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杭州租房中介（杭州租房中介哪家好）
发布时间：2023-03-30 21:59:36
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州租房中介的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州租房的大家一定要注意了
杭州租房中要避免那些坑？
一、租房前（选房）
因为很多人其实都是第一次租房子，所以有很多因素应该在租房子之前就提前考虑好，不要准备去租了再想这些问题，临时抱佛脚可就对自己不太负责啦。
1、租金和交通
首先要确定你的租房预算，你能承受多少钱以内的房源。一般情况下，刚毕业的大学生工资较少，可以找稍微离市区远一些的小区，但交通方便是关键，在租房前，可以尝试计算下这个交通路线所花费的时间与路费是否合适。
而对于那些租金比较充裕的人，建议选择离工作地点近一点的房子，虽然价钱稍贵，但也节省了一小笔路费，最重要的是每天能多睡半个小时，这对在职场奋斗的青年来说也算是个不小的安慰了。
2、选对途径很重要
寻找房源很重要，大部分人喜欢通过中介找房子，但是中介是要收取中介费的，而且不一定能找到好房子，稍不注意就会被骗，最保险的方式就是，和同事或者好友合租，特别是女生，都是熟人相对安全一些。
你也可以问一下学长学姐那些年租过的房子，他们是过来人，直接使用他们奋斗过的小屋，也能汲取一些前人奋斗过的经验，个人觉得这是个偷懒的好办法，拿来主义。此外，还可以先去一些正规的租房平台，比如暖暖房屋APP，看中好房源直接和房东联系，还不用交中介费。
二、租房时（看房）
当你找到了一些不错的房子，接下来就是需要看房子了。尽量挑白天，注意观察周围的环境。不喜欢做饭的，要看看周围有没有能吃饭的地方，还要看看交通是否便利，都有通往哪里的地铁、公交。不要相信出门就是菜市场、地铁这类说法，自己应该实地考察一下。
1、租房前必须实地勘察
租房时应该对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、周边环境、交通及配套设施等情况，尽量试用一下水电、马桶等日常设施，看使用状况是否良好，检查插头等是否漏电，煤气是否泄漏等。这些因素与生活息息相关，一旦出现问题，将影响居住者的工作和生活。
还要问清楚房租押金收取，几个月一交，除了房租，还有没有别的额外费用，比如物业费、水费、电费、网费、卫生费、暖气费等等，都要问清楚，如何收，什么价位，都要问仔细了，不然稀里糊涂签了合同之后，这些费用不包括在内，这是会严重影响心情的，以后也比较麻烦。
2、明确产权
签订租赁合同时，应明确房东的主体资格，保护自身利益。若房东为产权人，应查看房东出具的房地产权证及身份证件；另外，还要确定一个重要的问题，房东是直接房东，还是二房东。因为二房东的房子普遍会比直接房东的房子要贵一些的。若为转租的，应查看“二房东”出示的租赁合同，并要求对方提供房地产权证。租赁合同中一定要明确转租人在租赁期间有转租权。
3、租房要量入为出
租房的支出要量入为出，不要想因为住得舒服而忽略租金价格，交通问题等多方面的问题。可以与你合租的朋友们共同商量妥当后再确定要租怎样的房。签订房屋租赁合同时，应明确月租标准、给付方式、水电费价格等，根据具体情况，签订补充协议保护自己的权益。
三、租房后（入住）
大学毕业生租房往往以合租居多，因此选择合租对象不可随意。对于女生来说，千万不可在没有充分了解合租者或者合租广告内容的情况下贸然租住。如果是和原先不认识的人一起合租，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，以减少不必要的经济纠纷。
1、办好交接更省心
入住前一定要与房东办清交接手续，在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单，并与房东明确出现损坏后需要承担的金额。 使用一下各种开关、水电及电器，避免以后出现不必要的麻烦。如果是与人合租，水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。入住之后最好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题出现。
2、支付押金与附加条件
目前市场上常规按“押一付三”的标准支付押金。在实际承租过程中，押金究竟支付多少也可以双方自行协商决定。重要的是，一旦协商成功就应以书面形式写下来。此外，承租人还必须在合同中写明每期租金的支付时间和方式，以及逾期违约责任。缴纳时一定要索取收据，退房时也要记得凭收据退还押金。
设定一些能够接受和不能接受的条件，然后再与房东商议，争取写入合同附加条件中。这些条件可以包括房屋朝向和外部环境，以及一些固定设施是否能正常运转，如马桶、热水器、灶台、抽油烟机、下水道、门窗等。需要注意的是，定金最好在签好合同并附加条件之后再支付。
二、杭州买房中介费怎么付？租房子中介费怎么付？
买卖
1.50万，1.25%
2.50--100万，0.875%
3.100万--200万，0.5%
4.200万以上，0.3125%
分档累进
租赁
出租方和承租方各按租赁房屋1个月租金50%计收
三、我爱我家租房杭州中介费？我爱我家租房信息怎么写吸引人？
我们在租房的时候，都会在网上租房，因为这样可以节省很多的时间和心思，这样就不用到处去寻找，给我们的生活带来了很多方便，不过在网上租房的话，有些网站是会收中介费的，介绍一下我爱我家租房杭州中介费以及我爱我家租房信息怎么写吸引人？
我们在租房的时候，都会在网上租房，因为这样可以节省很多的时间和心思，这样就不用到处去寻找，给我们的生活带来了很多方便，不过在网上租房的话，有些网站是会收 中介费 的，接下来我们就来为大家介绍一下我爱我家租房杭州中介费以及我爱我家租房信息怎么写吸引人？
一、我爱我家租房杭州中介费
1、租客找中介公司，是由中介公司介绍来找到房东的，然后经过三方恰谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客个月租房 租金 的百分比来支付。
2、收半个月的房租，租客和房东各承担一半的中介费用，就是说总的还是一个月费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。
3、不收中介费，这个要说明一下，为什么叫不收中介费呢，首先中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。他也要生活，也得消费。那么这个钱是从哪里出的呢。有时候中介公司故意把房租提高，从而来打出一些无中介费用的租房。其实在租房前要先转转租房市场，看看周围的租房价格是多少，以免吃亏上当！
二、我爱我家租房信息怎么写吸引人
1、深入了解该套 房屋 ，写出该套房屋的亮点， 出租房 的特点及特色，吸引客户点击。 精装修 ：吸引人的出租 房源 描述50万的全新 欧式装修 ，从未入住，正在出租，堪比 新房 。
2、车位： 小区 核心位置，带地下双车位，性价比高。房型：房型正气，全明，客厅和餐厅 南北通透 ，冬暖夏凉。
3、朝向：三室朝阳、房间采光很好。窗户： 卧室 带270度的落地景观窗，能够更好的观赏风景，给整个卧室带来一种舒适的感觉。
以上就是今天给大家介绍的有关我爱我家租房杭州中介费以及我爱我家租房信息怎么写吸引人的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我爱我家这个网站是相对知名的，值得大家信赖，不过会产生中介费，大家自己要做到心里有数，要懂得中介费如何算，千万不要人家说多少就是多少。
四、杭州租房的中介如何收费的？
免费看房，交易成功后他们收取租客一个月房租的一半。
建议你到19楼或口碑网上找找房源，现在中介都很乱的，职业道德太差，把房子说的天花乱坠，带你过去一看，全然不是那么回事。
实在要找中介的话，一定要找裕兴，21century，等这样的正规中介。
那些刚上来就要收押金的，一定不要！
以上就是关于杭州租房中介相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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