-
让品牌有温度、有情感
专注品牌策划15年
红砖厂房改造景观设计方案（红砖厂房改造景观设计方案及流程）
发布时间：2023-03-30 06:45:29
稿源：
创意岭 阅读：
136
当前文章关键词排名出租
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于红砖厂房改造景观设计方案的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
创意岭作为行业内优秀的企业，服务客户遍布全球各地，如需了解景观设计相关业务请拨打电话175-8598-2043，或添加微信：1454722008
本文目录:
一、绿化技术在工业建筑改造中的可行性？
旧工业建筑的最初设计耐久年限一般为50a以上，具有较强的抗震和结构承载能力，并且旧工业建筑大多是大空间结构，空间便于灵活划分，可以适应各种不同使用者功能转换的需要。旧工业建筑记录着特定的历史活动信息，这些信息对于人类了解工业文明、工业技术、工业组织、工业文化等都是无法替代的，它们见证了工业活动对历史和今天产生的深刻影响。曾在此工作过的工人也对其怀有深厚的感情，忽视或者丢弃这一宝贵遗产，也就抹去了城市一部分最重要的记忆，使城市出现了一段历史空白。旧工业建筑所在场地，在城市的扩张过程中逐步变成了城市中心或者中心周边地区，所以这些旧工业建筑一般都具有较好的区位优势，可以利用现有的区位优势将其改造成居住、商业、办公、娱乐、健身、休闲等性质的民用建筑。
对于建筑节能人们将更多的焦点聚集在民用建筑节能上，近年来我国出台的建筑节能规范法规也几乎都是针对民用建筑。由此可以推想，城市中现存的旧工业建筑在节能方面远不能满足其作为民用建筑的使用要求，需要对其进行节能改造。在当今倡导绿色低碳的大趋势下，对旧工业建筑的改造应采取绿色技术对其进行全方位的节能、节水、节地、节材的改造，以使在旧工业建筑的改造过程中最大限度的节约能源，保护环境，维护旧工业建筑在城市中的记忆片段。
维护结构的节能改造
1)屋面的节能改造。建筑的屋面能耗占建筑总能耗的8%～10%左右，同样工业建筑也不例外，因此屋面节能改造在旧工业建筑改造中不容忽视。当前屋面节能改造主要有以下三种方法:平改坡、屋顶绿化、平屋面加保温层，三种方法的优缺点。通过以上几种改造方式的对比，综合考虑，可以采取对旧工业建筑屋面外加轻质高效保温层来改善屋面的保温隔热性能，同时利用旧工业建筑单层厂房层高比较高的特点，对其室内进行吊顶处理以形成一个空气夹层，利用空气导热系数小的特点来进行保温隔热。
2)墙体的节能改造。多数旧工业建筑的墙体为240mm厚的实心粘土砖墙体，造型简洁，从其裸露在外的红砖以及混凝土的梁柱，可以看到旧工业建筑外墙体没有保温层的作法。仅靠墙体厚度远远不能满足保温隔热的要求，因此，对旧工业建筑的墙体节能改造需要在原有建筑墙体外侧加保温层(EPS板)来提高墙体的保温隔热性能，具体作法。通过两组数据的对比，可以看出在改造之后墙体的传热系数大大降低，热惰性提高了，很好的提高了墙体的保温隔热性能。
3)门窗的节能改造。门窗是建筑能耗散失最大的部位，旧工业建筑中门窗的材料多为钢框单层玻璃门窗，面积约占建筑外围护结构面积的30%，其能耗约占建筑总能耗的2/3，其中传热损失1/3。而且在旧工业建筑中为满足车间操作的采光需要和车间内外运输的需要，门窗面积远比普通民用建筑大的多。所以对门窗的节能改造，首先应该减少门窗洞口的面积，前提是满足日照、采光、通风、观景的需要;其次，应提高门窗密闭性，防止空气对流传热，其中加设密闭条是提高门窗密闭性的重要手段之一;再者，将门窗换成新型隔热断桥型节能保温门窗如塑钢门窗，可以大大提高现有钢框玻璃门窗的保温隔热性能，而且相对来说经济成本也比较低。
