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外地人可以在杭州买商铺吗（外地人可以在杭州买商铺吗）
发布时间：2023-03-30 22:53:47
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于外地人可以在杭州买商铺吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、请问杭州商铺买卖有什么要求？
您好，商铺的买卖要注意有没有公摊的面积，一般情况下，商铺的建筑面积是30—40%，有的甚至超过50%。要看购买的商铺有没有返祖的的，返租是商铺发展商采用较多的促销手段，业主支付房款后，即可获得固定的返租回报。注意贷款风险，个人商铺贷款具有比例低、年限短的特点。而商铺贷款额也不会超过合同价款的60%，贷款期限也只有10年。另外，银行对商铺贷款者资质的审核也比住宅贷款更严。购房者考虑贷款买铺位时，必须意识到贷款申请不能通过时，自己将面临的付款压力。注意内、外销商铺未并轨，商铺销售内、外有别，市民在购买商铺前应先问清物业的性质，否则你就不能办不出产证。
1、购买的商铺要注意开发商是否有产权。购买前一定要查看房屋产权证有没有抵押或质押状况等。
2、商铺本身结构是否能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要。
3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。
4、地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，应该综合所选的地方的规划情况考虑。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
二、
三、
四、外地人可以在杭州全款买房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
现在大家的生活水平逐渐提高，大部分在城市打拼的人都会在城市里买房，但不是所有的地方的房子都可以随意购买的，现在国家出台了各种限购政策，就比如说杭州，外地人想要在杭州买房的话还是要具备一定的条件的，那么外地人可以在杭州全款买房吗？
外地人可以在杭州全款买房吗
可以的，但是全款也要满足购房条件。首先必须在杭州无其他房产，而且要有一年以上的杭州社保缴纳或者税收缴纳材料才可以；其次购房者学历要求必须在高中以上，且满18岁以上有民事行为的成年人等条件。
外地人在杭州买房要注意什么
1、杭州的房价普遍比较高，如果是在网上找房源的话要特别注意信息的真假，遇到某套房子低于市场价时，要分辨信息的真实性，避免造成财产损失。
2、自己购买新楼盘的房子首选要询问清除五证是否齐全，如果五证不全的话就无法获得房产证，特别是需要落户的人来说非常麻烦，而且需要出售的话无法交易。
3、最好去实地考察，很多开发商都是把沙盘做得很完美，但实际却相差很多，要弄清楚楼栋之间的距离，采光条件如何以及防止的朝向等，避免房子到手后与沙盘相差太多。
4、看楼盘周围的生活设施和交通出行，如果只是用来居住的话，不必要一味的追求繁华地带，人口越多的地方交通压力也会更大，而且居住噪音比较大。
5、不管是购买二手房还是新楼盘付全款购房最好要弄清楚房子的交付期，如果时间太久的话不建议购买该房子。
总结：以上就是关于外地人可以在杭州全款买房吗的内容介绍，希望对想要在杭州买房的人一些建议，更多内容可以关注齐家网。
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