房价走势图，十年房价走势怎样？

杭州近10年房价有涨有跌，应该是成U字型，整体是涨的趋势，今年的涨的特别厉害。现在在房地产政策的控制下，有下跌的趋势。

杭州房价走势图，十年房价走势没有，近八年的分享一下：

1.房产是有惯性的，不是今天涨，一下到跌，中间都有个平稳期和过渡期。

2.一般每年开春行情都不错，会往上走

3.每次房价下跌到一定程度，国家要GDP，所以都会出很多政策拉房价起来。

4.短线无法看规律，长线来看，09年到18年，杭州房价从1到了4万，

杭州房价走势图，十年房价走势没有，近八年的分享一下：

1.杭州过去八年的房摆放到这里，一张图看到了杭州的房价是一个U字形的变动，甚至从统计数据上看至今为止杭州的房价依然没有超过2010年的价位。

2.当然之所以出现这样的情况是杭州的统计口径发生了变化，而其实杭州一些区的房子均价已经在45000元左右，在杭州六七万的房价也是稀松平常的，然而不可更改的事实是，直到现在为止下沙的部分投资者依然不能回本。

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二、请问杭州未来房价的走势如何？

    杭州未来房价走势，2019年年末的数据上看，是有略微下降的，官网的用户比较多，但个人觉得杭州未来的房价应该稳中有升。

    1.觉得比较稳的原因是，在房住不炒、“稳”房价的政策背景下，2019年的房价是比较难暴涨或暴跌的。

    2.觉得有升的原因是，杭州亚运会马上要来了，基础设施加大建设力度，人口净流入也比较多，城市建设越来越好，人又越来越多，房价自然容易长。

    个人观点，不喜勿喷！谢谢

需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。

由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

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三、请问下2018年杭州未来房价的走势如何呀？

在杭州限购的政策影响下，杭州2018年11月参考均价：32529元/m_环比上月↓0.02%。2018年总体来看是上涨趋势，近2月有小跌，属于正常波动范围。

市场上传言，杭州2018年房价即将暴跌，个人持保留意见，房地产是国民经济支柱产业，出现暴跌的可能性不大，暴跌对经济也是不利的，国家一定会出手干预。

至于2018年、2019年的走势如何，这个还真不好预测。根据近几个月成交曲线（看房网数据）和近期市场分析，刚需将成为购房首要力量，正在做到“房子是用来住的，不是用来炒的”，但是房价已经是高位了，跌应该不太可能大跌，毕竟刚需在，涨的话应该也不会涨的很多，在没有重大变化和政策的情况下，均价应该在3-3.5万正常波动。

市场大势就不分析了，一二线也就是你说的这个样子，深圳这边也是业主咬死，买家观望，成交的少，也都是业务降价的，贷款能等死。成熟的市场很大的特点是投资者都会比较理性，而且有自己的判断、甚至投资体系，比如深圳就比较成熟。杭州市场，还没看到。杭州未来还有亚运会这个噱头，当年广州亚运声势浩大，一个亚运城地王给开发商打了鸡血，各种对未来的忽悠，不知坑杀了多少郊市买家，杭州也难免俗。有了对未来城市经济和基建的期许，虽然被按的死死的，热钱还是会涌入，未来到2018年的政策不好预估，至少杭州应该是长三角里最不易跌的城市吧，可以这么说。现在杭州涨的如此夸张，一来是整个大环境的涨，不是一个城市可以左右的，其次，G20、亚运会的带动效应，地铁的全面开挖，城际铁路的建设，关心杭州的都知道，整个杭州交通都在大跃进，连郊区县市都拼命造快速路来融合杭州。从这点上来说，杭州野心很大。再次回到房价上，2018年想跌个人觉得可能性不大，顶多持平吧。跌需要经济层面出现问题（暂时互联网经济还没有问题）外加全国楼市大幅下跌。如果是刚需，承担的起，能买就买，2022年地铁口的房子，如果真心要买，1万5到2万之间还是有的，运气好，还可以首付3成。千万不要一边想着买房一边等着降价。实在觉得房价高，接受不了，就干脆安慰不买

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四、杭州萧山房价会跌吗

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对于房价上涨还是下跌相信是大家最关心的，我们在买房选房都要小心谨慎，选择不易贬值的房子才是顺势而为。那么，下面小编为大家分享杭州萧山房价会跌吗，以及买什么样的房子不易贬值。

一、杭州萧山房价会跌吗

杭州萧山房价不会下跌，2018年8月，是萧山房地产市场最火爆的时候。该开发商以楼面价24990元/_，溢价率70%。该地块位于地铁旁边，周边有华润万象汇、恒隆广场、银隆百货等完善配套，生活便利度较高。只要楼市一直火爆，该地区的房价是不可能下跌的。

二、买什么样的房子不易贬值

1、地段

房子的价值大部分都取决于地段，土地的使用价值不一样，房子的成本差距也比较大，同样的90_房子在北京市区，比小县城的价格就要贵好几百倍，就是这么一个道理。提醒大家买房地段很重要，不希望买房贬值的，一定要记住地段的重要性。

2、品牌价值

大多数开发商都会给房产一个形象的定位，开盘前进行各种宣传，品牌效果形成之后不仅对开发商有好处，业主转卖也比较容易。另外，对房子的价值也有一定的提升。

3、户型

合理的户型设计会给房子加分，在购买房子时要了解这个户型布局是否合理。大多数有购房经验的业主，都会提前去实地参观样板间，这样就能够直接看到房子的结构，比销售员说的靠谱很多。

4、交通设施

每个人都要进行社会活动，无论是交朋友，还是工作，都离不开交通。买房时要对周围的交通设施了解一番，对以后政府规划情况提前了解。选择交通好的楼盘，房子不容易贬值。

文章总结：以上就是小编为大家分享的杭州萧山房价会跌吗，以及买什么样的房子不易贬值的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想要购买房子最好提前了解相关信息，选择有价值的房源。

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以上就是关于杭州近期房价是涨还是跌相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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