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杭州地标大楼（杭州地标大楼出售）
发布时间：2023-03-30 23:38:34
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州地标大楼的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州70层超高层地标建筑几成“烂尾” 疑因股权纠纷
在深圳地产界有着 “写字楼专家”之称，江湖地位与潘石屹的SOHO中国齐名，人称“北SOHO，南卓越”的深圳卓越集团，进军杭州的首个商业地产项目就陷入了泥淖，几成“烂尾”。
《每日经济新闻》记者调查获悉，卓越杭州项目是杭州市政府重点工程，属于杭州地标性建筑之一。项目所在地块2006年初即已出让，但直到2012年初才拿到施工许可证。项目所在工地虽有过短暂施工，但目前基本上还是空地一块。大股东卓越和另一股东因为股权之争产生的内耗，或是导致整个项目迟迟没有进展的原因。记者曾试图与卓越方面联系，但卓越方面回避了记者的采访。
曾被罚土地滞纳金4800余万
该地块位于杭州市滨江区滨康路和时代大道交汇处高架边，位于杭州主城区黄金地段。地块四周已经围起了围墙，打上了卓越集团的标语，项目名称为“恒兴第一国际广场”。公开资料显示，该项目占地15000平方米，总建筑面积约20万平方米，规划建成杭州第一家集酒店、写字楼、住宅于一体的摩天大楼，由两幢231米高、70层的超高层和一幢100多米高的五星级酒店组成，又名“卓越·时代广场”，建成后算得上是杭州的地标建筑。
《每日经济新闻》记者在现场看到，工地上摆放着水泥罐和打桩机，但除了大门处的门卫外，整个工地不见人影，一片静悄悄的迹象。隔壁小学的保安告诉记者，自己是两年前应聘到学校的，那个时候就见到与学校操场一墙之隔的这个工地了，到现在还是老样子，偶尔看到过施工的迹象，但不久就停工了。“据说要造很高的房子，地基都要挖很深很深。”保安说。
记者从杭州市国土局滨江分局获悉，该块地早在2006年1月份就已经出让，由杭州一家名为恒兴置业的房地产公司拍得，合同约定是2007年1月27日开工，但由于出让时间较早，合同上并没有约定竣工时间，现在长时间停工，是否算闲置，不太好定性。记者又从杭州市滨江区规划建设局了解到，整个项目的施工许可证2012年1月19日才下发。
从拿地到最后开工，中间经历了6年的空窗期，这期间究竟发生了什么?《每日经济新闻》记者从杭州市国土局查询到，当年2.1亿元的出让价成交后，合同约定是2006年2月7日缴清，但开发商违约了，最后除本金外，还被罚了“4877万多一点”的滞纳金，于2007年12月29日缴清，2010年3月25日全部进入国库。
股权之争导致项目瘫痪?
杭州市国土局滨江分局副局长傅伟告诉《每日经济新闻》记者，卓越项目一直未建的原因很多，好像听说是股东之间有矛盾，一直没谈好，所以工期也申请过延期。
记者查询发现，杭州当地媒体也曾对卓越项目闲置进行过报道。当时据称是项目总经理的陈宇舟接受媒体采访称，最早是2006年初，杭州恒兴置业有限公司竞得了地块，因为公司单独开发三幢摩天大楼，资金上有点困难，于是寻找合伙人。2007年12月11日，卓越买下了恒兴置业70%的股权，正式进驻杭州，这还成为当年杭州楼市的一大新闻。
媒体报道称，2008年楼市调控，卓越认为不是一个开发的好节点，也产生了卖掉项目的想法，于是整个工程进入休整期。2009年楼市行情有所好转，卓越打算收购恒兴置业剩余的30%股份，自己单独开发整个项目，但多次报价双方都谈不拢，卓越索性自己拉了一个团队搞开发。
2010年项目开始前期运作，到2011年底，卓越花1年多时间设计的方案获得政府审批通过。结果2012年 国五条 出台，项目在经历短暂施工后，同年夏天停工，卓越再次提出转卖项目的想法。
报道称，卓越提出的转让条件是，已投入资金按年收益率12%计算本息，上海绿地对此非常感兴趣，还进行了多次商谈。2012年年底，恒兴置业方面提出有优先收购权，要求以同样条件回购卓越的70%股份。于是，股东内部相互转让股权的商务谈判开始启动了，工程也就一直处于停工状态。
随着时间推移，杭州楼市继续回暖。2013年2月杭州市滨江区20万平方米的商住地以16.02亿元成功拍卖，之后卓越对于回购价格加价，又开出其他附加条件，致使股权转让不欢而散。
卓越官网不见项目任何信息
在杭州市政府办公厅于2013年3月13日下发的杭州市2013年重点建设项目名单(杭政办函〔2013〕34号)中，“卓越时代广场项目”位列第115项。但奇怪的是，在卓越集团的官网上，找不到任何与项目有关的信息，甚至连“杭州”这个城市都找不到。
