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商住公寓景观设计图（商住公寓景观设计图纸）

发布时间：2023-03-30 06:07:54 稿源：创意岭阅读： 126 当前文章关键词排名出租

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于商住公寓景观设计图的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、1 什么是景观?景观与土地、环境的关系？ 2 景观的基本特征是什么？ 3 什么是景观要素？有何特征？ 4 什么
2、城市风景的介绍
3、建筑设计收费标准简介
4、非诚勿扰郑植个人资料

商住公寓景观设计图（商住公寓景观设计图纸）

一、1 什么是景观?景观与土地、环境的关系？ 2 景观的基本特征是什么？ 3 什么是景观要素？有何特征？ 4 什么

景观的定义有各种不同角度的说法。实质上讲，景观就是对人们生产生活的室外空间环境进行的功能及美化设计。所以，景观与土地、环境的关系，简言之，就是景观是依附于土地、环境，并通过创造性的设计实施，将土地、环境，创造出人们需要的价值和感受（没有人居住和活动的土地上的美景，其实只能叫风景，只是景观的一部分，严格来说，景观主要的服务对象还是以人为中心）。

2.第二个问题有点模糊，如果说好的景观的基本特征，最直白的说法，主要就是能够满足功能、能够美化环境。延展开的话，好的景观的特征就是功能与艺术兼备，能够给人以舒适、优美的空间环境感受。

景观要素和特征，我另外有单一的回答过这个问题，复制过来给你：

1.功能、定位

特点：是园林景观项目成败的关键，是园林景观区别于纯粹艺术设计的重点，是园林景观设计方向的指导核心。

2.主题、立意

特点：是形成园林景观特色的主要因素。

3.空间、尺度

特点：复合项目环境定位，一般以强调舒适宜人为主，少数以体现大气简洁为主。

4.材质、元素

特点：包含绿化苗木、硬质景观材料、以及装饰小品的运用，特点是要强调项目特色，考虑人性化、考虑经济性、安全性、合理性和新材料新技术的应用。

5.造型、细节

特点：是体现项目设计价值和品质的重点，是点睛的部分。

6.艺术、文化

特点：是园林景观长期性价值体现的重点，只有艺术性较高、具有文化内涵的园林景观作品，才会突破视觉感知的局限，才会从标新立异中成就经久耐看的经典作品。

7.因地制宜

特点：是园林景观设计的基本原则之一（此外还有人性化、经济性），也是园林景观设计必须注重的要点。

8.场所感知

特点：是园林景观设计最终营造场景氛围的重点，要超出单一的视觉感知，让作品存在与时间和空间中被多方面的感知。

二、城市风景的介绍

城市风景街区位于东莞市南城区莞太路新基路段南城步行街斜对面街区全长710米总建筑面积达15万多平方米在规划布局上城市风景街区以超前的眼光高起点进行规划设计街的一侧是融高档商业、商业展示、国际国内知名品牌汇集的13栋个性化建筑街的另一侧是由由四栋15层高的商住楼和一栋商务公寓组成商住楼和商务公寓的底层商业与对面13栋独栋商业相呼应通过匠心独运的景观设计和浓郁商业氛围的营造形成一条包容时尚、文化、休闲、娱乐、购物等综合功能的高档风情商业街区以此来满足东莞市中产以上阶层休闲文化需求从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的将生活与休闲完美结合突显现代城市人的生活方式城市风景街区有着无比优越的区位优势根据南城区未来的发展规划南城区的中心区将以莞太大道为中轴分为新区及旧区其中新区规划为南城办事服务中心、生态居住区、东莞购物乐园、及专业市场板块旧区主要是改造和扩建沿河路和莞太大道南北向的十条横路建设现代化商贸和服务休闲中心而城市风景项目城市风景项目正好在新区及旧区的汇处完全吸纳新旧两区的人流及物流非常有利于商业零售业的发展

商住公寓景观设计图（商住公寓景观设计图纸）

三、建筑设计收费标准简介

人都是有向往之心的，向往拥有自己的东西，房子就是其中一种，因此很多商家就看准了人的心态，建筑出一栋有一栋的住宅，让他们前来购买，但是来购买房子的人对房子的了解不深，常常无力还价，被坑了很多钱，或者说不懂得房价为什么是这么多钱，买了心中有块石，不买有整天想着，现在小编就为大家讲一下建筑设计收费标准吧!让大家更多地了解。

修建性详细规划收费

1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。

5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。

6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。

7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。

8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%

建筑设计收费参照标准

一. 住宅类收费

1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。

2 按面积收费则分类如下：(上限为采暖地区)