4)冬季采暖系统的改造。旧工业建筑的采暖方式比较简单，一般的都是在墙壁的内侧安装金属散热器，靠热水或蒸汽锅炉提供热源，通过系统管路和散热设备加热房内空气，通过对流换热方式达到采暖目的。这种采暖方式很难满足大空间对采暖的需要，能耗比较大而且舒适性比较差。对于旧工业厂房的采暖系统改善需要对那些没有采暖系统的简陋厂房增加采暖系统，对于现有散热器对流采暖将其改造成地板辐射采暖，地板辐射采暖采暖面积比较大，热辐射比较均匀，热舒适性比较好。节地改造随着我国城市化进程的不断加快，城市用地越来越紧张，耕地逐年减少。节约土地，提高土地使用效率刻不容缓。对旧工业建筑用地进行改造再利用，也是节约土地资源的一种最直接最现实的途径。
在旧工业建筑改造的过程中，采用垂直绿化的方式也能起到很好的节地效果。将地面绿化转移到屋面墙面上，提高了绿化面积，另外还可以通过绿化对建筑起到一个很好的保温隔热作用。再者，将绿化与活动场地和停车场结合，设置立体绿化，绿化停车场等，可以提高场地的绿化率，替代大面积绿地的占地。节水改造水资源短缺是当今全球面临的共同问题，我国更是一个缺水的国家。建筑中的节水主要从减少用水，废水再利用以及充分利用雨水等绿色技术手段方面来考虑，对于旧工业建筑中的节水改造具有重要的实践意义。
1)减少用水。节水不能以牺牲生活质量为代价，通过改善原有旧工业厂房中的用水设备，将其设计改装成为节水型卫生器具和设备，达到减少用水的目的。
2)废水再利用。对于成规模的旧工业建筑厂区在改造时应整体考虑运用中水系统，将生活废水回收，通过设备的净化，用作冲马桶用水或者绿化用水，达到节水的目的。
3)雨水收集利用。采取必要的措施或手段将屋面、地面雨水进行收集、净化，将其存储于蓄水池供绿化和景观用水。对于非机动车道、地面停车场和其他的硬质铺地采用新型透水材料铺装，可使雨水迅速渗入地下补充土壤水和地下水，保持土壤湿度，改善城市地面植物和土壤微生物的生存条件，改善局部小气候。节材改造节材也是绿色技术中的一个重要组成部分，在旧工业建筑的改造过程中对材料的选择应尽可能的使用可循环利用的新型建筑材料，以减少材料的浪费，减少建筑垃圾的输出。其次，在对旧工业建筑的改造前要有明确的市场定位或者是客户人群，以避免盲目改造不符合将来业主的需要，出现再次拆改从而造成的浪费。再者，对于从旧工业建筑中拆卸下的边角料、建筑构件和厂房中原有设备的再利用，也是节约材料的一个重要手段，这些构件和设备是旧工业建筑的组成部分，也记录着历史的印记，可以将这些构件再利用，作为展品或做成装饰构件摆放在某一空间内，成为记忆留存的提示物。如内蒙古工业大学，在对校区内的旧工业建筑改造成为建筑系馆时，就将原有厂房拆下来的钢窗框料重新利用，成为室外小品围墙的花格窗料;对原有的设备基础进行保留，上安装一块木板，成为席地的茶桌，或是小憩的座位，或是作品的展台，既将废材加以利用，创造了具有文化气息的氛围，又传达了历史的信息。
将绿色技术应用于旧工业建筑改造中投资少，转型大见效快，利于城市的可持续发展，可以促进土地的充分利用、节约资源和保护环境。绿色技术在旧工业建筑改造中的应用还需要在今后的实践和学习中不断的探索。
更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
二、厂房装修前需要出设计方案，这设计方案里有什么呢？
未装修改造之前的厂房已经布置了很多可供使用的动力设施，因此对厂房装修施工图纸进行二次改造设计是很有必要的，作为设计师来说，必须详细了解厂房的原始布局，以“简单、明朗、美观”的原则来规划新增动力设施的布局，另外，设计时还要对图纸中发现的问题以及跟原设计单位联系，及时进行修正以免影响厂房装修改造施工进度。
还有一点很重要的是，设计师跟厂房业主提前沟通好选定出一条备搬入路线，以免新的动力布局影响了设备搬运，进而影响生产。
在装修材料的选择上，要严格按照国家标准以及设计图纸要求进行采购，做到货比三家，质优价廉。所购的设备以及材料必须有出厂合格证以及检验报告，材料进场后，质检员会同专业技术人员对进场材料进行检测，对不合格材料坚决不用。
