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12月31日杭州天气（杭州12月31号天气）

发布时间：2023-03-30 05:36:41 稿源：创意岭阅读： 1076 当前文章关键词排名出租

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本文目录:

1、如何看待契税法出台，2021 年 9 月开始实施，会有哪些影响 ?
2、杭州限行规则的过渡期什么意思？
3、菏泽有哪些景点？
4、近两年与地理相关的新闻100字左右

12月31日杭州天气（杭州12月31号天气）

一、如何看待契税法出台，2021 年 9 月开始实施，会有哪些影响 ?

一、明确了“先税后证”

《契税法》第11条规定“纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。”

解析：对“先税后证”流程在法律层面予以规定，并规定不动产登记机构在权属登记时须查验契税完税情况，未税不予办证。

二、增加了“退税规定”

《契税法》第12条规定“在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。”

解析：对原先契税退税规定予以统一明确，减少实际执行中的争议。如国税函〔2008〕438号规定，法院判决的无效产权转移行为不征契税，判决撤销权证后，退契税。而财税〔2011〕32号又规定，权属变更登记前退房的，退契税；变更登记后退房的，不退契税。

此次《契税法》在法律层面明确了退税规定，即退税同时符合以下条件：

1、依法办理土地、房屋权属登记前（法定的时间条件）；

2、权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的（法定的事项条件）；

3、纳税人（法定的主体条件）

4、须向税务机关申请退还（法定的发起条件）

小贴士：《契税法》第14条规定，契税的征管适用《税收征收管理法》，所以契税退税要按照征管法规定依申请发起。

三、明确了“婚内变更”和“继承”免税

《契税法》第6条第4、5款分别规定“婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属”和“法定继承人通过继承承受土地、房屋权属”，免征契税。

解析：在强调“婚姻关系存续期间”的前提下，将财税〔2014〕4号文中的夫妻一方所有变为共有或另一方所有、共有变为乙方所有、共有份额变更等在法律层面予以简化规定。而对继承，则明确对法定继承人继承予以免税，具体法定继承人范围在《民法典》中有明确规定。

小贴士：《民法典》第1127条法定继承人的范围：配偶、子女、父母，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

四、明确了应税权属转移的界定

《契税法》第2条规定“以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。”

解析：将原先由规范性文件规定的，除买卖、出让、赠与、互换之外的权属转移应税规定在法律层面予以明确，体现了征税法定原则。同时《契税法》第6条授权国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定契税减免，如目前执行的财税〔2018〕17号文企业改制契税减免事项，即将在2020年12月31日到期，到期后将由国务院依法决定是否延续。

五、明确了税款缴纳期限

《契税法》第10条规定“纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。”

解析：将原先的申报和缴税简化合并，同时将缴税期限明确为依法办理权属登记前，从法律层面避免了以前部分省市因购房人延迟缴纳契税而被加收大额滞纳金情形的出现。

六、赋予了地方政府税率确定权

《契税法》第3条规定了3%-5%的税率幅度，但同时明确具体适用税率，由省级政府在税率幅度内提出，报同级人大会常委会决定，并报全国人大常委会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

解析：在法律层面赋予省级政府契税税率确定权，一方面是税制改革的需要，另一方面也充实了省级人民政府促进房地产市场规范发展的行政手段。

二、杭州限行规则的过渡期什么意思？

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是指浙A号牌车辆的“限行规则”，尾号1”和“9”的限行。

浙A号牌车辆的“限行规则”，“尾号”限行规则不变，即每天仍旧限2个尾号，对应尾号限行仍为周一“1”和“9”；周二“2”和“8”；周三“3”和“7”；周四“4”和“6”以及周五“5”和“0”。

工作日期间，非浙A号牌的车辆不分尾号，在错峰限行时段内“全号段”均需遵守限行规则。

扩展资料：

单双号限行措施实施以后对城市交通拥堵起到缓解作用。2012年10月，北京市交通委表示将启动2013年保障交通畅通措施的研究，评估特定时段特定区域机动车单双号限行；

10月8日至11月7日，兰州市出租车试行为期一个月尾号限行措施，单双号限行暂告中止。2013年1月16日起，济南为应对重污染天气实行单双号限行。2018年11月21日-12月31日，郑州市行单双号限行措施。