3 多层住宅(含六跃七跃层)：方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 扩初： 7~12元/M2 施工图：16~25元/M2

4 小高层住宅(八~十一层，含十一跃十二跃层)4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 扩初： 10~16元/M2 施工图：22~32元/M2

5 高层住宅(十二~三十层) 方案： 6元/M2 5~10元/M2 扩初： 14~19元/M2 施工图：30~38元/M2

6 超高层住宅(三十层以上) 方案： 8元/M2起扩初： 17元/M2起施工图： 38元/M2起

7 别墅

方案： 12元/M2 8~20元/M2 扩初： 20~40元/M2 施工图：40~80元/M2

说明：

1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率，

3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积<5万m2，系数为1.2; 5万m2<总建筑面积<20万m2, 系数为1.0; 总建筑面积>20万M2, 系数为0.95. 4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。

5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，

6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用，

8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%， 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2 11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，

二教育类建筑 (上限为采暖地区)

1 中小学建筑

1) 教学楼及行政楼：方案： 8元/M2 7~9元/M2 扩初： 16~22元/M2 施工图：35~45元/M2

2) 综合实验楼：

方案： 10元/M2 9~12元/M2 扩初： 22~32元/M2 施工图：45~65元/M2

3) 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：方案： 12元/M2 10~14元/M2 扩初： 24~35元/M2 施工图：50~70元/M2

4) 锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

2 高等院校建筑：

5) 教师及学生公寓：方案： 5元/M2 4~6元/M2 扩初： 10~15元/M2 施工图：20~30元/M2

6) 教学楼及行政楼：

方案： 11元/M2 10~12元/M2 扩初： 24~30元/M2 施工图：50~60元/M2;

7) 综合实验楼：

方案： 12元/M2 11~15元/M2 扩初： 26~36元/M2 施工图：55~75元/M2;

8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：或者方案： 13元/M2 12~16元/M2 扩初： 28~40元/M2 施工图：60~80元/M2;

9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

四、商办与商住：(以有无空调系统或复杂程度取上下限)

1，多层：按概算投资造价2.5%起，方案： 10元/M2 8~12元/M2 扩初： 18~30元/M2 施工图：40~60元/M2;

2，高层：按概算投资造价2.5%起，方案： 15元/M2 12~20元/M2 扩初： 25~45元/M2 施工图：55~85元/M2;

五、办公楼：(以有无空调系统或复杂程度取上下限)

按概算投资造价2.5%起，方案： 15元/M2 12~30元/M2 扩初： 25~55元/M2 施工图：60~110元/M2;

六、宾馆：(以有无空调系统或复杂程度取上下限)

按概算投资造价2.5%起，方案： 18元/M2 12~35元/M2 扩初： 28~70元/M2 施工图：60~140元/M2;

七、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)

按概算投资造价2.5%起，方案： 15元/M2 10~18元/M2 扩初： 24~40元/M2 施工图：50~80元/M2;

八、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)

按概算投资造价2.5%起，(根据设计要求难易程度取确定) 方案： 16元/M2 14~20元/M2 扩初： 35~45元/M2 施工图：70~90元/M2;

九、医院：(根据设计要求难易程度取确定)

按概算投资造价2.5%起，方案： 15元/M2 14~18元/M2 扩初： 35~45元/M2 施工图：70~90元/M2;

十、厂房：(根据设计要求难易程度取确定)

按概算投资造价2%起

方案： 3元/M2 2.4~5元/M2 扩初： 6~12元/M2 施工图：12~25元/M2;

说明：

1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

小编说了这么多，大家是否对房价有了一个新的认识。其实房价是怎样，他们的成本是不难猜出来的，很所商家都是遵循着国家的规定来进行建筑的，而建筑设计方面的资金也是有方案可依的，所以说希望大家了解了，再进行属于自己的建筑设计。还有只有预先把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，建成的建筑物才能充分满足使用者和社会所期望的各种要求。以上就是关于建筑设计收费标准了。

四、非诚勿扰郑植个人资料

姓名：郑植性别：女

民族：出生年月： 1983年6月23日

婚姻状况：未婚

户籍：重庆现所在地：北京

毕业学校：西南大学学历：本科

专业名称：风景园林毕业年份：年

工作年限：一年以内职称：

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教育/培训

2002年9月 - 2006年7月西南大学风景园林本科

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工作经历

▌北京土人景观规划设计研究院 2006年2月 - 2006年3月

企业性质：私营.民营企业行业类别：景观设计

担任职位：设计类-景观设计师

工作描述：2006.2—2006.3 实习参与了居住区景观设计（山东邹城万佳方案设计、小品设计、效果图绘制）和保定风景区规划设计（节点放大）工作，熟悉工程设计软件（sketchup）,在实习过程中，进一步熟悉了景观规划工作的流程，全面提高了相关工作技能和业务水平，为今后的工作打下了坚实的基础。

