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江西房地产十大排行榜（江西房地产10强）
发布时间：2023-03-31 19:52:21
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于江西房地产十大排行榜的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、中国房地产500强名单
2019年中国房地产房地产行业中上榜企业包括：恒大集团有限公司、碧桂园控股有限公司、万科企业股份有限公司、中南控股集团有限公司、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司、龙湖集团控股有限公司、华夏幸福基业股份有限公司等。
1、恒大集团有限公司
恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2400亿、慈善捐款超148亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。
2、碧桂园控股有限公司
2019年7月22日，2019年《财富》世界500强排行榜发布，碧桂园控股有限公司位列177位。2019年8月22日，“中国民营企业500强”发布，碧桂园排名第7；2019中国民营企业服务业100强发布，碧桂园控股有限公司排名第5。
3、万科企业股份有限公司
万科企业股份有限公司成立于1984年，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位。
4、中南控股集团有限公司
中南控股集团有限公司起步于1988年，已发展成为总资产近300亿元。2016年8月，中南控股集团在"2016中国企业500强"中排名第263位。2019年8月22日，2019中国民营企业服务业100强发布，中南控股集团有限公司排名第10。
5、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司
重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司于2007年12月12日成立。2019中国民营企业服务业100强发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第15。2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第62位。
参考资料来源：人民网-中国民企500强榜单出炉：39家房企上榜 恒大、碧桂园位列前十
二、国内实力最强的房地产公司是哪家？
1 万科企业股份有限公司
2 17 SOHO中国有限公司
3 151 安徽省高速地产集团有限公司
4 190 百仕达地产有限公司
5 71 宝龙地产控股有限公司
6 28 保利（香港）投资有限公司
7 3 保利房地产（集团)股份有限公司
8 117 保亿集团股份有限公司
9 161 北大资源集团
10 109 北京北辰实业股份有限公司
11 47 北京城建投资发展股份有限公司
12 172 北京华业地产股份有限公司
13 140 北京金泰房地产开发有限责任公司
14 37 北京金隅股份有限公司
15 123 北京科技园建设（集团）股份有限公司
16 66 北京融科智地房产开发有限公司
17 208 北京润丰房地产开发有限公司
18 22 北京首都开发控股有限公司
19 229 北京天润置地集团有限公司
20 116 北京万通地产股份有限公司
21 198 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司
22 9 碧桂园控股有限公司
23 273 长春市万龙房地产开发有限责任公司
24 235 长春泰恒房屋开发有限公司
25 286 常州华光地产集团有限公司
26 294 成都冰娥房地产开发有限公司
27 124 成都森宇实业集团有限公司
28 260 成都市武侯区桂溪房地产开发公司
29 279 成都兴元房地产开发有限公司
30 292 成都志达房地产开发有限公司
31 43 大华(集团)有限公司
32 169 大连金广建设集团
33 35 大连亿达集团有限公司
34 130 大连正源房地产开发有限公司
35 150 泛海建设集团股份有限公司
36 132 方兴地产（中国）有限公司
37 155 方圆地产控股有限公司
38 146 福建三盛地产集团有限公司
39 223 福州世欧房地产开发有限公司
40 19 复地(集团)股份有限公司
41 175 冠城大通股份有限公司
42 80 广东珠江投资股份有限公司
43 238 广西汇东投资置业有限公司
44 137 广西荣和企业集团有限责任公司
45 233 广西盛天集团
46 268 广西云星房地产开发集团有限公司
47 94 广宇集团股份有限公司
48 8 广州富力地产股份有限公司
49 173 广州力迅投资有限公司
50 248 广州市敏捷投资有限公司
51 258 广州珠江实业开发股份有限公司
52 108 贵州宏立城集团
53 136 海航国际旅游岛开发建设（集团）有限公司