三、菏泽有哪些景点？

曹州牡丹园

菏泽曹州牡丹园目前是全国最大的牡丹园。

菏泽历史上有许多牡丹名园，如赵氏园、凝香园、桑篱园、铁梨寨园、毛氏园、李集园、何楼园、大春家园等等。清末和民国期间，在战乱和动荡中，这些名园有的衰落，有的被毁，只有少数仍存。曹州牡丹园气势宏伟，在园之南北有两座仿明式彩色牌坊门楼，檐出角翘、雕花彩绘、古朴典雅、金碧辉煌。南大门内的西观赏区，以赵楼花园为中心。赵楼是菏泽历史最为悠久也最为闻名的牡丹栽植地，赵氏园、桑篱园、铁梨寨园享誉明清两代。曹州牡丹园牡丹，花色五彩缤纷，花型千姿百态，新异品种很多。红色花系品种有200多个，颜色又有深浅之分，如：‘一品朱衣’浓颜重彩，猩红欲流；‘春日娇艳’朝霞映日，光彩陆离；‘红绣球’，淡抹红颜，如脂如胭。

最佳旅游时间为每年的4月下旬到5月上旬,这段时间内将会举办每年一次的牡丹花会。

水浒好汉城

水浒好汉城是水浒英雄的首领宋江、晁盖、吴用等人的故乡。素有“水浒一百单八将，七十二名在郓城”之说。集中展示了水浒文化的博大精深和“大块吃肉，大碗喝酒”这一水浒英雄故里的遗风。景区内精美的古代建筑，精彩的传统武术和硬气功表演以及众多的参与性项目，都使游客流连忘返，是水浒旅游线的门户景区。

曹州百花园

又名“万花村”，有“精品牡丹园”之称，有珍贵百年以上高龄牡丹百余株。始建于明朝嘉靖年，历经沧桑，传奇颇多。其以传统稀有珍贵品种多，花色齐全，分布合理便于观赏而驰名。同时培育出牡丹新品种赛雪塔、春红娇艳、银红球、百园粉等数十种，具有很高的观赏价值。园内里现存明代白牡丹一株“玉翠荷花”，花粉色、荷花型，此花系明万历三十八年（1610）进士工部尚书何应瑞家花园培育。该株高丈余，冠5米。每年着花达400余朵。目前为中国牡丹中株型最大，株龄最古老的牡丹树之王。观赏者皆称“牡丹王”。

孙膑故里

被割去膑骨的孙膑,孙膑晚年隐居孙花园，齐王念其功高，常派人前去看望，为安置其食宿，于村北建驿城一座，死后葬于村北。孙氏族人重修坟莹，墓丘直径8米，封土高5米，四周砌以围石，墓前树碑一栋，篆书“孙膑墓”，墓前有石香炉。墓地面积600平方米，四周砌1米高青砖花墙，内植翠柏12株。

菏泽金山

素有天下之中第一山美誉的金山是一座颇富盛名的历史文化名山，属泰山余脉，相传与泰山、峄山并称为姊妹三山春天百花怒放，夏日松涛宜人，金秋牡丹飘香，隆冬雪满枝头。麒麟洞、龙虎洞、金牛洞、玉兔洞等多处天然溶洞与圣母泉、神水泉等多处泉水遥相呼映。巨野八景中的“金册春晓，秦洞云霞”均出自汉代昌邑王刘贺的废崖墓，后称之为秦王避暑洞。

曹州书画院

曹州书画院目前为全国地市级最大的书画院，曹州书画院的碑廊为全国最长的碑廊，已成为菏泽地区重要的旅游观赏景点，是集书画研究、创作、展览、交流、收藏为一体的文化事业单位，目前为是全国地市级规模最大的画院。

院内建筑既有传统的民族特色，又有现代的园林风格；既有藤廊、亭台、假山、喷泉、千字文石刻壁，又有松竹斗奇、百花争艳的幽雅景观，宜书宜画。东西两大展厅，面积900多平方米，先后承办、举办各种展览400多场次，成为集多功能于一体的文化艺术殿堂和书画活动的中心。

四、近两年与地理相关的新闻100字左右

厄尔尼诺现象

世界气象组织日前发表报告说，2015年至2016年的厄尔尼诺事件是有气象记录以来最强的厄尔尼诺事件之一。

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中国航天事业

2016年至今，中国的航天事业又取得了巨大进步。

2016年4月24日，设立航天日。接着长征七号、神舟十一号、天舟一号连续发射升空，我国的航天事业进入了进的历程。