杭州loft公寓二手（杭州loft公寓二手房）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州loft公寓二手的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、杭州loft公寓首付比例是多少

• 2、杭州主城区还有哪些层高4米以上的loft公寓楼盘在售？

• 3、杭州市中大银泰城新天地精装loft公寓二居整租怎么样？有什么好玩的地方？

• 4、loft为什么不好转卖？

一、杭州loft公寓首付比例是多少

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如今loft公寓受到很多消费者的认可，不少人会购买公寓用于投资、自住。和住宅相比，公寓的总价相对较低，但是其首付比例更高，大家购买时需支付一笔不菲的首付款;那么杭州loft公寓首付比例是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 在杭州购买公寓首付比例最低为50%，贷款期限为10年。购买loft公寓的优势还是很多的，例如房子的总价比较低;周边配套设施比较成熟;loft公寓可塑性强，层高一般为4.5米，可做隔层;大部分城市loft公寓不限购不摇号。

2、 大家在购买公寓时也需注意它存在不足。公寓多为商业地产，其土地年限只有40年或50年，房子不能落户，没有学区;公寓的容积率高，住宅舒适率低，居住人员比较混杂;公寓的物业水电等费用比较高，交易税费也比较高等。

3、 购买公寓有优点也有不足，是否购买公寓要看消费者自己的需求。例如消费者购房预算不多，而公寓符合自己的要求，那么可购买公寓作为过渡性住宅;将来购买普通住宅之后，公寓用来出租也是不错的。

4、 大家如果想要购买公寓，首先要看公寓的地段;尽量选择繁华地段的公寓住宅项目，其周边的交通、商业配套设施会更加完善。大家在购买公寓时，尽量选择口碑好、实力强的开发商，其商品房质量相对更有保障;除此之外，我们还需了解当地关于公寓的政策，比如说有的地方是允许公寓落户的等等。

小编总结：关于杭州loft公寓首付比例是多少，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后购买公寓时提供参考和帮助。

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二、杭州主城区还有哪些层高4米以上的loft公寓楼盘在售？

目前杭州主城区在售4米以上层高的loft公寓有以下楼盘：拱墅区：东哲云邸、万科智谷；西湖区：华策中心、浙港国际；江干区：东亚新干线；滨江区：中赢云际、星澜之城；萧山区：星南站、萧然之芯、时代湘湖；余杭区：芳满庭、欣北钱江国际广场

三、杭州市中大银泰城新天地精装loft公寓二居整租怎么样？有什么好玩的地方？

嗨！很高兴您能看到我的页面我叫小敏80末，以前是一名主播从去年生完小橙子后就全职在家了。我喜欢旅游到处跑去过很多城市让我最喜欢的还是杭州！！杭州有西湖！杭州有西湖！杭州有西湖！ 景区融于日常生活是杭州最大的优点！这个杭州完爆各城市。如果你喜欢小资情调的生活或者喜欢爬山，杭州实在是完美的，逛逛西湖，走走九溪梅家坞，累了随便在附近找个茶馆咖啡厅一坐，绝对 是享受。杭州的优点真的是说也说不完相信您来了一定会喜欢。来杭州一西湖湖中。二西湖：十景。三音乐喷池。四河坊街小吃。五灵隐飞来峰六六和塔。七宋城八新十景。九： 西溪湿地。十：杭州乐园。这几个地方满分推介哦还有吃的东坡肉。龙井虾仁 西湖醋鱼 宋嫂鱼羹等等都去试下呢吃的玩的可多了呢具体的旅游攻略可以向我要哦。房间房子是2室1厅1厨1卫的LOFT结构，空间大视眼开阔，干净整洁，超大落地窗，适宜居住4人，一家人旅游居住相当方便。房屋内装修精美，客厅中空，loft布置，楼上两间卧室主卧配有一张 1.8米大床，次卧配有一张1.5米大床 楼下是厨房卫生间还有客厅 。客厅配有超大液晶电视饭后一家人坐在沙发看看电视也是一种独特的享受，厨房用具齐全，冰箱24小时开启我还为您准备了基本的 厨具和餐具还有调料，如果您一个大厨就可以一展身手。卫生间24小时热水供应内配备吹风机，洗衣机，洗衣液，沐浴露，洗发水以及其他一次性消耗品，毛巾和浴巾都是消毒干净，请您放心使用。私人订制:女友过生日 求婚 纪念旅游 等等想给你的他与她一个意外的惊喜的可以提前联系我们可以布置一个意外的惊喜。费用根据实际情况收取100到500

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四、loft为什么不好转卖？

loft为什么不好转卖，可能是面积小，主要用户是年轻人，但年轻人的经济能力没有中年强，一般自己买一套房子也是挺困难的，等到了有钱买房的年龄，也该结婚和生小孩了，loft房子可能也就不太合适了。所以有钱人买loft住或投资还是有市场的，但毕竟是少数。

另外，二手房的转卖，税费非常高！首付要求高。

谁说loft房子不好卖了？loft的房子现在非常受年轻人欢迎，loft有新层高优势、新空间隔离、设计自由、性价比高的优点，在有限的面积里，既适合生活也适合工作，现在年轻人租房巴不得租这种房子。大城市买一套房不容易，空间利用率极高的loft也成了热门房源，性价比很高，市场好着咧。

loft为什么不好转卖,我觉得原因有2个：

1.年轻人比较喜欢loft，loft一般面积比较小，但空间规划很棒。小情侣或单身白领还是很合适的，如果生了小孩以后，这个房子可能就不合适的；所以买loft住的，一般是专门出租投资的比较多；

2.loft的房子，一般是商住两用房，产权年限40年的较多，对比普通住宅的话，年限短，商住房一般还不带学位，所以不太合适家庭。

loft公寓的缺点

1.户型不正

任何事物都存在两面性，有好的方面也有不足的地方，loft户型没有固定的样式，它有很多种可能，所以它的空间结构会给人带来不确定性，会带来很多困扰，这也是它最大的问题所在。

2.隔音不好

由于多数改自工厂、仓库，所以大多数架构都是由铁制品做成，这种材质的传音性非常强，隔音效果会非常的差，这也是最大的弊端，给整个环境带来不小的噪音。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

以上就是关于杭州loft公寓二手相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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