杭州买商铺上什么网（杭州买商铺上什么网站）

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本文目录:

• 1、杭州居艺空间(商铺)怎么样？

• 2、杭州沿街商铺那里好？

• 3、杭州中旅紫金名门(商铺)具体信息？

• 4、您好，请问您觉得现在杭州的商铺建议购买吗？

一、杭州居艺空间(商铺)怎么样？

居艺空间项目位于杭州主城江干区—九堡客运站时装街，属40年产权商铺，总占地面积两万八千多方，总建面约九万方，居艺空间为地下二层2.6万方，地上4四层6.4万方的软装市场，项目二期规划24万方商业综合体，包含IMAX影院、5万方商业、4幢LOFT公寓、写字楼、2幢公寓等集居住、餐饮、购物、娱乐、休闲、健身、办公等一系列业态需求为一体的大型综合体。

项目优势：

1、地段：坐拥地铁1、9号线客运中心站、德胜快速路、东湖高架以及杭州最大的汽车客运站，交通非常便利。九堡杭州国际商贸区是政府重点打造的商圈市场集聚之地，周边现有四季青服装大市场，华贸鞋城，步步高鞋业，国际鞋城，意法鞋城，意法轻纺城，玖堡精品皮草城，中国婴童城，东大门面料市场，恒大建材市场，浙宝建材市场，万品汽配城，长城五金机电市场等40多家成熟运营的市场。

2、交通：居艺空间坐拥地铁1、9号线客运中心站，不管是去市中心还是去西湖都只有8、9站路，非常的便利。

客运中心：杭州最大的汽车客运站，是杭州非常重要的交通枢纽，到省内省外各个城市都有非常多的班次；到市内各个地方有20几条公交线路，出行非常的方便。

德胜快速路：杭州最早的高架桥，贯穿杭州东西方向的主干道，上了德胜高架去杭州任何一个地方都能方便。总体来看交通是极其便利的。

3、产品优势：居艺空间是杭州继宜家之后的第二家专业软装市场，同类型专业市场少；总价低、进入门槛低。自持比例超高：开发商自持比例高达75%。现铺：房子已经通过验收交房，即买即收。且招商已经百分百完成。

二、杭州沿街商铺那里好？

要什么类型的

如果是食物方面中山中路周围比较好

服装之类的是武林路，湖滨路附近

三、杭州中旅紫金名门(商铺)具体信息？

中旅紫金名门位于振华路和双港路的交汇路口，属于西湖区的三墩板块，目前在售的商铺为中旅紫金名门的住宅底商，与项目隔街对望的是三墩中学和杭师大附属中学，北侧则为五里塘水乡小镇。项目优势：1.交通便利：项目东西侧分别为古墩路，紫金港北路这两条城市主干道，南侧的留石快速路更是贯穿东西，可以直通丁桥，而轨道交通方面，项目东侧800则为地铁2号线的三墩站，目前已经投入使用 2.教育资源丰富：项目周边一公里集中了浙大紫金港校区、广播电视大学、杭师大附属中学、三墩小学等院校，人流量充足 3.商业氛围浓厚：项目周边五里塘综合体，五里塘水乡特色商业街，紫金天地商业步行等商业配套聚集，尤其是项目北侧的五里塘水乡特殊商业街有地下通道与项目连接，能带来大量人气。总的来说，该项目周边住宅、院校众多，商业气息浓厚，能为该项目带来不错的人气，是比较稳妥的投资选择。

四、您好，请问您觉得现在杭州的商铺建议购买吗？

如果你还是“执意”想买商铺，完成买商铺的意愿，那么劝你先看看这4个建议，对买商铺是有好处的。

买小不买大

商铺的面积是有小有大的，为什么建议买小不买大呢？现在商铺单价较高，一个面积较大的商铺总价很高，大部分人是不能承受的，小面积商铺可能单价还要高点，但是总价确实要低一些，能全款尽量不贷款，因为投资回报率本身就不高，如果再贷款，算上贷款的利息，回报率就更低了。还有个原因是小面积商铺的需求更大。后期更好出租，因为面积较小，租金也相对便宜，不像大面积商铺那么高，为了节约租金成本，很多商家都愿意租小一点的商铺。

不要仅仅因为价格便宜而买商铺

很多开发商为了卖商铺，宣传只需要多少钱就可以买到商铺，让人觉得确实很划算，在售楼部去问也确实也有这样的商铺。但是这样的商铺往往位置都不怎么好，后期可能很难租出去，或者租金很低。这样的商铺价格虽然便宜，但是也很"鸡肋"，不能给投资者带来很好的回报。所以大家在购买商铺时，不要仅仅因为想省点钱，就购买位置不怎么好，价格便宜的商铺。

买全业态商铺

现在投资者购买的商铺大多为住宅底商，也就是建在住宅楼下的商铺，这样的商铺还是比较受欢迎的。很多城市是规定住宅楼下的商铺是不能做餐饮的，只通水电，不通气。这样的商铺就不是全业态商铺，大部分餐饮都是不能做的。现在餐饮店的需求是较大的，特别是住宅底商，所以在买商铺时应尽量买全业态的商铺，最好买楼上没有住宅的独立商铺，也就是住宅和商铺独立修建的。这样以后出租也更容易，不用担心业态的限制不好出租。

能买现铺不买期铺

现在卖的商铺中有现铺和期铺两种，期房更多一些，也就是可能需要一到两年的时间才能交铺。期铺不仅让自己更晚收租，还不能观察商铺的人流，可以说买期铺更多的是看"运气"，以后交铺后到底是什么样的很难说清楚。现铺则可以更好地观察商铺人流，而且买到后能尽快出租带来收益。所以一般情况下买现铺比买期铺更"稳当"一些。

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