田园综合体与景观设计（田园综合体与景观设计的融合）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于田园综合体与景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、如何打造“田园综合体”

• 2、超实用旅游规划策略：建设城市边郊田园综合体的分类指南

• 3、田园综合体规划与农旅综合体规划设计要点

• 4、"田园综合体"重点发展规划内容?

一、如何打造“田园综合体”

找个专业机构，如前瞻产业研究院，做概念规划、商业计划书以后，交给当地。接下来还有运营管理模式的制定，以及向政府申报，申报也是一门专业的工作，申报成功可以获得不同的扶持政策和资金配套。

1、建设原则

田园综合体包括农业、文旅、地产三个产业。

农业要做三件事——现代农业生产型产业园+休闲农业+CSA(社区支持农业);文旅产业要打造符合自然生态型的旅游产品+度假产品的组合，组合中需要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭，此外还要加上丰富的文化生活内容，以多样的业态规划形成旅游度假目的地;地产及社区建设，无论改建还是新建，都需要按照村落肌理打造，也就是说，即使是开发，那也是开发一个“本来”的村子，并且更重要的是要附着管理和服务，营造新社区。

这里还要特别指出的是，我们不是要打造一个旅游度假区，而是打造一个小镇本身，只是这个小镇有很多旅游度假设施，小镇本身也具有非常丰富的旅游价值。在城市综合体营建理论中的统一规划、统一建设、统一管理、分散经营原则，在田园综合体中同样适用。

2、田园综合体的组成

(1)景观吸引核：吸引人流、提升土地价值的关键所在

依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区、水际风光区等等，使游人身临其境的感受田园风光和农业魅力。

(2)休闲聚集区：为满足客源的各种需求而创造的综合产品体系

可以包括农家风情建筑(如庄园别墅、小木屋、传统民居等)、乡村风情活动场所(特色商街、主题演艺广场等)、垂钓区等。休闲聚集区使游人能够深入农村特色的生活空间，体验乡村风情活动，享受休闲农业带来的乐趣。

(3)农业生产区：生产性主要功能部分

让游人认识农业生产全过程，在参与农事活动中充分体验农业生产的乐趣，同时还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。

(4)居住发展带：城镇化主要功能部分

居住发展带是田园综合体迈向城镇化结构的重要支撑。通过产业融合与产业聚集，形成人口相对集中居住，以此建设居住社区，构建了城镇化的核心基础。

(5)社区配套网：城镇化支撑功能

服务于农业、休闲产业的金融、医疗、教育、商业等等，我们称为产业配套，由此形成产城一体的公共配套网络。

3、产业延伸与互动模式设计

在田园综合体中，一二三产业互融互动，通过各个产业的相互渗透融合，把休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品、农耕活动等有机结合起来，能够拓展现代农业原有的研发、生产、加工、销售产业链，使传统的功能单一的农业及加工食用的农产品成为现代休闲产品的载体，发挥产业价值的乘数效应。

4、田园综合体搞什么

田园综合体的定义要注意两个方面：第一是关于主体的定义，它强调要以农民合作社为主要载体，农民能够充分参与和受益;第二是在产业内容上是集循环农业、创意农业、农事体验三个于一体的田园综合体。

(1)循环农业就是利用物质循环再生原理和物质多层次利用技术，兼顾生态效益、经济效益、社会效益，实现资源利用效率最大化、废弃污染最小化的一种环境友好型农作方式。

(2)创意农业是以审美体验、农事体验为主题，具有养生、养美、体验品味的功能和快乐，提供给在快节奏工作中的人放松的地方，增添被高楼大厦包裹外的乐趣，目的是让农民增收、农村增美、企业增效、城市增辉。其借助创意产业的思维逻辑和发展理念，人们有效地将科技和人文要素融入农业生产，进一步拓展农业功能、整合资源，把传统农业发展为融生产、生活、生态为一体的现代农业。

(3)农事劳动就是休闲农业中将农业生产、自然生态、农村文化和农家生活变成商品出售，城市居民则通过身临其境地体验农业、农村资源，满足其愉悦身心的需求。

二、超实用旅游规划策略：建设城市边郊田园综合体的分类指南

近几年，我国城市边郊田园综合体如雨后春笋般发展起来，形式多样、特色鲜明。每个综合体会依据地理区位、基地情况和各种资源分布的不同以及田园综合体产业构成的不同，形成具有鲜明特色的田园综合体。为了更好地研究城市边郊田园综合体的规划设计，我们需要将现有的田园综合体进行基本的分类，再依据不同的类型，进行详细的策划分析：

