杭州18周岁可以单独买房吗（杭州18周岁可以单独买房吗）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州18周岁可以单独买房吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、杭州买房需要什么条件

• 2、不是杭州户口可以在杭州买房吗

• 3、2018杭州外地购房条件是什么

• 4、杭州买房要求

一、杭州买房需要什么条件

现在杭州买房的条件有所下调，如果是外地户籍的购房者，要在杭州买房的话，申请人需要拥有高中以上的文化程度，而且购房人的年龄要在18岁以上，具备有完全民事行为能力，并且在杭州有至少一年的社会保险或者是个人所得税的缴费记录。

杭州也属于限购政策比较严格的城市，如果是非户籍的家庭，最多只能够购买两套住房。家庭成员当中只要有一个人拥有杭州户籍，整个家庭都可以被认作为是本市户籍居民家庭，因为现在杭州的二手房交易有着严格的规定，如果是非杭州市区的户籍家庭，购买了房子之后，要在取得房产证三年后才能够再次上市交易，是限制购房之后立刻买房的，而且在支付房款的时候，要选择抵押贷款的话，如果名下还有其他的房屋贷款，要结清之后才能够进行申请。

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二、不是杭州户口可以在杭州买房吗

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不是杭州户口可以在杭州买房吗

不是杭州户口也可以在杭州买房，不过要满足以下条件：1、必须在杭州地区交满一年的社会保险；2、年龄满18周岁，具有完全民事行为能力；3、申请人在购房地实际居住，有稳定的生活来源；4、如果购置二手房，原户籍人员户口需要迁出，非杭州市区户籍人员所购房产在3年内不得交易。

外地人在杭州买房落户流程有哪些

1、购房申请人需要准备好申请的材料；

2、携带材料到积分受理窗口办理；

3、提交申请材料；

4、办理人员会当场查验相关材料，材料齐全的话立即受理；

5、受理窗口在受理申请后，流转至各相关部门；

6、相关部门会出具审核意见；

7、按《杭州市居住证积分管理实施细则》进行公示反馈，购房申请人可以及时查看自己的积分情况并进行异议复核；

8、申请结束后，市流动人口服务管理部门在系统上将申请积分落户人员信息推送至公安机关，由公安机关对申请人进行户籍身份、落户地点审核；

9、经审核无异议的，市公安局将根据当年落户指标情况在市政府门户网站及本市有关媒体上公示排名情况和拟落户名单；

10、市公安局签发落户准入申请书，并将名单分送到区公安机关；

11、最后，申请人持《积分落户准入通知书》在规定时间内，及时到拟落户地公安派出所办理户口迁移手续。

小编总结：以上是关于不是杭州户口可以在杭州买房吗的内容，相信大家都看明白了吧！外地人也可以在杭州买房，但是需要满足的条件很多，需要购房的话要仔细的了解下。

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三、2018杭州外地购房条件是什么

现如今在北京、上海、深圳、厦门、杭州等地一二线城市买房的人是越来越多了，特别是外地人士的购房交易量占据非常大的比重，不过外籍人士在这些地区购房要满足相关条件才行，那么2018杭州外地购房条件是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、2018杭州外地购房条件是什么

1、购房年龄，在杭州购房的外地人要满18周岁，具有完全民事行为能力；2、住房，在杭州购房的外地人在杭州市区域内没有住房；3、社保，在杭州购房的外地人要在三年内有连续缴纳两年的社保或者个税，而且不能补缴、断缴；4、其他，在杭州购房的外地人在本地要有稳定就业、经济收入。

二、杭州购房政策

1、限购政策

杭州市限购区域主要有上城区、西湖区、余杭区、江干区、萧山区、拱墅区、富阳区等，其限购时间是从买卖合同、转让合同签订开始，对于杭州户籍人士限购3套住宅房产、非杭州户籍人士限购1套住宅房产，其限购主要针对70年产权住宅，而40年、50年产权公寓不在限购范围内。

2、限贷政策

2018年杭州首套购房贷款利率普遍上浮20%、二套上浮25%，公积金贷款利率收取基准利率1.1倍，其月供与收入比不能超50%，对于无固定收入未就业的购房者，其月供按照二套房来执行。

3、摇号政策

新商品房一律采用摇号购房，而登记人数、二手房、公寓等房源可以不用摇号，摇号根据无房家庭为先的顺序来摇号选房，其摇号由杭州国立公证处来主持。

编辑小结：以上就是关于2018杭州外地购房条件是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

四、杭州买房要求

杭州买房要求如下：第一，要其教育程度至少应该是高中及以上；第二，购房主体需要是完全民事行为能力人，年龄自然应该在18周岁以上且没有传染疾病；第三，申请购房者没有背负刑事案件和劳动改教育经历，并且其在房屋所在地已稳定生活，有维持生活的稳定经济来源。一旦通过其购买的房产三年内不得交易。

《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

以上就是关于杭州18周岁可以单独买房吗相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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