杭州酒店式公寓新政策（杭州酒店式公寓最新政策）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州酒店式公寓新政策的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、酒店式公寓变住宅政策？

• 2、

• 3、非杭州户籍如何在杭州买住宅？暂时没有资质的话，买酒店式公寓作为过渡是合适的选择吗？

• 4、外地户口在杭州交了一年社保，可以购买酒店式公寓吗？

一、酒店式公寓变住宅政策？

1、公寓分类多，年限有长短

住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。

就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，所以受众会偏向刚就业的大学生或者居住过渡者。公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。

很多人担心产权的年限问题，其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

二、

三、非杭州户籍如何在杭州买住宅？暂时没有资质的话，买酒店式公寓作为过渡是合适的选择吗？

杭州的住宅限购，非杭州户籍需要满足缴纳社保的条件（目前的政策是，过去3年内连续缴满2年）才能在杭州购买住宅。除此之外，您可以通过人才引进落户或者积分落户在杭州，杭州户籍的个人最多购买一套住宅，家庭最多购买两套住宅。

如果您暂时没有购买住宅的资质，建议您先买一套酒店式公寓。目前杭州的新酒店式公寓户型设计都很不错，且不限购也不限贷，最低5成首付，最长10年期贷款。不仅可以作为过渡性居住，也能够为之后购买住宅做资金铺垫。

17年杭州很多地方的房价都翻了一番，随着城市的公共交通和配套设施的不断建设完善，以及供需关系的持续紧张，18年的房价必然会继续保持增长态势，所以您先把资金投进杭州的房地产市场，比您拿着资金等资质要保险得多。

四、外地户口在杭州交了一年社保，可以购买酒店式公寓吗？

杭州的限购政策指的是住宅项目，对于本地家庭可以购买两套住宅，外地户口在杭州三年内连续缴满两年社保可以购买一套住宅，但酒店式公寓是不限购不限贷的，外地户口没有交社保都可以购买的。

以上就是关于杭州酒店式公寓新政策相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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