城市边郊田园综合体基本分类

城市边郊的田园综合体的发展一般比较依赖于周边城市，它不仅具有比较优越的交通区位，还拥有传统的农耕文化、优美的自然环境和悠久的 历史 文化，依据不同的因素可以总结出不同的分类。城市边郊田园综合体依据不同年龄层次客源的不同需求，围绕农业基本产业合理布置适合主体年龄层次人群的产业，形成以某年龄段人群活动为特色的田园综合体，其类型可以划分为少儿教育生态科普农园、青年活动体验农场，中年休闲度假农庄，老年 健康 疗养基地。

城市边郊田园综合体依据不同的地理区位和产业结构，形成具有区域优势的不同类型。例如近郊地区以家庭农业为主，而偏远乡村则是以集体农业为主，其生产方式的不同，直接关系到田园综合体的产业构成，例如城市近郊以都市休闲农业为主，第三产业所占的比例会较大，而远郊地区则是以现代 科技 农业为主，一二产业为主要产业，所以依据地理区位可以将田园综合体划分为近郊都市农业模式、远郊休闲体验模式和偏远特色农业模式。

城市周边的田园综合体依据其基本农业类型，引入二三产业，激发产业活力，创新产业模式，还可以划分为：田园观光、果林体验、菜园务农、畜牧游乐和渔业休闲。

不同的分类标准可以划分不同的类型，依据城市边郊的农业产业特色和田园综合体的发展模式将田园综合体划分为以下几大类型。

特色农业产业园区类型

特色农业产业园区类型的田园综合体一般是以专门化的农业生产园区为基础，通过引进现代农业科学 科技 和新型农作物品种，大力发展特色农业生产，研发特色产品、开展 科技 创新、农业展览教育和农事体验等活动，丰富产业园内容。

这种模式的田园综合体一般具有以下几个特征。

（1）农业产业专门化，一般以一种农作物或者一种农产品为生产基础，进行专业的农业 科技 研究和产品研发，以提高产品品质为目标，打造高档品牌产品。

（2）特色产业为主导，开发以特色产品为主的其他周边产品，形成特色产品系列，以生产、销售、展览一体化为核心，引入其他相关产业，形成具有特色的产业价值链。

（3）区位优越，交通便捷，优越的区位可以吸引游客前来休闲度假，交通便捷确保产品能快速销往全国各地。例如四川成都的龙泉桃谷，依托当地传统林业——桃树，采用专业的种植培育方式，生产出新的观赏或种植的桃树品种，科学的管理桃林，专门化研发、生产、加工和销售蜜桃系列产品，依托优势桃林资源引入林业体验、观光、休闲、 旅游 等相关产业，形成三产融合、产展销一体化的特色农业产业园区。

文化创意带动三产融合类型

文化创意带动三产融合类型的田园综合体是以农业产业为基础，依托当地传统文化民俗和乡村风情风貌，融合二、三产业，引入新型产业，并对原有产业进行创新升级，推动农村生态休闲 旅游 ，形成产业、生态、 旅游 融合互动的综合体。其发展模式主要有两种类型。

传统的人文文化，通过创新和改造，宣传和传承，使文化产业成为田园综合体的核心产业，例如位于浙江省湖州市德清县的莫干山民宿，由于其位于沪、宁、杭金三角地区，具有得天独厚的区位优势，依托优美自然风景和深厚的人文 历史 ，形成以特色文化为主的文化创意度假区，依托其建筑文化的创新，带动了民宿产业的发展，形成了独树一帜的品牌形象。

引入新的创意文化或新型产业，以创意产业为主，通过艺术创作、文化展示、手工制作等方法将现代文化与产业融合，吸引青年创业，艺术家聚集进行文化艺术的创作，名人、艺术家的交流探讨，文化融合，形成新旧文化交织、艺术气息浓厚的创意产业聚集综合体。例如北京宋庄文创产业聚集区，不仅保存原有的乡村风貌和田园景观，还引入新的油画文化和其他创意文化，形成一个文化聚集地。

现代农业观光体验类型

现代农业观光体验类型的田园综合体是利用城郊区位优势，以田园风光和生态环境为基础，引入现代农业高新 科技 与技术，打造各种类型的农业观光基地、农耕文明和田园体验活动，形成一个休闲、观光、学习的田园综合体。依据不同的农业体验形式，可以将其分类为以下几种。

（1）观光为主的现代农业综合体，重点展示现代农业 科技 、新型苗木培植、农作物种植基地和传统农耕文化。例如南和县农业嘉年华，它位于河北省邢台市南和县，内部设有创意风情馆展览区、高新农业示范和展示区、农业迪士尼主题乐园和精致乐活体验区。