54 110 海航置业控股（集团）有限公司
55 101 海信房地产股份有限公司
56 31 杭州滨江房产集团股份有限公司
57 120 合肥城建发展股份有限公司
58 42 合景泰富地产控股有限公司
59 29 合生创展集团有限公司
60 46 和记黄埔（中国）有限公司
61 300 河南城开集团
62 254 河南金林置业有限公司
63 196 河南骏景地产有限公司
64 201 河南美景鸿城置业有限公司
65 256 河南民安房地产开发有限公司
66 241 河南天伦集团
67 253 河南银基房地产开发有限公司
68 164 河南正弘置业有限公司
69 90 河南正商置业有限公司
70 2 恒大地产集团有限公司
71 24 恒盛地产控股有限公司
72 270 鸿隆控股有限公司
73 202 鸿威实业发展（深圳）有限公司
74 291 湖北长城建设实业有限公司
75 262 湖北长源房地产开发有限责任公司
76 157 湖北福星惠誉置业有限公司
77 244 湖北珩生投资有限公司
78 147 花样年控股集团有限公司
79 195 华丽家族股份有限公司
80 15 华润置地有限公司
81 135 华远地产股份有限公司
82 158 淮矿地产有限责任公司
83 114 吉宝置业（中国）有限公司
84 278 济南银丰房地产开发有限公司
85 40 佳兆业集团控股有限公司
86 41 嘉凯城集团股份有限公司
87 129 嘉里建设（中国）有限公司
88 77 建发房地产集团有限公司
89 33 建业地产股份有限公司
90 191 江苏国信集团房地产开发有限公司
91 138 江苏吴中地产集团有限公司
92 142 江苏阳光置业发展有限公司
93 76 江苏中南建设集团股份有限公司
94 228 江西恒茂房地产开发有限公司
三、江西九江有哪些大的房地产公司
本土：信华集团、民生集团、恒园、华宝等。
外地：横店、远洲、恒大等在九江的分公司。
国企：中体地产、中信等在九江的投资。
四、房企负债率排名2021
NO.1：恒大
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：全国房地产龙头，岌岌可危，每天都有商票逾期，债券经被停止融资融业务，裁员60%，因不惜一切代价保交房导致金融机构恐慌，2家信托要求提前偿还贷款。 负债万亿级别，表外负债（商票等）千亿级别。
穆迪信用评级：公司“Ca”（倒数第二级），无抵押票据“C”（倒数第一级），评级展望“负面”。
NO.2：华夏幸福
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：2020房地产10强，河北龙头房企，负债总额4000亿，3月宣布资金链断裂，上半年亏损近100亿，截至9月4日，违约债务本息合计878.99亿元，账上几无可动用资金。
曾作为华夏幸福白衣骑士和最大金主的中国平安，计提损失359亿。
中诚信国际，已将华夏幸福从信用评级名单中除名。
NO.3：新华联
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：债务违约,抵押、质押、被查封、扣押、冻结的资产账面价值总额454.58亿元。
NO.4：鸿坤地产：
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：
鸿坤地产业绩大幅下滑，经营性现金流腰斩，融资成本高且融资环境持续恶化，债务压力和流动性问题开始显现。
NO.5：恒泰地产：
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：频繁纳入被执行人。
NO.6：实地地产
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：大规模商票逾期未兑付,供应商、持票人赴实地总部维权。
NO.7：蓝光发展
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：号称“西南王者”，负债2000亿，曾一脚踏入千亿房企 。多地项目停工，据蓝光2021半年报，其账面可自由动用资金仅为3亿元。9月3日，蓝光控股股东蓝光集团所持股份全数被自然人顾斌竞得，成交总价仅为2亿元，平均每股价格为2元。
20.成飞建设： 频繁纳入被执行人 。
NO.8：宝能集团
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：金交所理财产品逾期，员工讨薪。
NO.9：荣盛发展
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：房地产16强，负债2500亿，近一年内股价腰斩。
踩中大部分红线。短期债务占比较大，偿债压力巨大。
上半年现金流量净额仅为12亿元，几近枯竭。
上半年频繁为下属子公司提供融资担保，已发布逾20份担保公告，担保规模巨大。
近期多个项目大幅降价抛售，环京和青岛等地房价折扣甚至低至五折。
美元债异常低迷,评级下调,外部融资遇阻,在未来一到两年内,荣盛发展的运营 和财务状况将将面临各种挑战,。
NO.10：泰禾地产
