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杭州青客公寓管理有限公司怎么样（杭州青客公寓管理有限公司怎么样呀）
发布时间：2023-03-31 02:24:36
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州青客公寓管理有限公司怎么样的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、青客公寓净亏损创新高，长租公寓何时才能够走出“至暗时期”？
只要是疫情没有结束，经济就很难恢复，经济没有恢复，城市的房租租金就肯定上不去，长租公寓也就很难实现盈利。媒体报道，日前青客公寓发布其去年的财报，财报显示，青客公寓全年亏损超过了15亿元。公司表示，主要是疫情导致房租出租率下降，房租也出现大幅下滑，尤其是去年一季度租客大量流失，导致公寓的收入大幅下降，亏损也持续扩大。而财报发布后，公司股价也随之大跌，相比于青客公寓上市的时候，现在公司股价只有原来的80%左右。
在财报中，青客公寓数据显示去年的房屋入住率只有83%，同比下降了不少，而且受到一些长租公寓品牌的爆雷影响，房东的签约数量也出现了下滑，部分房东提前终止了相关的合约。不过青客公寓表示，过去一年，经过公司的调整，还是实现了经营性现金流5500万，相比于那些爆雷的企业，青客公寓能存活下来已经不容易了。但未来的路似乎更加艰难，在蛋壳公寓爆雷事件之后，政府已经开始对长租公寓市场进行严格管理了。
不少地方政府直接要求长租公司将押金和预缴房租存入监管账户内不得挪用，这对于这些长租公寓企业来说，是一个不小的影响。房地产分析人士表示，长租公寓公司主要是赚差价，房子并不是自己的，如果面对房租下降，竞争也越来越激烈，长租公寓品牌的的利润也不断受到了压缩。
参考资料：
根据2019年末《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》规定， 住房租赁企业租金收入中“租金贷”的占比不得超过30%。根据财报，2020年5月起，青客开始出清“租金贷”，金融机构已暂停向租户提供新的分期付款贷款。截至2020年9月30日，青客所提供的租赁房源中，仅有11.9%的租金由“租金贷”提供，而2019年这一数据为65.4%。但截至2020年9月30日，青客公寓还与7家金融机构合作提供年利率在4.35%到8.6%之间的“租金贷”，未偿还本金余额为5450万元，在2020财年，约有12.4%的租户拖欠租金或“租金贷”。
青客2020财年的窘境是长租公寓行业的缩影。克而瑞研究中心发布的报告显示，超六成企业在疫情期间营收较去年同期下降80%以上。贝壳研究院近日发布的研报亦指出，2020年，逾40家长租公寓企业陷入了经营纠纷或资金链断裂的困局。
二、青客公寓要租我房子,他们是不是骗子公司?
应该不是。
青客严格执行X+1标准以及人均居住面积，政府管制下的合租，不会改动您房子原始承重结构，不产生安全隐患的，而且隔间只使用面积较大的客厅，厨房卫生间等都是不改动的，而且租客信息我们都是备案的，安全，维修也不需要出面，不会被物业投诉的。
住在青客公寓，不仅能够体验宜家风格的统一装饰，遇见一群高学历、高稳定工作的年轻室友，还能享受酒店式房。
青客公寓的房租方式：一种是签一年的合同，一次性支付6个月的，享受200元/月会员补贴。
青客公寓租房状况：
青客公寓的租房还挺抢手的，价格也透明，年租有优惠，但住到一半不住了，优惠要退回，还有好像只提供2月、6月、2年，虽然没短租灵活，但不到期不涨价，在上海租房有品牌的算好的了。
三、有没有了解的朋友来说说，杭州青客的服务好不好？
我在杭州青客住了大半年了，当时刚来杭州也是人生地不熟的，有个同事在青客公寓住，让我找找青客，说他们家的房源不错，服务也好。我在电脑上找了一下，相中了比较喜欢的房，和客服联系看了房，后来就定下来了。住了这么久，平时有什么小事找他们服务态度也很热情。
四、公司刚开，要找公寓类住房做员工宿舍，请问 青客怎么样啊?
青客租房，专业为刚毕业大学生及单身白领提供租房服务的租房品牌公司。青客房源全部精装全配，拎包即住，有专人免费打扫。青客租房网上缴费，1月1付，会员每月免200元租金，实惠划算，租的放心、安心、舒心！几个人住啊，如果太多了的话就不行了，因为青客一个单间最多只能住2个人，这是规定。至于怎么样呢?我个人觉得还好，因为我本身就住在青客，青客的家具配套还是很齐全的装修风格也比较适合年轻人，服 务也挺好的，维修保洁都是免费的!而且他们定期会举办一些线下联谊活动，你可以在里面认识到一些其它公司的白领，相信对你们员工发展也挺有帮助的。具体你还要和青客公司商 量一下。
以上就是关于杭州青客公寓管理有限公司怎么样相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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