佛山加层建筑设计（佛山加层建筑设计公司排名）

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本文目录:

• 1、佛山装修排名前十的装修公司有哪些

• 2、房屋加层施工有哪些需要注意的

• 3、怎么把楼顶阳台加一层

• 4、房屋加建加层需要什么手续

一、佛山装修排名前十的装修公司有哪些

佛山装修公司有：轩怡装饰、两手硬装饰、聚轩装饰、东易日盛装修设计、壹品装饰、居众装饰、泰禾装饰工程公司等这些老品牌的机构，选择装修公司除了价格，更要看装修公司的口碑以及合同细节，材料什么品牌写好，避免被坑后期加钱。

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二、房屋加层施工有哪些需要注意的

房屋实施加层改造前，要取得有关既有建筑物的第一手资料，力求对既有建筑物有一个全面的了解。

第一，尽量找到既有建筑物的设计图纸和地勘资料。从图纸中可以得到很多有用且很关键的信息。比如：建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力、建筑

材料及其强度要求，还有当年设计采用的规范、抗震

设防烈度、荷载取值，还有建筑物的平面、立面尺寸等等。通过设计图纸和地勘资料，我们可以很清楚地掌握既有建筑物的设计信息。

第二，对既有建筑物的结构构件进行检测，包括混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸、建筑物的外观质量等。通过对既有建筑物的把脉，我们不但可以了解建筑物的健康状态，还可以通过比对图纸判断建筑物的施工质量，预测建筑物的预期寿命，原设计在承载力方面还有多少富裕度等问题。这些都是加层可行性分析所需要的最基础数据。

一、直接加层法

：直接加层法是指在既有房屋上不改变结构承重体系和平面布置而直接加层的方法。这种方法适用于原承重结构和基础的承载力、变形等能满足加层的要求。后加部分的结构类型、使用材料等可以与既有房屋相同，也可以不同。比如既有房屋是钢筋混凝土框架结构，后加的部分既可以是框架结构，也可以是钢框架结构。使用这种方法，一般可以使原房屋增加2~3层，性价比比较理想。

优点是对既有房屋影响很小，基本不影响正常使用，施工周期较短，造价低；

缺点是受限于既有房屋和地基基础的承载能力，增加层数和高度有限。

二、加固加层法：加固加层法是指先对既有房屋进行加固处理，然后再在其上加层的方法。这种方法适用于既有房屋的承载能力不足，需要对承重墙体、框架柱、基础进行加固处理，以提高其承载力，满足加层的需要。这种方法也可以使原有房屋增加3层左右。

优点是将原本加层无望的房屋变成了希望；

缺点是对既有房屋的影响比较大，需要改变既有房屋的结构构件尺寸、传力途径，增加结构构件数量等，施工周期长，造价高。

三、外套框架加层法：外套框架加层法又可以分为2类，

第一类是分离式外套加层法（即外套框架与旧房完全脱开，也称高脚柱外套框架）；

第二类是整体式外套加层法（即外套框架与旧房结构连成整体，也称短脚柱外套框架）。前者的优点是有明确的计算简图，荷载传递路径明确；同新房一样进行模型计算，图纸绘制；对旧房进行彻底地改头换面。缺点是扩大了平面布局，受周围空间限制；结构形式属于“高鸡腿”结构，不利于抗震；造价偏高。后者因可利用旧房结构潜力，外套跨度小，造价低。缺点是新旧结构浑然一体，受力计算十分复杂，目前尚无合理可靠的计算方法。

在实际应用时，应根据既有房屋的实际情况和欲加的层数，并结合上述3种加层方案及其优缺点，进行加层设计。

对房屋的加层改造，只要按正常的程序，进行必

要的调查，掌握详实的资料，选择正确的增层设计方案，认真做好结构计算，采取合理的构造措施，规范施工，房屋的加层改造一样能给社会贡献出优良的建筑产品，创造出良好的经济效益。

三、怎么把楼顶阳台加一层

可以做轻质荷载建筑。

小高层楼顶加层建议做轻质荷载建筑，推荐钢结构。一般楼房设计师对设计的荷载都有所保留，但也不能超出太多。钢结构跨度大，做出的空间大。

设计阶段：根据自己的需求设计户型、层高、门、窗等要素。施工放样：根据自己设计的图纸在屋顶放出控制线。垂直骨架安装：按照图纸安装各个立柱，保证各个立柱各个方向垂直。水平骨架安装：墙体水平支撑链接。屋顶水平梁链接。彩钢板安装：屋面彩钢板安装。所有彩钢板用岩棉材质，防火好，保温效果好。墙面板安装。门窗洞口预留。门窗安装：安装门子。安装窗户。水电安装。

四、房屋加建加层需要什么手续

一、审批权限

1．凡产编中列为大楼、公寓的房屋，以及被列入市优秀近代保护建筑的房

屋的加层，由市房管局审批。

2．除上款以外的房屋加层，由区、县房管局审批，报市房管局备案。

二、审批原则

1．新式里弄类型以上房屋（包括大楼、公寓、花园住宅、新式里弄新工房，

下同）原则上不得加层，特别是独立式花园住宅，具有独特建筑风格的新式里弄

房屋以及新建住宅小区的房屋、优秀近代保护建筑更要从严掌握，确需加层的，

应按审批权限分级管理。

2．房屋加层审批贯彻“谁管理、谁审批、谁负责”的原则。

三、技术要求

1．房屋加层必须符合建筑规划要求，与原有房屋和周围环境相协调；加层

部分与原房屋建筑立面、用料和色彩应保持一致。

2．房屋加层设计前，必须由相应资质的房屋检测单位进行房屋质量检测，

作为房屋加层设计的依据。

3．房屋加层，必须由相应资质的设计单位按市有关管理和技术规范进行设

计。

4．设计时，应考虑街坊内供水、供电和供气以及雨污水排放系统必须满足

加层后增加的容量、流量。

四、申请手续

1．申请人应书面向房屋所在地房管所申请房屋加层，在办理申请手续时须

附送房屋地形图、建筑图，建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测

和抗震设防报告等资料。

2．房管所受理加层申请报告后，要查清房屋的产业性质，产权清楚无纠葛

的报区县房管局审批，确定能否加层。如涉及落政房屋，应征求统战部门或市落

政办意见，代管产须先与市房管局联系。

3．加层图纸和技术资料，须经各级技术主管部门审核，符合加层条件的，

以上就是关于佛山加层建筑设计相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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