杭州以公司名义能买住宅吗（杭州以公司名义能买住宅吗多少钱）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州以公司名义能买住宅吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、我是嘉兴人，没有在杭州缴纳社保，能在杭州购买房子吗？

• 2、不是杭州本地户口，想在杭州购买住宅可以么？

• 3、杭州买房子需要什么条件

• 4、台州人，纳税社保都不在杭州，如何在杭买房？

一、我是嘉兴人，没有在杭州缴纳社保，能在杭州购买房子吗？

杭州目前的限购政策是这样的：

1、如果是杭州户籍的单身，最多能在杭州地区购买一套住宅，如果是杭州户籍的家庭最多能够购买两套住宅。

2、如果属于非杭州户籍，需要在三年时间内连续两年缴纳社保才能在杭州购买住宅。

您的情况目前没办法在杭州购买住宅项目，不过您可以有另外几种选择：

1、购买杭州不限购不限贷的商住项目。

2、以公司名义全款买住宅。

3、购买杭州不限购区域(临安、淳安、建德、桐庐)的住宅项目。

4、购买法拍房。

二、不是杭州本地户口，想在杭州购买住宅可以么？

不可以的，因为在杭州的人才引进政策中，研究生可以先落户再找工作，落户之后您就是以杭州户口的资质购买住宅，如果不落户的话，需要跟普通人一样，三年之内连续两年缴纳社保，社保交满之后就会具备购房资质。

1、限购数量

2016年自9月19日我市起实施住房限购，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

也就是说，非杭州本市户籍单身或者家庭最多只能购买一处住宅。

2、限购区域

3、社保年限

自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上。（补缴是不认可的）

目前杭州的市场是有限购政策在的，如果您不是杭州本市的户口想要在杭州限购区域购买住宅，那么您可以通过以下方法：

在杭3年内连续24个月缴纳社保或纳税，中间不可间断，不可补交，否则视为无效

本科及以上学历或专科紧缺专业，通过人才引进政策落户杭州

在杭注册公司，以公司名义买房

当然，如果以上方法实行有困难，您也可以考虑购买不限购的商住项目为后期的置换做准备。

粘贴自百度可以参考

三、杭州买房子需要什么条件

杭州买房需要以下条件：1、户籍本地户籍家庭可以购买2套住房，而非杭州户籍家庭只能购买1套住房；2、结婚资格，本地已婚家庭可以购买2套住房，而单身家庭只能购买1套住房；3、社保资格，主要面向非杭州户籍购房者，从购买开始的前3年在杭州市本地公司连，继续缴纳2年以上的社保，并提供相关证明。

《中华人民共和国民法典》第二百一十三条

登记机构不得有下列行为：

（一）要求对不动产进行评估；

（二）以年检等名义进行重复登记；

（三）超出登记职责范围的其他行为。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

四、台州人，纳税社保都不在杭州，如何在杭买房？

如果没有社保和纳税，杭州买房解决途径如下：

1、购买不限购不限贷的商住公寓。

优点：不占购房资质，不限贷并且同等价位能够买到地段和配套都不错的*新房。

缺点：商水商电没有燃气，每月水电费比住宅贵200元上下，没有学区。

2、公司名义全款买住宅。

优点：不占用个人的购房资质，带学区。

缺点：不能贷款，首付压力大；三年内不能交易；公司买房前期需要注册成本；中期房屋持有期间需要交纳房产税、土地使用税、税务申报费、后期二手买卖还需要增值税和所得税，成本较高。

以上就是关于杭州以公司名义能买住宅吗相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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