在进行二次改造设计的同时，技术人员要编写出专业详细施工方案进行交底，明确各工序的施工准备，质量标成品保护以及其他注意事项，以书面形式向现场各专业施工人员进行交底。
三、旧厂区改造景观设计有没有收费标准？
1.下载《城市规划设计计费指导意见》2004年版
根据《指导意见》七、环境景观规划：2）环境景观规划按相应项目类别规划计费的30％－40％收取规划设计费。4）景观规划设计计费基价为8万元。
就楼主提到的旧厂区改造，应该属于的相应项目类别是“修建性详细规划”城市一般地段3公顷收费单价20000（元/公顷）；3-10公顷收费单价18000（元/公顷）；10-20公顷收费单价15000（元/公顷）；（详情请查阅《指导意见》三、详细规划2.修建性详细规划）
2.若是施工图设计深度建议下载《工程勘察设计收费标准》2002版：一般是按工程总造价（图纸概算）的5-10%报价。
3.现在业内也有一个《园林设计收费标准》但不是打印成册的收费标准，非国标！应该是根据《工程勘察设计收费标准》修改形成的。
4.根据“旧厂区”这个情况，粗略建议：一般方案设计深度设计取费单价5-8元/平米，方案加施工图设计深度10-15元/平米
若以上报价均比较低，建议取基价，一般按设计深度、设计规模5万、10万不等
四、《梦想改造家》中，陶磊给老爷爷改造的红砖房，真的需要花费132万吗？
我认为根据红砖房实际造价，可能132万元确实已经花费完，但是其实根据建筑行业角度来看，在这个设计过程中很多设计及用料完全是没有必要，属于浪费物料，可以说这次改造是找了一个不专业设计师使用高额造价，造了一座自己并不喜欢的房子。
我认为设计师应当对老爷爷红砖房负责，设计师在对红砖房进行改造设计，让很多从事建筑行业很多年的设计师都看不懂，无论是从砖块摆放还是从材料选配以及房屋设计，所有人都看不懂设计理念和实用性在哪里，完全属于没必要的进行浪费，如果说是132万元是否花完，根据很多设计师预算差不多花了这么多，但其实绝大多数钱都浪费在了无用设计上和材料上，很多地方设计根本没有必要花费如此大的物料人工，但是在设计师的眼中确实需要这么做，一个不专业人指挥了一个不专业团队接手一个专业的设计改造。
一、应当重新为老爷爷改造设计房屋。
我认为当前老爷爷的梦想并没有实现老爷爷想住上温暖宽畅的小洋楼，但其其实是又给了老人一个三层的小砖房，这个房子虽然外观看起来也不差，但其实用性确实很差强人意，按照老人家庭的人口配置，这个房屋的设计完全满足不了老人的居住要求，也不符合现有的生活状态，所以这次设计非常不成功，应当为老爷爷重新设计改造房屋。
二、改造后房屋过于华丽不实用。
我认为这次设计师为老爷爷改造的房屋，远观看起来还是挺不错，但是要和整个农村环境相搭配却是十分不协调，可以说是非常土一点不洋气，但是要单从审美观念来看，它的外观还是挺不错的，但是他的砖墙让人看不到它的结实程度在哪里，整个房屋的实用性不高，可能当成一个模型来进行观看的话，这确确实实是一个比较好看的房屋模型，从实用性居住性角度来考虑这间房屋太过于华丽而不实用，连最基础的家具都没有办法进行移动。
三，我认为这种行为比较恶劣。
我认为设计师应当从老人的实际需求出发，如果自己确确实实有设计房屋改造房屋的经历和能力，确实可以满足老人的需求，那么可以帮助老人满足老人的设计要求和房屋要求。但是从我的感觉中，这位设计师完全没有能力，只是夸夸其谈，只限于纸上谈兵，我认为设计师应当向老人道歉，帮助老人实现老人的梦想，如果自己确实没有能力实现，那么应当对老人进行赔偿。
以上就是关于红砖厂房改造景观设计方案相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
推荐阅读：
赣公网安备 50019002502384号