《每日经济新闻》记者在卓越集团官网上看到，在“企业简介”一栏介绍称，卓越集团已进入深圳、上海、北京、杭州等12大城市，土地储备近1000万平方米。但记者在“项目展示”一栏搜索发现，没有与“杭州”相关的任何信息。在项目网站列表，“卓越·时代广场”点击进去是空白页，“卓越·时代广场二期”则是深圳的项目。
究竟是否是因为股权转让价格上的矛盾导致项目停工，还是有其他的因素?卓越集团及杭州恒兴置业有限公司对 《每日经济新闻》记者的多次采访请求均采取了回避姿态。
一位不愿透露姓名的与卓越走得比较近的业内人士告诉记者，杭州项目落入现在的窘境，股权纠纷是一个重要原因，但各种矛盾错综复杂，谁都说不清楚到底是怎么一回事。
傅伟和《每日经济新闻》记者在谈起卓越项目时说，由于(项目)是滨江区最高建筑，政府部门也挺关注。傅伟说，杭州恒兴置业拿地后，本身实力就不够，所以连出让金都拖了那么久，最后被罚要缴纳滞纳金，后来找了卓越合作，滞纳金可能也是卓越出的，这都要算到成本里。还有业内人士分析，虽然地块闲置了7年，但实际上已经升值数倍，不论谁拿去，都不亏，因此谁都不愿轻易放手。
二、浙江代表性建筑有哪些
浙江代表性建筑：
1、杭州——西湖（雷峰塔、断桥、三潭印月）、西湖文化广场（浙江环球中心大楼）、杭州大剧院
杭州是浙江省会，著名的旅游城市，这里江河湖山交相辉映，堪称是富贵温柔之乡，特别是西湖，成为多少人魂牵梦绕的地方，标志性的景观有雷峰塔、断桥、三潭印月等等，另外西湖文化广场、杭州大剧院等，也是杭州城市的标志性建筑物。
2、宁波——天一阁、鼓楼、杭州湾跨海大桥
宁波是浙江重量级的城市，自古以来繁华，唐代时，就是“海上丝绸之路”的起点之一，这里名胜古迹遍布，人杰地灵的好地方，著名的天一阁是我国现存历史最悠久的藏书楼，也是亚洲最古老的图书馆。
3、温州——江心屿双塔、五马街、望海楼
温州经济发达，当地人善于经商，人文方面，也是可圈可点，历史上有明朝刘伯温，现代有文学史家郑振铎，要说温州的城市标志，城区的江心屿，东西双塔凌空，映衬江心寺，人文丰富，风景绝佳，堪称地标。
4、绍兴——迎恩门、八字桥、世茂天际中心
绍兴是鲁迅故里，著名的江南水乡，历史上，还是越王古城，当地标志性的建筑物有迎恩门、八字桥、世茂天际中心等等，其中迎恩门又名“西郭门”，位于绍兴古城的西大门，是历史上，从杭州进入绍兴的主要水陆要道。
5、湖州——喜来登温泉度假酒店、潮音桥、飞英塔、南浔古镇
湖州是闻名全国的蚕乡，著名的南浔古镇也在这里，不过要说最显眼的标志，当属湖州喜来登温泉度假酒店，这是一个指环状的建筑，很是醒目，濒临太湖。
三、杭州较为知名的地标建筑，投资约22亿建成，哪座建筑呢？
说到北京，大家会想到故宫和长城。说到上海，大家会想到东方明珠。说到苏州，大家会想到苏州园林。这些可以说成为一个城市的代表，也可以说是地标性建筑。事实上每个城市都有自己的地标性建筑，只不过有的比较知名，有的不被大家所熟悉而已。随着社会的不断发展，城市的建设越来越好，高楼大厦也越来越多，有的就会成为城市的地标性建筑。
对于浙江这个省份，相信大家都不陌生。浙江是我国的经济强省，境内经济实力强悍，境内高楼大厦鳞次栉比，尤其是杭州。杭州作为浙江省的省会城市，知名度很高，经济实力也很强悍。境内高楼大厦很多，地标性建筑也不少，接下来就为大家介绍一处杭州的地标性建筑。
这个地方就是西湖文化广场，位于杭州武林广场运河北侧，地处杭州市中心，而且这里距离西湖很近，仅2公里左右。人们来这里游玩，还能顺便去西湖游玩一下。这里的建筑在整体设计上以杭州的西湖文化、运河文化和古塔文化为背景，结合现代文明的瑰丽意象，体现秀外慧中的吴越文化本质。
西湖文化广场总占地面积约200亩，总建筑面积35万多平方米，室外广场约10万平方米。该项目于2002年建设完成，投资约22亿元建造的。主要建设内容包括ABCDE五个建筑群、中心广场地下城、中心广场地面景观、步行景观桥等四大部分。这里是人们休闲的好去处。
在西湖文化广场有一地标性建筑，它就是浙江环球中心大楼，高达170米，共有41层，由购物中心和写字楼两部分组成。除了浙江环球中心，这里还有浙江省科技馆、浙江自然博物馆、浙江文化艺术中心、环球中心商务楼、西泠印社、浙江省博物馆、浙江革命历史纪念馆、浙江画院等建筑，分布在ABCDE五个区块内。
西湖文化广场内还有一大特色，就是“巨无霸”银幕，有25米高，具有图像高清、功率最强等特点，这样看电影很过瘾。来这里，既能观光游览，也能购物吃美食，一举多得。如果你心动，趁着周末休息的时间，赶快来打卡吧。
四、杭州环球中心可以观光吗
可以观光。环球中心，位于西湖文化广场的地标建筑了，是俯视整个杭州城的绝佳地点，可以观光。浙江环球中心为浙江省超高商务综合楼，主楼高170米，共41层，曾经是杭州的第一高楼。
以上就是关于杭州地标大楼相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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