离职原因：

▌重庆卓越房地产开发公司工程部 2005年12月 - 2006年2月

企业性质：私营.民营企业行业类别：景观设计

担任职位：0

工作描述：2005.12—2006.1 实习此次实习的景观工程正处于施工前的准备阶段，该公司的方案设计是由美国BENSLEY DESIGN设计，由于在工作过程中需要与美方人员进行交流，图纸等资料也是全英文的，我的专业英语和英文会话能力也有了长足的进步，同时也了解了国外同行的设计思维与表达方式。在实习期间，我还对施工环节中的前期报批等准备工作有了一定的了解。

离职原因：

▌重庆华宇房地产公司总工办 2005年7月 - 2005年8月

企业性质：私营.民营企业行业类别：景观设计

担任职位：设计类-景观设计师

工作描述：2005.7—2005.8 实习通过在华宇名都和江南风庭两个施工现场的实习，我感受到了现场施工经验对一名设计人员的重要。在和现场工程技术人员相处过程中，我学到了许多书本上没有的知识和经验，大大丰富了自身的实践经验

离职原因：

▌学校组织云南实习 2005年4月 - 2005年5月

企业性质：私营.民营企业行业类别：景观设计

担任职位：设计类-景观设计师

工作描述：学校组织到云南参观世博园、金殿植物园、现代风格的保海公园及街道绿地——山茶园，结合园林工程学进行现场测绘等实习内容。

离职原因：

▌重庆美林公司 2005年5月 - 2005年6月

企业性质：私营.民营企业行业类别：景观设计

担任职位：设计类-景观设计师

工作描述：2005.5—2005.6 手绘实习参与重庆美林公司：“县实验小学规划”竞标工作，辅助进行了效果图的手绘制作，使自己的手绘水平有了较大的提高，该项目最终中标。

离职原因：

▌重庆开宜景观设计公司 2005年1月 - 2005年2月

企业性质：私营.民营企业行业类别：景观设计

担任职位：设计类-景观设计师

工作描述：2005.1—2005.2 实习在开宜景观实习期间，我第一次接触到景观设计行业内部项目的运作流程，在将学校里学习到的理论和培养的技能运用到实习中的同时，对自身的不足也有了清晰的认识，为下一步自身的成熟与提高打下了基础。

离职原因：

▌京沪苏杭四地参观学习 2004年7月 - 2004年8月

企业性质：私营.民营企业行业类别：景观设计

担任职位：设计类-景观设计师

工作描述：利用暑假时间，我去了苏州、杭州、上海、北京四地，着重对中国古典园林、现代环境景观做了参观学习，增长了见识，开拓了眼界，从各个方面提高自己的美学修养。

离职原因：

▌北京建筑设计研究院 2006年4月 - 2006年5月

企业性质：私营.民营企业行业类别：景观设计

担任职位：设计类-景观设计师

工作描述：1.无锡“江南丝绸博物馆”总平面图设计及绘制。 2.天津空港“新华集团空港商务园区规划”负责景观设计及绘制，分析图绘制，文本编排工作等。 3.鄂尔多斯东胜区“步行街商住楼”建筑方案总平面图设计及绘制 4.“邳州市新城区规划”主轴线景观设计及绘制

离职原因：

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技能专长

语言能力：普通话标准

计算机能力：

技能专长：

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求职意向

求职类型：全职

希望职位：设计类-景观设计师

职位名称：景观设计师 ;

希望地区：北京 ; 北京 ; 北京

待遇要求：面议 ;

到职时间：可随时到岗

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其他资料

自我评价：在建筑设计行业里,我有自己独特的优势:我善于利用植物作为造景元素，从而营造出和谐自然的环境空间；此外，我不仅有女生独特的视角，认真,踏实,胆大心细,而且坚韧不拔是我最大的特点.爱拼才会赢是我的人生信条。不管面对什么样的困难，我始终全力以赴坚持到最后. 虽然我有多次实习工作的经历，但和经验丰富的资深设计师相比，我如同一张白纸。但这也说明了我有很强的可塑性。我相信以我对工作的热诚，通过我在岗位上的虚心学习，一定能弥补在经验上的不足。给我一片期许，我会全力以赴！计算机水平： 1 Adobe Photoshop 12月熟练 2 AUTOCAD 24月熟练 3 sketch up 熟练 4 cordraw 12月熟练

发展方向：

其他要求：

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以上就是关于商住公寓景观设计图相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。