四川省新津县国际田园农博园，依托优越地理区位和园区的永久性、开放性，遵循生态农业理念，发展农业特色产业，集中展示现代农业的研究成果、农作物新品种、种植新技术等，园内布局了与台湾合作的国家级农民创业园，拥有4A级斑竹林景区、创新的有机农场等新型产业园，打造有机新农夫创业园，成为依托大型城市发展都市现代型农业的样板示范区。

（2）农事体验为主的田园综合体，依托当地农业生态自然资源和传统文化习俗，创新农村建设理念，传承乡土文化精髓，融入现代的 旅游 、休闲、服务等产业，以文化体验和农事体验为核心，发展新产业新业态，打造旅行目的地。

生态度假农庄类型

生态度假农庄类型的田园综合体是基于优越的地理区位，依托当地优势的自然资源、优美的田园环境和基础农业，以生态设计理论为指导，保护环境生态平衡为目的，发展以休闲度假为主要目的的农庄产业。这种模式主要有三种类型。

（1）生态 旅游 度假村，依托优美的田园环境，以田园农业为开发对象，发展休闲农业、绿色农业和生态农业，并引入 旅游 业、地产业和服务业，打造生态 旅游 为主的生态农业综合体，吸引游客来此 旅游 度假。例如宋卫平的蓝城小镇，以农庄的形式，发展生态农业，吸引客流。

（2）自然环境资源游，利用当地的特色自然资源，充分挖掘资源的价值，结合生态设计理念，合理规划产业结构，开发特色 旅游 产品和高端的度假酒店，吸引游客前来休闲度假。例如，湖南郴州热水镇拥有相当丰富的地热资源，可以发展温泉 旅游 等相关的产业，它还位于九龙江国家森林公园附近，可以拓展 旅游 服务业等。

（3）特色农业度假农庄，开发专门化的特色农业，生产加工特色农产品，并以此为主打，开发一系列的周边产品和活动，吸引人们前来体验、休闲、度假、观光、 旅游 。

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三、田园综合体规划与农旅综合体规划设计要点

田园综合体规划与农旅综合体规划都是城乡统筹规划体系的有效补充，是新型城镇化发展路径之一和重要抓手，是农业农村统筹发展的主要规划设计类型。

规划设计要点：

1、相同点：从规划内容上看，都是强调现代农业产业发展，是立足农业科技与农业产业链的共同建设，促进一二三产融合发展；促进生态效益和经济效益的统一；是注重生态文明建设发展的主要方式之一；是促进城郊地区和连片乡村区域的农民创业增收，是做强集体经济的主要方式。形成城乡统筹联动发展，例如在中农富通城乡规划设计研究院的规划设计案例强调农业产业发展体系的合理构建，突出农业多功能创新运营路径，带动内生产业集群发展，促进乡村特色小镇的统筹建设。

2、不同点：

田园综合体规划更加综合强调农业主导产业发展、生态环境建设、乡村田园社区建设以及农村集体经济、村民的共同参与和就业增收的一体化规划。在申报项目上的具体要求，按国家和各省统一的规划编制大纲。

农旅综合体规划更加强调农业产业的业态叠加，农业加旅游的持续内生产业集群打造，强调多功能农业发展的创新与运营，提升农业产业附加值的重要发展方式。以市场为主体，融合区域资源，统筹建设发展，为城乡居民提供休闲旅游教育主导功能。

四、"田园综合体"重点发展规划内容?

"田园综合体"重点建设内容重点抓好生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系等六大支撑体系建设。

夯实基础

完善生产体系发展条件。集中连片开展高标准农田建设，加强田园综合体区域内“田园+农村”基础设施建设，整合资金完善供电、通信、污水垃圾处理、游客集散、公共服务等配套设施条件。

突出特色

打造涉农产业体系发展平台。围绕田园资源和农业特色，做大做强传统特色优势主导产业，稳步发展创意农业，强化品牌和原产地地理标志管理，构建支撑田园综合体发展的产业体系。

创业创新

培育农业经营体系发展新动能。通过土地流转、股份合作、代耕代种、土地托管等方式促进农业适度规模经营，优化农业生产经营体系，增加农业效益。

绿色发展

构建乡村生态体系屏障。积极发展循环农业，充分利用农业生态环保生产新技术，促进农业资源的节约化、农业生产残余废弃物的减量化和资源化再利用，实施农业节水工程，加强农业环境综合整治。

以上就是关于田园综合体与景观设计相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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