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：负债2000亿，上半年营业收入仅为6.62亿元；归属上市公司股东净利润亏损8.52亿元；经营活动产生的现金流量净额—8.99亿元，总资产负债率91.81%。
8月28日，泰禾集团在中国院子召开记者招待会，老板黄其森亲自上台推销中国院子的房子。现场有烂尾楼业主上台，替全国数十万烂尾楼业主，给黄其森赠送锦旗，锦旗上写着：百城千楼项目烂尾，十万业主无家可归。业主被泰禾保安打伤。
NO.11：天房集团
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：天房集团，曾是天津最大国有房企，于2018年爆雷，负债近2000亿。
天房发展，曾为天房集团所控股，2021年半年报实现营业收入4.86亿元，净利润—1.06亿元。
NO.12：建业集团
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：河南地王，河南本土最大房企，2020销售额过千亿，负债1500亿。
引信来自一封求助信——《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》，内容显示：受汛情、疫情影响，建业300多个地产项目处于停业、半停业状态，但需支付巨额运营成本，销售业绩出现下滑，销售及回款较原计划减少近30亿元，多处工地停工，累计各种经济损失逾50亿元。
问题实际上并不仅仅来自天灾：
建业资产负债率87.2%，净负债率92.6%，现金短债比1.93，踩中红线，被归为黄档企业。
穆迪将建业地产的评级展望从"稳定"调至"负面"。
NO.13：三盛宏业
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：破产重整。
NO.14：协信远创
暴雷程度：★★★★★
上榜理由：协信集团，曾为西南房地产地头强蛇，深陷债务危机后，引入投资者成立协信远创。
协信远创，负债700亿，逾100亿元债务逾期。
因为频繁的债务逾期，协信远创被联合资信等评级机构下调至垃圾级。
近期协信远创更被债权人申请破产重整。
NO.15：富力地产
暴雷程度：★★★★
上榜理由：40亿贷款展期6个月,一年内到期债务595.76亿，三条红线天天踩。
评级机构穆迪宣布将广州富力下调至B2、香港富力下调至B3；评级展望为“负面”。
富力曾吞并万达酒店，其酒店业务持续亏损。
NO.16：阳光100
暴雷程度：★★★★
上榜理由：阳光100，负债500亿，上半年收入仅为33亿元，年利息支出却超70亿。
多次债务违约，多地项目停工。
另有超百亿债务一年内即将到期。
另外，债券价格下跌较大,商票年化收益达到36%,受限资产占比高,网传区域裁员40%。
NO.17：新力地产
暴雷程度：★★★★
上榜理由：新力，负债约800亿。一家神秘的房地产商，从江西起家，10年时间从0做到1000亿规模。
网上流传《新力地产老板张园林求救信》称，2019年新力控股创始人张园林欠下16亿港元高利贷，至今未能脱离债务危机。
每天都有子公司商票逾期,拖欠进度款被总包方停工。
更频频曝出大量票据到期无法兑付。
NO.18：中南建设
暴雷程度：★★★★
上榜理由： 触碰三条红线。
NO.19：祥生地产
暴雷程度：★★★★
上榜理由：大量参与民间借贷,多次列为被执行人。大规模裁员。
NO.20：新城集团
暴雷程度：★★★★
上榜理由：负债4500亿。
NO.21：金地集团
暴雷程度：★★★★
上榜理由：房地产20强，负债3000亿，债务相比2016年的1000亿暴增2倍，一年内到期的非流动负债为358亿元，应付债券为420亿元，有息负债总额1230亿元。上半年经营活动产生的现金流量净额为：—100亿元。
NO.22：绿地集团
暴雷程度：★★★★
上榜理由：一直踩红线，负债超万亿；绿地已经开始大规模裁员,裁员比例40%-50%左右。
NO.23：花样年
暴雷程度：★★★★
上榜理由：花旗、瑞信私人银行不再接受花样年控股的债券作为抵押物，现在新发债券基本没有人买了。
NO.24：碧桂园
暴雷程度：★★★
上榜理由：规模不亚于恒大，负债也是万亿级别，重点布局三四线城市，打造“偏远郊区超级大盘”，2019—2020，碧桂园高溢价拿下大量三四线城市开发土地。由于三四线城市人口流失或流入少，房价虚高问题严重，市场风险极大。
投资巨大的马来西亚森林城市深陷泥潭，几近停滞。
因高周转而导致的工地事故、工程质量问题不断，业主投诉维权不断，2020年房企综合满意度垫底——行业10分的平均水平，碧桂园只有4分。
近期碧桂园“品牌部”“雇佣军”活动频繁，神似爆雷前的恒大。
NO.25：融创中国
暴雷程度：★★★
上榜理由：负债万亿级别，不但在22个重点城市花重金抢地，还在大量三四线城市，以高达50%以上的溢价拿地，创造多个地王。
市场传闻，融创跑到香港私募，报出两倍市价，把资本市场吓坏了。而且融创还在内部向职工融资借钱。最新消息是，它对万达毁约了。
孙宏斌的激进在房地产业最有名，但是他在半年报业绩会上突然变腔：“我们预计下半年市场会比较惨烈，安全放在第一位。”
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