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杭州各区新闻（杭州市区新闻）
发布时间：2023-03-31 18:47:19
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州各区新闻的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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一、杭州楼市政策“微调”：恢复“认房不认贷”，房贷利率、二套房首付比均有调整
21世纪经济报道记者 唐韶葵 上海报道
11月11日，21世纪经济报道记者从多家银行杭州支行处了解到，此前市场传言的杭州楼市信贷政策调整确有此事。政策调整包括：首套房视客户征信情况可申请最低4.15%房贷利率，二套房贷款利率最低调整为4.9%；二套房首付比为40%；只要客户在杭州无房、或者房贷结清，再买算首套房。
此外，据钱江晚报报道，杭州某银行下发了一份《关于调整杭州市个人住房按揭贷款政策的紧急通知》到各支行、分行营业部及个贷经营中心，对杭州首套住房的贷款部分认定条件、二套首付比例以及首套房、二套房贷款利率进行了调整。
具体而言，杭州多家银行此次信贷政策调整包括两方面内容：
1、房贷利率方面，购买140平方米以下普通住宅，首套利率为LPR减20bp，二套为加60bp。按最新LPR利率，房贷适用的五年期利率4.3%计算，即：首套利率4.1%，二套4.9%。至此，二套利率已低至启动LPR前的首套基准利率。
2、限贷政策方面杭州全域范围内开始实行认房不认贷，即购房人手中房贷全还清，在杭州买房算首套房；二套房首付比例从6成调整至4成。这距离杭州从2017年3月29日宣布进一步调整部分区域差别化住房信贷政策，即“认房又认贷”已过去5年多了。
业内人士指出，杭州调整购房信贷政策，意味着买房成本将大大降低，支持了刚需和改善性购房需求，有助于稳楼市稳预期。
近期，长三角区域多地针对楼市政策出现不同程度的调整，比如苏州、南京部分区域对限购、限售政策进行调整，宁波调整限购、对大学生购房补贴限售年限进行放松等等。在长三角热点城市中，杭州楼市销情相对畅旺，目前杭州本地人仍然实行全域限购政策，外地人在远郊地区限购一套房子。
杭州对信贷政策进行调整，或许与近期面临二手房流速下降、房价下跌压力有关。随着杭州各区核心地段的部分刚交付楼盘陆续发出房产证，二手房房源出现集中挂牌现象，客户议价空间加大；与此同时，杭州一手房摇号中签率也有上升趋势。购房者预期也发生了改变，据一名中介人员反映，市场中持币待购的客户越来越多。
第三方机构数据显示，与2022年上半年成交达到峰值相比，杭州二手房市场下半年进入下滑通道，二手房流动性与流速放缓，价格也随之下调。从2022年9月开始，杭州二手房成交量环比出现较大幅度下行，有的小区房价降幅明显。2022年10月，杭州共成交3733套二手房，环比9月份下降9.33%，相比6月份6552套的成交峰值降低约43.03%。
前述业内人士指出，杭州信贷新政对刚需客户友好，较为人性化的政策调整，对释放刚需购房者购房压力方面将起一定作用。
杭州刚需购房的窗口期正在打开，不过，在消费者预期发生改变之后，楼市去化情况有待观察。
二、
三、
四、杭州收到要去被隔离短信照片真实吗是真的吗
3月10日傍晚，很多杭州市民收到这样一条短信——
2022年3月9日，杭州市余杭区仁和街道顺丰速运中转场发现工作人员被确诊为新冠肺炎病例，环境核酸显示有多点阳性，您的快件经过该中转场中转，快件存在受到新冠病毒污染的风险，请您立即向属地社区（村）报备，并进行核酸检测。
这条短信是从哪里发出的？
据钱江晚报·小时新闻记者第一时间咨询余杭区政府，得到回复是：这类短信是杭州市新冠病毒肺炎疫情防控指挥部发出的，如果您对快递有接触，请前往所在社区（村）进行核酸检测。
很多人收到这条短信后联系社区，有社区快速反应，提醒业主关注绿码并建议尽快做一次核酸检测。
家住滨江区浦沿街道太阳国际小区的吴女士收到文章开头所提短信，晚上7点多，她接到了所在小区龙湖物业发来的提醒信息：收到顺丰短信的，请向社区报备，尽快落实一次核酸，无管控措施，未拆封的包裹，静置7天后再拆封。
以上就是关于杭州各区新闻相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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